宅地基买卖合同模板

宅地基买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅地基使用权，甲方愿意将该宅地基出售给乙方，乙方愿意购买该宅地基。双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅地基基本情况

1.宅地基位置：____________________

2.宅地基面积：____________________平方米

3.宅地基权属：____________________

4.宅地基用途：____________________

二、宅地基买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将宅地基买卖价格支付给甲方。

3.乙方支付方式：____________________

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将宅地基交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知之日起____________________个工作日内对宅地基进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方支付剩余的宅地基买卖价格。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳宅地基买卖过程中产生的税费。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付宅地基买卖税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为宅地基买卖价格的____________________%。

3.违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅地基权属证明文件

2.宅地基测绘图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅地基使用权，甲方愿意将该宅地基出售给乙方，乙方愿意购买该宅地基。为确保交易的顺利进行，第三方愿意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅地基基本情况

1.宅地基位置：____________________

2.宅地基面积：____________________平方米

3.宅地基权属：____________________

4.宅地基用途：____________________

二、宅地基买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将宅地基买卖价格的____________________%支付给甲方，作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将宅地基买卖价格的剩余部分支付给甲方。

4.第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付宅地基买卖价格的全部款项。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将宅地基交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知之日起____________________个工作日内对宅地基进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方支付剩余的宅地基买卖价格。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳宅地基买卖过程中产生的税费。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付宅地基买卖税费。

五、第三方的责权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付宅地基买卖价格。

2.第三方有权要求乙方按期支付宅地基买卖价格，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.第三方有权要求甲方按照约定交付宅地基，如甲方未按时交付，第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益

1.甲方享有宅地基的所有权，乙方购买宅地基后，甲方有权要求乙方按照约定支付宅地基买卖价格。

2.甲方有权要求乙方按照约定交付宅地基，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求乙方支付宅地基买卖税费，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付宅地基买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为宅地基买卖价格的____________________%。

2.乙方如未按时交付宅地基，应向甲方支付违约金，违约金为宅地基买卖价格的____________________%。

3.乙方如未按时支付宅地基买卖税费，应向甲方支付违约金，违约金为宅地基买卖税费的____________________%。

4.乙方在购买宅地基后，未经甲方同意，不得擅自改变宅地基的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向宅地基所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅地基的卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保宅地基的顺利出售，获取合理的收益，并保障自身的合法权益。

附件：

1.宅地基权属证明文件

2.宅地基测绘图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，但由于乙方资金不足，第三方愿意为乙方提供融资服务，以协助乙方完成房产购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：____________________

4.房产用途：____________________

二、房产买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房产买卖价格的____________________%作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，通过第三方融资服务支付房产买卖价格的剩余部分。

4.第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，确保乙方获得融资，并将资金直接支付给甲方。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知之日起____________________个工作日内对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方支付剩余的房产买卖价格。

四、第三方融资条款

1.第三方作为融资方，应确保乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内获得所需的融资。

2.第三方提供的融资利率和还款期限应符合乙方和甲方的约定。

3.乙方应按照约定向第三方支付融资款项，并承担相应的融资利息和费用。

五、乙方的权益

1.乙方享有房产的所有权，甲方在乙方支付完房产买卖价格后，应将房产所有权转移给乙方。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求第三方按照约定提供融资服务，如第三方未能履行融资义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖价格的____________________%。

2.甲方在乙方支付完房产买卖价格后，不得以任何理由拒绝将房产所有权转移给乙方。

3.甲方应确保房产权属清晰，不得有任何法律纠纷，否则甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽