2024年度物业服务企业保洁外包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务企业保洁外包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.2服务接受方2.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.2服务区域及范围3.服务质量要求3.1保洁标准3.2服务流程4.服务时间与频率4.1服务时间4.2服务频率5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务期限6.1合同期限6.2续约条款7.服务验收与验收标准7.1验收方式7.2验收标准8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2服务接受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1违反保密协议的处理13.2合同解除后的处理13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方1.1.1名称：物业服务有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2服务接受方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956782.服务内容与范围2.1保洁服务内容2.1.1公共区域：小区内道路、广场、停车场、绿地等区域的清扫、擦拭、消毒等工作。2.1.2楼宇内部：电梯、楼梯、公共卫生间、垃圾房等区域的清洁工作。2.1.3公共设施：小区内健身器材、儿童游乐设施、座椅等设施的清洁与保养。2.2服务区域及范围2.2.1小区内所有公共区域及业主委员会指定的其他区域。3.服务质量要求3.1保洁标准3.1.1清洁程度：保持地面、墙面、门窗、设施等干净整洁，无污渍、灰尘、蜘蛛网等。3.1.2消毒杀菌：对公共区域、卫生间、垃圾房等区域进行定期消毒，确保环境卫生。3.1.3环保要求：使用环保清洁剂，减少对环境的影响。3.2服务流程3.2.1定期巡查：保洁人员每日对服务区域进行巡查，发现问题及时处理。3.2.2定期汇报：保洁人员每日向服务接受方汇报工作情况。4.服务时间与频率4.1服务时间4.1.1工作时间：上午7:00至下午19:00，节假日正常上班。4.2服务频率4.2.1每日对公共区域进行清洁，每周对卫生间、垃圾房等区域进行消毒。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同约定保洁服务费用为人民币万元/年。5.2支付方式5.2.1服务接受方应在每月的日前向服务提供方支付上月的服务费用。5.3付款期限5.3.1服务接受方应按照约定的支付方式进行付款，逾期未付的，按每日万分之五计收滞纳金。6.服务期限6.1合同期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。6.2续约条款6.2.1本合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限同本合同期限。7.服务验收与验收标准7.1验收方式7.1.1服务接受方对服务提供方提供的服务进行定期或不定期的检查。7.2验收标准7.2.1保洁质量符合本合同约定的保洁标准和卫生要求。7.2.2服务提供方应按照约定的服务流程和频率提供服务。8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1如服务提供方未按约定提供服务质量，服务接受方有权要求服务提供方进行整改，如整改后仍不符合要求，服务接受方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.2如服务提供方未按时提供服务，每延迟一日，应向服务接受方支付合同总金额的1%作为违约金。8.1.3如服务提供方擅自终止服务，应向服务接受方支付相当于合同剩余期限服务费用100%的赔偿金。8.2服务接受方违约责任8.2.1如服务接受方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务提供方支付合同总金额的1%作为违约金。8.2.2如服务接受方擅自解除合同，应向服务提供方支付相当于合同剩余期限服务费用100%的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议。9.2争议解决程序9.2.1双方应通过书面沟通协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方无续约意愿。10.2.2合同解除后，视为合同终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1清洁区域及内容12.1.2清洁用品及设备清单12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用构成12.2.2费用支付周期12.3附件三：其他相关文件12.3.1服务提供方资质证明12.3.2服务接受方授权委托书13.其他约定事项13.1违反保密协议的处理13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定履行合同终止后的相关义务。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年3月1日由双方代表签字盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经合同双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其行为和决策应遵循本合同的约定，并对自身行为承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、合同约定及服务内容等因素确定。16.3第三方责任限额调整16.3.1第三方责任限额的调整需经合同双方同意，并以书面形式记录。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方服务的提供者或协助者，应服从甲方的管理和监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方服务的接受者或协助者，应配合乙方的管理和监督。17.3第三方与合同双方的权利义务17.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同规定的权利，并承担相应的义务。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方责任18.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。18.2乙方责任18.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定，履行自己的职责，并对自身行为负责。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更定义19.1.1本合同变更是指因第三方介入而导致的合同内容的调整。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.3合同变更生效19.3.1合同变更协议签署后，自双方和第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决原则20.1.1第三方介入后的争议解决应遵循本合同的约定，并尊重第三方的合法权益。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，由合同双方协商解决。20.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除定义21.1.1本合同解除是指因第三方介入而导致的合同终止。21.2合同解除条件21.2.1合同解除应满足本合同约定的解除条件。21.3合同解除程序21.3.1合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署解除协议。21.4合同解除生效21.4.1合同解除协议签署后，自双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单1.1详细列明服务提供方应提供的服务项目，包括但不限于日常保洁、垃圾清运、设施清洁等。1.2明确每项服务的具体内容和标准。2.附件二：服务费用明细2.1列明各项服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。2.2明确费用的支付周期和方式。3.附件三：服务提供方资质证明3.1提供服务提供方的营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等。3.2证明服务提供方具备履行合同所需的能力和条件。4.附件四：服务接受方授权委托书4.1由服务接受方出具的授权委托书，明确授权代表的权限和责任。4.2确保授权代表有权代表服务接受方参与合同的签订和履行。5.附件五：第三方介入协议5.1详细规定第三方介入的方式、权限、责任及费用等。5.2确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同变更协议6.1明确合同变更的原因、内容、生效日期等。6.2确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约责任认定书7.1列明违约行为的种类、认定标准及相应的违约责任。7.2确保违约责任认定的公平性和合理性。8.附件八：争议解决协议8.1明确争议解决的途径、程序和期限。8.2确保争议解决的快速和有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务提供方未按约定提供服务或服务不符合约定的标准。1.2服务提供方未按时支付服务费用。1.3服务接受方未按时支付服务费用。1.4合同双方未经协商一致擅自变更或解除合同。1.5第三方介入后未履行合同约定的责任。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定依据违约行为对合同履行的影响程度。3.违约责任示例说明3.1服务提供方未按时提供服务，每延迟一日，应向服务接受方支付合同总金额的1%作为违约金。3.2服务接受方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向服务提供方支付合同总金额的1%作为违约金。3.3合同双方未经协商一致擅自变更或解除合同，应承担相应的法律责任。3.4第三方介入后未履行合同约定的责任，应向合同双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务企业保洁外包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2外包保洁服务单位名称及地址1.3双方法定代表人及联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准2.4服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务质量及验收标准4.1质量要求4.2验收程序4.3验收标准5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1物业服务企业违约责任6.2外包保洁服务单位违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及修改9.1生效条件9.2生效日期9.3合同修改程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效11.合同附件11.1服务清单11.2质量保证书11.3其他附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2争议解决条款12.3合同解除条款13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除程序14.合同解除后的处理14.1服务交接14.2费用结算14.3知识产权及保密事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司1.1.1地址：省市区路号1.2外包保洁服务单位名称：保洁服务有限公司1.2.1地址：省市区路号1.3双方法定代表人1.3.1物业服务企业法定代表人：1.3.2外包保洁服务单位法定代表人：1.4联系方式1.4.1物业服务企业联系电话：02156781.4.2物业服务企业联系人：1.4.3外包保洁服务单位联系电话：021876543211.4.4外包保洁服务单位联系人：赵六2.服务内容2.1服务范围：本合同约定的服务范围为小区的公共区域、绿化带及配套设施的保洁工作。2.2服务项目：包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施擦拭、绿化带整理等。2.3服务标准：按照《物业服务企业保洁服务规范》及相关行业标准执行。2.4服务时间：每日8:00至18:00，节假日及特殊情况另行协商。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币万元整。3.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元，具体支付日期为每个季度的一个月的25日。3.3付款时间及期限：付款人应在收到发票后的10个工作日内完成付款。4.服务质量及验收标准4.1质量要求：服务项目应达到合同约定的服务标准，确保清洁效果良好。4.2验收程序：服务完成后，物业服务企业将对服务进行验收，验收合格后，外包保洁服务单位方可进行下一项服务。4.3验收标准：以《物业服务企业保洁服务规范》及相关行业标准为依据。5.服务期限及终止条件5.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2终止条件：合同期满自然终止，如一方违约，另一方有权解除合同。6.违约责任6.1物业服务企业违约责任：如物业服务企业未按时支付费用，应向外包保洁服务单位支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2外包保洁服务单位违约责任：如外包保洁服务单位未按约定提供服务质量，物业服务企业有权要求其整改，如整改无效，外包保洁服务单位应向物业服务企业支付违约金，违约金为合同总额的1%。7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：无9.合同生效及修改9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期：2024年1月1日9.3合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。10.通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。10.2送达地址：按照合同双方提供的地址进行送达。10.3送达生效：自送达之日起生效，除非另有约定。11.合同附件11.1服务清单：详见附件一。11.2质量保证书：详见附件二。11.3其他附件：双方认为必要的其他文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2争议解决条款：如合同中有争议解决条款的，应优先适用。12.3合同解除条款：如合同中有合同解除条款的，应优先适用。13.合同解除与终止13.1解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方有权在提前30日书面通知对方后解除合同。13.2终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.3解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。14.合同解除后的处理14.1服务交接：合同解除后，双方应立即进行服务交接，确保服务无缝衔接。14.2费用结算：合同解除后，双方应按合同约定进行费用结算，如有余款，应退还给付款方。14.3知识产权及保密事项处理：合同解除后，双方应继续履行知识产权及保密事项的相关义务，直至义务履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除合同双方外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、服务质量评估、争议调解、技术咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：任何一方均有权引入第三方，但需提前30日书面通知对方。16.2引入条件：引入第三方应基于合同履行的需要，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1监督合同双方履行合同义务；17.1.2对服务质量进行评估；17.1.3协助解决合同履行过程中的争议；17.1.4提供技术咨询和咨询服务。17.2权利：17.2.1要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2向合同双方提出改进建议；17.2.3对合同履行情况进行定期报告。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式：第三方介入的费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。18.2费用支付方式：按季度支付，具体支付日期为每个季度的一个月的25日。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的，其责任限额为人民币万元。19.2除外责任：第三方因其不可抗力或合同双方同意免责的情况造成的损失，不在此责任限额范围内。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与物业服务企业：20.1.1物业服务企业应配合第三方的工作，提供必要的协助；20.1.2物业服务企业对第三方的工作提出意见和建议；20.1.3物业服务企业对第三方的报告进行审核。20.2第三方与外包保洁服务单位：20.2.1外包保洁服务单位应配合第三方的工作，提供必要的协助；20.2.2外包保洁服务单位对第三方的工作提出意见和建议；20.2.3外包保洁服务单位对第三方的报告进行审核。20.3第三方与物业服务企业及外包保洁服务单位：20.3.1三方应共同确保合同履行的顺利进行；20.3.2三方应共同维护合同的合法权益；20.3.3三方应共同承担因第三方介入产生的合理费用。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致，可终止第三方介入；21.2终止程序：终止第三方介入前，三方应进行协商，达成一致后签订书面终止协议。22.第三方介入的后续处理22.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务；22.3第三方介入终止后，如有必要，可引入新的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细要求：列明服务项目、服务内容、服务标准、服务时间等详细信息。附件说明：本附件为合同履行过程中服务内容的详细列表，作为合同附件一。2.质量保证书详细要求：包含服务质量承诺、质量保证期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为外包保洁服务单位对服务质量做出的书面承诺，作为合同附件二。3.服务费用结算表详细要求：列明服务费用总额、支付方式、支付时间、已支付费用、未支付费用等详细信息。附件说明：本附件为服务费用结算的详细记录，作为合同履行过程中的重要依据。4.服务验收报告详细要求：列明验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等详细信息。附件说明：本附件为服务验收的书面报告，作为合同履行过程中的重要依据。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利、费用、期限等内容。附件说明：本附件为引入第三方介入的书面协议，作为合同附件三。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为双方在发生争议时采用的争议解决方式，作为合同附件四。7.其他附件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他附件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务企业违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：物业服务企业应向外包保洁服务单位支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若物业服务企业应支付的费用为100万元，未按时支付，则应支付1万元的违约金。2.外包保洁服务单位违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：外包保洁服务单位应向物业服务企业支付违约金，违约金为合同总额的1%。示例说明：若合同总额为100万元，外包保洁服务单位未按约定提供服务质量，则应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致合同一方或双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若第三方因过错导致损失为10万元，但责任限额为5万元，则第三方应赔偿5万元。4.其他违约行为及责任认定根据合同具体约定，可能涉及到的其他违约行为及责任认定，具体内容根据实际情况确定。全文完。2024年度物业服务企业保洁外包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2客户单位名称及地址1.3合同签订日期2.服务范围及内容2.1保洁服务区域2.2保洁服务内容2.3保洁服务时间3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.2服务质量要求3.3服务效果评估4.服务价格及结算方式4.1服务收费标准4.2结算方式及周期4.3付款方式5.服务期限5.1合同有效期限5.2合同终止条件5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：保洁服务清单10.2附件二：服务验收标准10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业服务公司1.1.1地址：市区路号1.2客户单位名称：住宅小区业主委员会1.2.1地址：市区路号栋1.3合同签订日期：2024年1月1日2.服务范围及内容2.1保洁服务区域：包括但不限于住宅区、公共区域、地下车库、绿化带等。2.2保洁服务内容：日常保洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带维护等。2.3保洁服务时间：每天8:00至20:00，周末及节假日正常服务。3.服务标准及要求3.1保洁服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务区域清洁、整洁、无异味。3.3服务效果评估：每月进行一次服务质量评估，评估结果作为合同续签及违约责任处理的依据。4.服务价格及结算方式4.1服务收费标准：根据保洁服务面积及内容，每平方米人民币元。4.2结算方式及周期：每月结算一次，业主委员会应在次月5日前支付上月服务费用。4.3付款方式：银行转账或现金支付。5.服务期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同终止条件：双方协商一致、物业服务企业违反合同约定或发生不可抗力等。5.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签。6.违约责任6.1违约情形：物业服务企业未按约定提供保洁服务、服务质量不符合要求、擅自提高收费标准等。6.2违约责任承担：物业服务企业应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿：违约金为每月服务费用的10%，损失赔偿按实际损失计算。7.保密条款7.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：任何一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至法院作出终审判决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同双方协商一致、物业服务企业违反合同约定或发生不可抗力等。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：保洁服务清单10.1.1保洁服务项目：日常保洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带维护等。10.1.2保洁服务区域：详细列出服务区域及具体位置。10.1.3保洁服务时间：明确服务时间及频率。10.2附件二：服务验收标准10.2.1服务验收标准：按照国家相关标准及合同约定执行。10.2.2验收流程：服务完成后，客户单位进行验收，并提出书面反馈。10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同双方签订的其他协议、补充协议等。10.3.2合同履行过程中产生的相关文件及凭证。11.合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。11.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。11.3变更内容：包括服务内容、服务价格、服务期限、违约责任等。12.合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力、物业服务企业违反合同约定等情形，可解除合同。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的责任。13.合同终止13.1终止条件：合同履行期满、双方协商一致解除合同、发生法律规定的其他终止情形。13.2终止程序：合同终止前，双方应进行结算，并办理相关手续。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项，并各自承担相应责任。14.合同附件及其他14.1合同附件：包括但不限于上述附件一、附件二、附件三。14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业服务公司，乙方：住宅小区业主委员会）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围限于合同履行过程中的监督、评估、咨询等辅助性工作，不包括合同主体权利义务的履行。15.3第三方的选择与指定：第三方由甲方或乙方根据具体情况选择，并书面通知对方。第三方一经指定，其职责和权利义务即由本合同约定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方的选择符合法律法规及合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。17.2责任限额的约定方式：责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的书面协议中明确约定。17.3超出责任限额的处理：若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作