2024年度办公室装修工程竣工交付与维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公室装修工程竣工交付与维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及装修内容2.4项目投资及资金来源3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期交付4.工程质量标准4.1设计质量标准4.2材料质量标准4.3施工质量标准4.4工程验收标准5.工程设计5.1设计单位及资质5.2设计文件及要求5.3设计变更及费用6.工程施工6.1施工单位及资质6.2施工组织设计及施工方案6.3施工人员及设备要求6.4施工现场管理7.材料供应7.1材料供应商及资质7.2材料采购及供应方式7.3材料验收及保管8.工程费用8.1工程合同总价8.2工程结算及支付方式8.3付款进度及条件9.竣工交付9.1竣工验收及交付条件9.2竣工验收程序及时间9.3交付后的工程维护10.工程维护保养10.1工程维护保养内容10.2工程维护保养期限10.3维护保养费用及支付方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称2024年度办公室装修工程2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模及装修内容项目总面积：[项目总面积]装修内容包括：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、办公家具等。2.4项目投资及资金来源项目总投资：[项目总投资金额]资金来源：[资金来源说明]3.工程进度安排3.1工程开工时间[具体开工日期]3.2工程竣工时间[具体竣工日期]3.3工程分期交付第一期交付：[第一期交付时间及内容]第二期交付：[第二期交付时间及内容]4.工程质量标准4.1设计质量标准参照国家及行业相关设计规范，确保设计合理、美观、实用。4.2材料质量标准所有材料须符合国家及行业标准，并具有合格证明。4.3施工质量标准严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.4工程验收标准工程验收合格标准参照国家及行业相关标准，包括设计、材料、施工等方面。5.工程设计5.1设计单位及资质设计单位：[设计单位全称]资质等级：[设计单位资质等级]5.2设计文件及要求设计文件包括：施工图纸、设计说明书、材料清单等。5.3设计变更及费用设计变更需经双方协商一致，变更费用由乙方承担。6.工程施工6.1施工单位及资质施工单位：[施工单位全称]资质等级：[施工单位资质等级]6.2施工组织设计及施工方案施工单位需提供详细的施工组织设计及施工方案，经甲方审核批准后实施。6.3施工人员及设备要求施工人员须具备相应的资质和技能，施工设备须符合工程要求。6.4施工现场管理施工单位需对施工现场进行严格管理，确保施工安全、文明、有序。8.工程费用8.1工程合同总价合同总价为人民币[合同总价金额]，大写：[大写金额]。8.2工程结算及支付方式工程结算采用分阶段结算，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的[预付款比例]%。进度款：每完成工程进度达到合同约定比例后5个工作日内支付已完成工程量的[进度款比例]%。验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付合同总价的[验收款比例]%。留置金：合同总价的[留置金比例]%作为留置金，在工程保修期满后无质量问题退还。8.3付款进度及条件付款进度根据工程实际完成情况和质量验收情况确定，具体付款条件如下：预付款：在合同签订并收到甲方确认的付款通知书后支付。进度款：在工程进度达到合同约定比例并经甲方验收合格后支付。验收款：在工程竣工验收合格并满足合同约定的保修条件后支付。留置金：在工程保修期满且无质量问题后退还。9.竣工交付9.1竣工验收及交付条件工程全部完成，达到合同约定的质量标准。施工现场清理完毕，无遗留垃圾和杂物。乙方提交完整的竣工资料。9.2竣工验收程序及时间竣工验收程序如下：甲方收到乙方竣工交付申请后5个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。9.3交付后的工程维护工程交付后，甲方负责日常使用和维护，乙方提供必要的维修服务和技术支持。10.工程维护保养10.1工程维护保养内容维护保养内容包括但不限于：定期检查工程设施设备。及时修复损坏的设施设备。定期进行清洁和保养。10.2工程维护保养期限维护保养期限为自工程竣工验收合格之日起[维护保养期限]年。10.3维护保养费用及支付方式维护保养费用由甲方承担，支付方式与工程进度款相同。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程。乙方提供的材料或施工质量不符合合同要求。甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。按照合同约定进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。13.合同解除13.1合同解除情形一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]天书面通知对方。双方协商一致解除合同。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同约定的工程完成并验收合格。合同解除。合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围提供专业服务，如设计、咨询、监理等。提供材料或设备供应。进行工程检测或验收。提供金融服务，如贷款、担保等。解决合同争议。2.第三方介入的程序2.1第三方选定第三方由甲方或乙方根据项目需要和合同约定选定，选定后应书面通知另一方。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，甲方或乙方应在选定第三方前进行审查。2.3第三方合同签订第三方介入相关服务或供应时，应与甲方或乙方签订相应的服务或供应合同。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责和义务，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或供应的质量和安全性。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的约定双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体如下：第三方的责任限额为人民币[责任限额金额]。超过责任限额部分的损失，由甲方或乙方自行承担。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或供应关系，甲方应按照合同约定支付费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同执行中的合作关系，乙方应按照合同约定与第三方进行协调和配合。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应根据具体情况确定，但原则上应遵循合同约定和法律法规。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请如需变更第三方介入的相关内容，甲方或乙方应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后，由第三方签订变更协议。6.2合同变更的生效合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，原有合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单等，需符合国家及行业标准。附件说明：设计文件是工程实施的基础，需在合同签订前完成，并由甲方审核批准。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、人员安排、材料供应计划、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，需在施工前提交给甲方。3.材料及设备清单详细要求：包括材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。附件说明：材料及设备清单是工程成本核算的重要依据，需在工程开工前提交。4.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决措施等。附件说明：工程进度报告是甲方了解工程进度的重要途径，需定期提交。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程交付的重要依据，需在工程竣工验收后提交。6.工程维护保养计划详细要求：包括维护保养内容、周期、费用等。附件说明：工程维护保养计划是确保工程长期稳定运行的重要文件，需在工程交付后提交。7.付款凭证详细要求：包括发票、收据、转账记录等。附件说明：付款凭证是工程款项支付的依据，需在付款后及时提交。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方意见、协商结果、仲裁裁决等。附件说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，需在争议解决后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程：乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同要求。甲方未按合同约定支付款项：甲方未按时支付工程款项。第三方未按合同约定提供服务：第三方未按时提供服务或服务质量不符合合同要求。2.责任认定标准乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例示例一：乙方未按时完成工程，导致甲方遭受额外损失，乙方应支付违约金人民币[金额]。示例二：甲方未按时支付工程款项，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金人民币[金额]。示例三：第三方未按时提供服务，导致工程进度延误，第三方应支付违约金人民币[金额]。全文完。2024年度办公室装修工程竣工交付与维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度及工期安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期交付4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量保证期5.工程价款及支付方式5.1工程价款总额5.2工程分阶段支付5.3支付时间及方式6.工程变更及增减工程6.1工程变更程序6.2工程增减工程的处理6.3工程变更价格确定7.工程竣工验收7.1竣工验收条件7.2竣工验收程序7.3竣工验收资料8.工程移交及使用8.1工程移交条件8.2工程移交程序8.3工程使用要求9.工程维护保养9.1维护保养范围9.2维护保养责任9.3维护保养费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.工程概况2.1工程名称工程名称：2024年度办公室装修工程2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程规模工程面积：____________________平方米2.4工程内容工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电改造，弱电系统安装，室内家具购置等。3.工程进度及工期安排3.1工程开工日期工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期工程竣工日期：____年____月____日3.3工程分期交付第一期交付：____年____月____日第二期交付：____年____月____日第三期交付：____年____月____日4.工程质量要求4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关质量标准和规范，具体要求详见附件《工程质量标准》。4.2质量验收程序工程质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，具体程序详见附件《质量验收程序》。4.3质量保证期工程质量保证期为自竣工验收合格之日起____年。5.工程价款及支付方式5.1工程价款总额工程价款总额为人民币____元整。5.2工程分阶段支付1）工程开工前支付合同总额的____%；2）主体结构封顶时支付合同总额的____%；3）竣工验收合格后支付合同总额的____%；4）保修期满后支付合同总额的____%。5.3支付时间及方式甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付工程款项。6.工程变更及增减工程6.1工程变更程序任何一方要求变更工程内容，应提前____个工作日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2工程增减工程的处理工程增减工程应按合同约定和实际发生的工程量进行计量，并按合同约定的计价方式计算增减工程款。6.3工程变更价格确定工程变更价格应根据市场行情、材料价格变动等因素，经双方协商确定。7.工程竣工验收7.1竣工验收条件工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并将验收资料报送甲方。甲方应在收到验收资料后____个工作日内进行验收。7.2竣工验收程序1）乙方组织自检，并向甲方提交自检报告；2）甲方组织验收，对工程质量进行检验；3）双方对验收结果进行确认，并签署验收记录；4）甲方对验收合格的部分进行支付。7.3竣工验收资料1）竣工图纸；2）工程质量验收记录；3）工程保修书；4）其他相关资料。8.工程移交及使用8.1工程移交条件1）工程竣工验收合格；2）乙方完成所有施工、调试工作；3）乙方提供完整的工程资料和保修承诺。8.2工程移交程序1）乙方通知甲方进行工程移交；2）甲方在收到乙方通知后____个工作日内进行现场检查；3）双方签署工程移交书，明确双方责任。8.3工程使用要求1）甲方应按照国家相关法律法规和工程设计要求使用工程；2）甲方不得擅自改变工程结构和使用功能；3）甲方应妥善保管和使用工程设施设备。9.工程维护保养9.1维护保养范围1）甲方使用的所有工程设施设备；2）乙方负责施工部分的工程质量问题。9.2维护保养责任1）甲方负责日常维护保养；2）乙方负责工程保修期内出现的问题。9.3维护保养费用1）日常维护保养费用由甲方承担；2）工程保修期内的问题维修费用由乙方承担。10.保密条款10.1保密内容1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2）工程图纸、技术资料等。10.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1甲方违约责任1）未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；2）未按时移交工程的，应向乙方支付____%的违约金。11.2乙方违约责任1）未按时完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；2）工程质量不合格的，应返工并承担相应损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议提交____仲裁委员会仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件1）一方违约，另一方提出解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；2）双方确认合同解除，并签署解除协议。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件1）合同约定的工程全部完成；2）双方协商一致解除合同；3）法律、法规规定的其他合同终止条件。14.3合同解除后的处理1）双方应按照合同约定处理已完成的工程；2）解除合同后，双方应按照法律规定处理剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，解决合同履行过程中的争议，以及提供专业咨询服务。16.第三方介入的类型16.1监理方监理方负责监督工程的施工过程，确保工程质量符合合同约定和行业标准。16.2设计方设计方负责提供工程设计方案，并对设计方案的实施进行监督。16.3咨询方咨询方提供专业咨询服务，包括但不限于项目管理、技术支持、风险评估等。16.4检测方检测方负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保其符合相关标准和规范。16.5仲裁机构仲裁机构负责解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。17.第三方介入的程序17.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，或由合同约定方式选定。17.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定，并在第三方介入协议中明确。18.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并书面修改第三方介入协议。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确划分，避免责任交叉。19.2沟通与协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的合规性第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。20.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用在第三方介入协议中约定。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在第三方介入协议中明确，并根据工程进度和实际情况进行调整。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）争议解决；3）第三方合同期限届满；4）甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量验收记录要求：记录工程各阶段的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：该附件作为工程质量验收的依据。2.