茶楼出租合同范例

茶楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼（以下简称“该茶楼”），乙方有意承租该茶楼进行经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方茶楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的茶楼，包括但不限于茶楼内的房屋、设备、设施等。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用该茶楼进行合法经营活动，但不得改变茶楼的用途，不得损害茶楼的结构和设施。

3.2乙方应负责对茶楼进行日常维护，确保茶楼内的设备、设施正常运行。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将茶楼交付给乙方。

4.2乙方应在接收茶楼后____日内，对茶楼进行验收。如乙方对茶楼存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以答复。

五、租赁物的修缮及改造

5.1在租赁期间，如茶楼内的设备、设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

5.2乙方在经营过程中，如需对茶楼进行改造，应征得甲方同意，并承担改造产生的费用。

六、租赁合同的解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

6.2本合同租赁期限届满，双方无异议的，合同自动终止。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.茶楼房屋租赁登记证明

2.茶楼设备清单

3.茶楼设施清单

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的茶楼（以下简称“该茶楼”），乙方有意承租该茶楼进行经营，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，经三方友好协商，就乙方承租甲方茶楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的茶楼，包括但不限于茶楼内的房屋、设备、设施等。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付给甲方的租赁费用承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付租赁费用的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付乙方应支付的全部或部分租赁费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用该茶楼进行合法经营活动，但不得改变茶楼的用途，不得损害茶楼的结构和设施。

4.2乙方应负责对茶楼进行日常维护，确保茶楼内的设备、设施正常运行。

4.3乙方不得擅自对茶楼进行改造，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将茶楼交付给乙方。

5.2乙方应在接收茶楼后____日内，对茶楼进行验收。如乙方对茶楼存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以答复。

六、租赁物的修缮及改造

6.1在租赁期间，如茶楼内的设备、设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

6.2乙方在经营过程中，如需对茶楼进行改造，应征得甲方同意，并承担改造产生的费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

7.2乙方如擅自改变茶楼用途或损害茶楼结构、设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方如未能履行担保责任，应向甲方支付人民币____元的违约金。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在租赁期限内，对乙方经营情况进行监督，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

8.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方按时支付租赁费用，保障甲方权益不受侵害。同时，丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同旨在明确租赁物的使用及维护责任，确保茶楼的经营秩序。甲方权益保障条款的设置，旨在维护甲方在租赁关系中的合法权益，降低经营风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺进行经营，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为投资方，经三方友好协商，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的店铺，包括但不限于店铺内的房屋、设备、设施等。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、丙方投资责任

3.1丙方作为投资方，同意在本合同租赁期限内，对乙方经营该店铺提供资金支持，并享有相应的投资回报。

3.2丙方投资金额为人民币____元，投资回报率定为____%。

四、乙方经营自主权

4.1乙方在租赁期间，拥有店铺的经营自主权，包括但不限于商品选择、价格设定、营销策略等。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构，不得损害店铺内的设备、设施。

5.2乙方应负责对店铺进行日常维护，确保店铺内的设备、设施正常运行。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将店铺交付给乙方。

6.2乙方应在接收店铺后____日内，对店铺进行验收。如乙方对店铺存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以答复。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付店铺或提供必要的经营条件，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、丙方投资权益保障

8.1丙方有权监督乙方的经营情况，确保投资回报。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主