沿街物业合同模板

沿街物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方位于__________沿街物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方位于__________的沿街物业，以下简称“该物业”，具体地址为__________。

1.2该物业面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

四、物业管理费用

4.1乙方在租赁期间应缴纳物业管理费，物业管理费按月计算，每月物业管理费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间使用该物业，并按照约定用途进行经营。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护该物业，不得擅自改变物业的结构及用途。

5.3乙方应承担租赁期间产生的相关税费及公共设施维护费用。

5.4乙方应确保在租赁期间，该物业的安全、卫生、消防等符合国家相关法律法规的要求。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证该物业的合法使用，不得擅自改变物业的用途。

6.2甲方应按时收取租金、物业管理费等相关费用。

6.3甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金、物业管理费的__________%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）该物业产权证明文件；

（4）本合同附件清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方位于__________沿街物业出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方位于__________的沿街物业，以下简称“该物业”，具体地址为__________。

1.2该物业面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

四、第三方服务

4.1丙方在本合同租赁期间，为乙方提供以下服务：

（1）物业设施的日常维护与维修；

（2）物业安全、卫生、消防等管理；

（3）协助乙方处理相关政府部门的审批手续。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用该物业的用途进行监督，确保乙方按照约定用途进行经营；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方定期提交经营报表，了解乙方经营状况。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该物业的合法使用，不得擅自改变物业的用途；

（2）甲方应按时收取租金、物业管理费等相关费用；

（3）甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用该物业，并按照约定用途进行经营；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

6.2乙方义务：

（1）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护该物业，不得擅自改变物业的结构及用途；

（2）乙方应承担租赁期间产生的相关税费及公共设施维护费用；

（3）乙方应确保在租赁期间，该物业的安全、卫生、消防等符合国家相关法律法规的要求。

七、丙方权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方支付物业服务费用。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间产生的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金、物业管理费的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）丙方营业执照副本复印件；

（4）该物业产权证明文件；

（5）本合同附件清单。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供专业的物业服务，确保乙方正常经营，同时保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的介入，可以降低甲方在物业管理方面的风险，提高物业的整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该物业的所有者，对本合同拥有主导权。甲方通过本合同，确保乙方按照约定用途使用该物业，保障甲方的财产权益。同时，甲方通过设定合理的权利义务，维护自身在租赁过程中的权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商业空间，并由丁方提供相关增值服务事宜，达成如下协议：

一、商业空间概况

1.1甲方位于__________的商业空间，以下简称“该空间”，具体地址为__________。

1.2该空间面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3该空间已装修完毕，装修标准为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

四、增值服务

4.1丁方在本合同租赁期间，为乙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与品牌推广；

（2）客户关系管理；

（3）活动策划与执行；

（4）专业培训与咨询服务。

4.2丁方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用该空间，并按照约定用途进行商业活动；

（2）乙方有权要求丁方提供约定的增值服务，并有权对丁方的服务提出意见和建议；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，爱护该空间，不得擅自改变空间的结构及用途；

（2）乙方应承担租赁期间产生的相关税费及公共设施维护费用；

（3）乙方应确保在租赁期间，该空间的安全、卫生、消防等符合国家相关法律法规的要求。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用该空间；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方定期提交经营报表，了解乙方经营状况。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证该空间的合法使用，不得擅自改变空间的用途；

（2）甲方应按时收取租金、物业管理费等相关费用；

（3）甲方应提供必要的物业服务，确保乙方正常经营。

七、丁方权利与义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方支付增值服务费用；

（2）丁方有权要求甲方支付服务费用。

7.2丁方义务：

（1）丁方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务；

（2）丁方应协助甲方和乙方解决租赁期间产生的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金、增值服务费用等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金、增值服务费用的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）丁方营业执照副本复印件；

（4）该空间产权证明文件；

（5）本合同附件清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定合理的权利义务，保障自身在租赁过程中的权益，确保商业活动的顺利进行。乙方主导的目的在于确保租赁空间的正常运营，实现商业目标，并从中获得最大利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在