私人购买住宅合同模板

私人购买住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的住宅，以下简称“标的物”。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、购买价格及支付方式

1.双方约定，标的物购买价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付乙方人民币____________________元作为购房定金。

3.甲方在支付定金后，应按照以下付款方式进行支付：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款；

（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币____________________元；

（3）甲方在取得房屋产权证后，向乙方支付人民币____________________元。

三、交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方应在收到标的物后____________________个工作日内进行验收。

3.若标的物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用

1.双方同意，标的物的税费及费用按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

2.甲方在办理房屋过户手续时，应向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的住宅，乙方同意甲方通过丙方提供担保的方式完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的住宅，以下简称“标的物”。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、购买价格及支付方式

1.双方约定，标的物购买价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付乙方人民币____________________元作为购房定金。

3.甲方在支付定金后，应按照以下付款方式进行支付：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为首付款；

（2）甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币____________________元；

（3）甲方在取得房屋产权证后，向乙方支付人民币____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的购房款项提供全额担保，确保甲方按约定支付购房款项。

2.丙方应在甲方未能按约定支付购房款项时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求甲方在规定期限内补足担保款项，否则丙方有权解除担保协议。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的物。

2.甲方有权要求乙方保证标的物的质量符合国家相关标准。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付后，协助办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

五、乙方义务

1.乙方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的质量符合国家相关标准。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.若乙方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方不得擅自更改标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，确保甲方能够顺利购买标的物。通过担保方式，丙方为甲方提供了资金保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入担保方，增强了交易的安全性。同时，甲方在合同中享有广泛的权益，确保了其在交易过程中的主导地位。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.相关税费缴纳凭证

5.担保协议

6.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

丙方（担保方）签字（或盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的住宅，有意出售，乙方有意购买，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售其名下位于____________________的住宅，以下简称“标的物”。

2.标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证编号：____________________

（2）房屋建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、购买价格及支付方式

1.双方约定，标的物购买价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为购房定金。

3.乙方在支付定金后，应按照以下付款方式进行支付：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币____________________元；

（3）乙方在取得房屋产权证后，向甲方支付人民币____________________元。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，贷款金额为人民币____________________元。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内放款至甲方指定的账户。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，提前收回贷款及相应的利息。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

2.乙方有权要求甲方保证标的物的质量符合国家相关标准。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付后，协助办理房屋过户手续。

4.乙方有权要求丙方在贷款期间内提供必要的融资服务。

五、甲方义务

1.甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的质量符合国家相关标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方不得擅自更改标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入融资方，保障了购房资金的安全和及时到位，确保了交易的顺利进行。乙方在合同中享有广泛的权益，确保了其在交易过程中的主导地位。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中主要承担义务，确保标的物的交付和权利的清