交换房屋合同范例

交换房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行交换事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、交换标的

1.1甲方房屋基本情况：房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，结构：__________，建筑年代：__________年，房屋性质：__________。

1.2乙方房屋基本情况：房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，结构：__________，建筑年代：__________年，房屋性质：__________。

二、交换条件

2.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋均具备合法的房屋所有权，且不存在任何权属纠纷。

2.2双方确认，甲方房屋与乙方房屋均具备合法的上市交易条件，不存在任何限制性条款。

2.3双方确认，甲方房屋与乙方房屋的交换价格分别为：甲方房屋价格：__________元，乙方房屋价格：__________元。

2.4双方确认，甲方房屋与乙方房屋的交换面积分别为：甲方房屋面积：__________平方米，乙方房屋面积：__________平方米。

三、交换时间及程序

3.1双方同意，于__________年__________月__________日前完成房屋交换手续。

3.2双方应按照以下程序办理房屋交换手续：

（1）双方在约定的时间内，将房屋交付对方验收；

（2）双方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续；

（3）办理完毕房屋所有权转移登记手续后，双方各自取得房屋所有权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于交换房屋总价款的__________%的违约金。

4.2若因一方原因导致房屋交换无法按期完成的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋交换过程的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为本合同履行的监督者与协助者。乙方（以下简称“乙方”）同意在第三方监督下与甲方进行房屋交换。鉴于甲乙双方及第三方的上述约定，经充分协商一致，达成如下协议：

一、交换标的

1.1甲方房屋基本情况：房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，结构：__________，建筑年代：__________年，房屋性质：__________。

1.2乙方房屋基本情况：房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，结构：__________，建筑年代：__________年，房屋性质：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督甲乙双方履行本合同的各项约定，确保房屋交换过程合法、合规。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的证明文件，以验证房屋交换的合法性。

2.3第三方有权在房屋交换过程中，对甲乙双方的行为进行指导和监督，确保双方遵守本合同约定。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋交换义务；

（2）甲方有权要求第三方监督乙方履行本合同义务；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交换过程中，不得损害甲方合法权益；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交换完成后，及时办理房屋所有权转移登记手续。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内与甲方完成房屋交换；

4.2乙方应配合第三方对房屋交换过程的监督，提供必要的证明文件；

4.3乙方应遵守本合同约定，不得以任何形式损害甲方合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应向甲方支付相当于交换房屋总价款的__________%的违约金；

5.2若因乙方原因导致房屋交换无法按期完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.3乙方在房屋交换过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

5.4乙方在房屋交换过程中，不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有利于确保房屋交换过程的合法性和安全性，降低甲乙双方的风险。

8.2第三方的介入有助于提高合同履行的效率，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋交换的发起方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在房屋交换过程中掌握主动权。

9.2甲方通过委托第三方监督乙方，确保房屋交换过程合法、合规，保障自身合法权益不受侵害。

附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）乙方房屋所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

第三方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保交易过程的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为本合同履行的监督者与协助者。甲方（以下简称“甲方”）同意在第三方监督下与乙方进行交易。鉴于甲乙双方及第三方的上述约定，经充分协商一致，达成如下协议：

一、交易标的

1.1甲方提供的商品或服务基本情况：商品或服务名称：__________，规格型号：__________，数量：__________，价格：__________元。

1.2乙方提供的商品或服务基本情况：商品或服务名称：__________，规格型号：__________，数量：__________，价格：__________元。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督甲乙双方履行本合同的各项约定，确保交易过程合法、合规。

2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的证明文件，以验证交易的合法性。

2.3第三方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行指导和监督，确保双方遵守本合同约定。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供商品或服务；

（2）乙方有权要求第三方监督甲方履行本合同义务；

（3）乙方有权要求甲方在交易过程中，不得损害乙方合法权益；

（4）乙方有权要求甲方在交易完成后，及时履行付款或交付商品或服务的义务。

四、甲方义务

4.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方提供商品或服务；

4.2甲方应配合第三方对交易过程的监督，提供必要的证明文件；

4.3甲方应遵守本合同约定，不得以任何形式损害乙方合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应向乙方支付相当于交易金额__________%的违约金；

5.2若因甲方原因导致交易无法按期完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.3甲方在交易过程中，不得擅自变更商品或服务内容，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任；

5.4甲方在交易过程中，不得将商品或服务用于非法用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为交易的接收方，主导本合同的签订和履行，有利于乙方在交易过程中掌握主动权。

8.2乙方通过委托第三方监督甲方，确保交易过程合法、合规，保障自身合法权益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方的主导地位被弱化，旨在强调乙方的权益保障。

9.2通过弱化甲方的主导地位，可以更好地平衡双方利益，确保交易的公平性和合理