铺位转让合同范例双方

铺位转让合同范例双方第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的铺位使用权，甲方因自身原因拟将其铺位使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条铺位基本情况

1.1铺位位于____市____区____路____号，铺位编号为____，铺位面积为____平方米。

1.2铺位性质为____，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其拥有的铺位使用权转让给乙方，乙方同意接受该铺位使用权。

2.2转让后，铺位的使用权、经营权、收益权等均归乙方所有。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲方同意将铺位使用权转让给乙方，转让价格为____元。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付甲方转让价格____元。

3.3甲方收到转让款后，应将铺位使用权的相关证明文件及钥匙等交付给乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证铺位使用权的真实性、合法性，并承担因铺位使用权问题产生的法律责任。

4.2乙方在取得铺位使用权后，应按照国家法律法规和铺位所在地的相关规定，合法经营。

4.3甲方应在合同签订之日起____日内，协助乙方办理铺位使用权的变更登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

5.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.铺位使用权的证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位使用情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的铺位使用权，甲方因自身原因拟将其铺位使用权转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条铺位基本情况

1.1铺位位于____市____区____路____号，铺位编号为____，铺位面积为____平方米。

1.2铺位性质为____，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其拥有的铺位使用权转让给乙方，乙方同意接受该铺位使用权。

2.2转让后，铺位的使用权、经营权、收益权等均归乙方所有。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方按约定支付转让价格。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲方同意将铺位使用权转让给乙方，转让价格为____元。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付甲方转让价格____元。

3.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金____元，作为乙方履行支付义务的担保。

3.4保证金在乙方支付完转让价格后，甲方应将保证金退还丙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证铺位使用权的真实性、合法性，并承担因铺位使用权问题产生的法律责任。

4.2甲方有权要求乙方在转让完成后，继续履行原租赁合同中的剩余条款。

4.3乙方在取得铺位使用权后，应按照国家法律法规和铺位所在地的相关规定，合法经营。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金____元，作为乙方履行支付义务的担保。

5.2如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付剩余转让价格。

5.3丙方有权要求乙方在违约情况下，承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方在取得铺位使用权后，如违反国家法律法规和铺位所在地的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在取得铺位使用权后，如发生任何纠纷，应首先向甲方报告，甲方有权参与解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向铺位所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.铺位使用权的证明文件

2.铺位租赁合同

3.铺位使用情况说明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保交易安全。丙方的介入有助于维护甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保自身权益得到保障，并降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____路____号

甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（融资方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业房产，甲方因资金周转需要，拟将其商业房产出售给乙方。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购买提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1商业房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，房产面积为____平方米。

1.2房产性质为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条购买事项

2.1甲方同意将其商业房产出售给乙方，乙方同意接受该房产。

2.2转让后，房产的所有权、使用权、收益权等均归乙方所有。

2.3丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务，包括但不限于贷款、垫资等。

第三条购买价格及支付方式

3.1甲方同意将商业房产出售给乙方，购买价格为____元。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内，支付首付金额____元。

3.3乙方的剩余购房款，由丙方提供融资服务，具体贷款条件由丙方与乙方另行约定。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担因房产问题产生的法律责任。

4.2甲方应在合同签订之日起____日内，将房产证及相关手续交付给乙方。

4.3乙方在取得房产所有权后，应按照国家法律法规和房产所在地的相关规定，合法使用房产。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起____日内，与乙方签订融资协议，明确贷款条件、还款方式等。

5.2丙方应确保为乙方的购房资金提供及时、足额的融资服务。

5.3丙方有权要求乙方按照约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。

第六条乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在房产转让过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

6.2乙方有权在房产取得所有权后，享受房产带来的收益。

6.3乙方有权在贷款条件不利时，要求丙方调整贷款条件或提供其他形式的融资支持。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供房产或提供虚假房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方在房产转让过程中，未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在房产转让过程中，不得擅自处分房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定甲丙两方的权利义务，确保自身在房产交易中的权益