购买私人建房合同范例

购买私人建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的私人建房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式及期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付后，买方应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________日内予以修复或更换。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的私人建房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，保障买方的合法权益；

4.双方经友好协商，就房屋购买事宜及担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式及期限如下：

（1）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（2）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方保证卖方在合同约定的期限内，按照合同约定向买方交付房屋；

2.如卖方未能按约定交付房屋，丙方应立即代为履行卖方的义务，包括但不限于支付房屋总价款及承担违约责任；

3.丙方保证其提供的担保合法、有效，并承担因担保而产生的所有法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

2.甲方有权要求卖方和丙方按照合同约定履行义务；

3.甲方有权在卖方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

五、乙方及丙方违约责任

1.如卖方未能按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.如卖方提供的房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任；

3.如丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

4.如丙方提供的担保无效，应承担因无效担保而产生的所有法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买房屋过程中，其合法权益不受侵害。甲方作为主导方，通过设定明确的权益保障条款，确保了其在合同中的优先地位。同时，通过增加卖方及丙方的违约责任条款，进一步强化了甲方的利益，使得合同更具约束力。此模式有助于甲方在购买房屋时，降低风险，保障自身权益，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的私人建房（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，保障买方的支付义务；

4.双方经友好协商，就房屋购买事宜及担保事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式及期限如下：

（1）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（2）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）买方应在本合同签订之日起____________________日内支付剩余房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方保证买方在合同约定的期限内，按照合同约定向卖方支付房屋总价款；

2.如买方未能按约定支付房屋价款，丙方应立即代为履行买方的支付义务，包括但不限于支付房屋总价款及承担违约责任；

3.丙方保证其提供的担保合法、有效，并承担因担保而产生的所有法律责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的出售权，并有权获得房屋总价款；

2.乙方有权要求买方和丙方按照合同约定履行支付义务；

3.乙方有权在买方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

五、甲方违约责任

1.如甲方未能按约定支付房屋价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.如甲方提供的支付资金存在重大问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

3.如丙方未能履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件

乙方为主导的合同目的和意义在于保障其作为房屋卖