腾飞创新园租赁合同范例

腾飞创新园租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

腾飞创新园租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有腾飞创新园内的房屋及其附属设施，乙方有租赁上述房屋及其附属设施用于经营活动的需要，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将腾飞创新园内位于__________的房屋及其附属设施出租给乙方使用，具体租赁范围为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、设备、装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损，并承担因使用不当造成的损失。

4.3租赁期内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修或更换。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

腾飞创新园租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有腾飞创新园内的房屋及其附属设施，乙方有租赁上述房屋及其附属设施用于经营活动的需要，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将腾飞创新园内位于__________的房屋及其附属设施出租给乙方使用，具体租赁范围为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、设备、装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3在本合同有效期内，若乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损，并承担因使用不当造成的损失。

5.3租赁期内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修或更换。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律措施。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任，并有权解除合同。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

7.4甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，保持租赁物的完好状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，除支付违约金外，还应承担甲方因租金拖欠而产生的利息损失。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。

8.4乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的租赁权益提供保障，确保乙方按时支付租金，维护租赁关系的稳定。同时，丙方的担保责任也使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方能够确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有利于维护腾飞创新园的整体利益，促进园区内租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有租赁甲方位于腾飞创新园的房屋及其附属设施用于开展业务的强烈需求，甲方愿意出租上述房屋及其附属设施给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障双方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将腾飞创新园内位于__________的房屋及其附属设施出租给乙方使用，具体租赁范围为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、设备、装修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲方同意，乙方有权继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3在本合同有效期内，若乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保其完好无损，并承担因使用不当造成的损失。

5.3租赁期内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修或更换。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物，并有权对租赁物的质量、数量、使用状况等进行检查。

7.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对租赁物进行必要装修，但需提前____个工作日通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满时，要求甲方按照约定进行房屋及其附属设施的原状返还。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

8.2若甲方未按约定维护租赁物，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同的