如家租房合同范例

如家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

3.2租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收时向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在正常使用过程中的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2乙方在租赁期间，如发现房屋及其附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

八、合同解除与违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算租金、押金等费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁押金收据；

4.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

3.2租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

4.3丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿损失，包括但不限于租金、押金及维修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方在房屋租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并交付给甲方。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任，包括但不限于支付租金、押金及维修费用。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、迟延或违约。

6.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋押金返还。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失。

7.3乙方将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算租金、押金等费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，避免因乙方违约而造成的经济损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保房屋得到合理使用，降低租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方的利益，保障房屋的完好和租金的稳定。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，减少违约风险，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套（以下简称“该房屋”），该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付第一个月的租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

3.2租赁期间，如遇房屋租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保甲方按照合同约定交付房屋并履行维修义务。

4.2丙方有权监督甲方的房屋交付和使用情况，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或解除合同。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接向甲方追偿损失，包括但不限于维修费用和房屋损坏赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权，并有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的房屋。

5.2乙方有权在房屋租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋押金返还。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应责任，包括但不限于支付维修费用和赔偿损失。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2甲方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋在使用过程中处于良好状态。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因维修产生的费用。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

八、合同解除与违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

8.2甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算租金、押金等费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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