长期租赁房屋装修合同范例

长期租赁房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋进行装修，并按约定的期限和方式支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月与甲方协商，经双方同意后，另行签订租赁合同。

三、房屋装修事宜

1.乙方对该房屋进行装修，装修范围、内容及标准详见附件一《房屋装修方案》。

2.乙方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得影响房屋结构安全。

3.乙方装修完毕后，应将房屋恢复至出租时的原状，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

4.乙方在装修过程中，如需改动房屋结构或设施，应提前____个月与甲方协商，经双方同意后，另行签订补充协议。

四、租金支付方式及违约责任

1.乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.甲方如提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋装修方案》

2.《房屋权属证明》

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（装修监督方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋进行装修，丙方作为装修监督方，对乙方装修过程进行监督，并按约定的期限和方式支付租金等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月与甲方协商，经三方同意后，另行签订租赁合同。

三、房屋装修事宜

1.乙方对该房屋进行装修，装修范围、内容及标准详见附件一《房屋装修方案》。

2.丙方作为装修监督方，负责对乙方装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。

3.丙方有权要求乙方对装修过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

4.乙方装修完毕后，应将房屋恢复至出租时的原状，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方装修过程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

2.丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、材料清单等文件，以供审查。

3.丙方有权对乙方装修过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方有权对乙方因装修不当造成的损失进行索赔。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有租金收益，并有权在租赁期限内要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权对乙方装修过程进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

4.甲方有权要求乙方赔偿因装修不当造成的损失。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及内部设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

4.乙方装修过程中如违反法律法规，造成他人损害，乙方应承担全部责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为装修监督方的介入，旨在确保装修过程符合合同约定和法律法规要求，保障甲方的权益，同时确保乙方装修质量，避免因装修问题导致的安全隐患。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁及装修合同，旨在确保房屋的长期稳定收益，维护自身合法权益，同时通过严格的合同条款和第三方监督，确保装修质量，为乙方提供良好的居住环境。

附件：

1.《房屋装修方案》

2.《房屋权属证明》

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

丙方（装修监督方）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（装修设计及监理方）：_________________

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方计划对房屋进行个性化装修以满足其特定需求，丙方作为专业的设计及监理方，将参与整个装修过程，以保障装修质量与设计标准，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修设计、施工及监督等事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋结构：_________________

3.房屋面积：_________________

4.房屋用途：_________________

5.房屋权属证明：_________________

二、装修设计及施工

1.乙方委托丙方进行房屋的装修设计，丙方应按照乙方的需求和预算，提供设计方案。

2.乙方同意丙方指定的施工团队进行装修施工，施工方案及进度安排由丙方负责制定。

3.丙方应确保设计方案符合建筑安全规范，并在施工过程中对工程质量进行严格监理。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供详细的装修需求和预算，以便进行设计方案。

2.丙方有权对施工团队进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

3.丙方有权对施工过程中出现的设计变更进行审核，并确保变更不影响整体效果和预算。

4.丙方有权对施工质量进行现场检查，并提出整改要求。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方根据其需求和预算提供至少两个设计方案供选择。

2.乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整，但需征得丙方同意。

3.乙方有权对施工进度进行监督，并要求丙方提供施工进度报告。

4.乙方有权在装修完成后对装修质量进行验收，如不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应确保房屋在装修期间保持完好，不得干扰装修工作。

2.甲方有权要求乙方在装修过程中遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在装修完成后对房屋进行检查，确保装修质量符合要求。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付装修款项，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%计算。

2.乙方如未按时提供装修需求和预算，导致丙方无法按时完成设计方案，乙方应承担相应责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次装修合同，旨在实现个性化的居住环境，提升生活品质。通过选择合适的装修设计和施工团队，乙方能够确保房屋装修符合个人需求，同时通过合同条款保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的作用主要在于提供租赁房屋和配合装修工作，其主导地位相对弱化。这有利于乙方更加专注于装修设计和施工的质量，同时减少甲乙双方在装修过程中的纠纷，确保装修工作顺利进行。

附件：