2024年度租赁代理合同标的及代理服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁代理合同标的及代理服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物用途2.4标的物现状3.租赁代理服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务费用及支付方式4.租赁代理服务标准4.1服务质量标准4.2服务时效标准4.3服务保密标准5.租赁代理服务流程5.1信息收集与整理5.2潜在客户匹配5.3租赁谈判与签约5.4租赁合同履行监督6.租赁代理服务成果6.1成果指标6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.信息保密与合规7.1信息保密义务7.2保密信息的定义7.3违反保密义务的责任7.4合规要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁代理服务协议12.2附件二：租赁代理服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与管辖14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称：位于市区路号房产2.2标的物地址：市区路号2.3标的物用途：商业租赁2.4标的物现状：已装修，可用于商业用途3.租赁代理服务内容3.1服务范围：包括但不限于标的物的市场调研、客户匹配、谈判签约、合同履行监督等3.2服务期限：自合同签订之日起至标的物成功出租为止3.3服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、客户推荐、谈判协调等3.4服务费用及支付方式：服务费用为标的物月租金的5%，支付方式为按月支付4.租赁代理服务标准4.1服务质量标准：确保标的物在合理时间内成功出租，并保障出租双方权益4.2服务时效标准：在客户提出需求后，24小时内提供相关市场信息及潜在客户信息4.3服务保密标准：对客户信息、交易信息等保密，未经客户同意不得对外泄露5.租赁代理服务流程5.1信息收集与整理：收集标的物相关信息，整理市场调研报告5.2潜在客户匹配：根据标的物特点及客户需求，匹配潜在客户5.3租赁谈判与签约：协助双方进行租赁谈判，达成一致后签订租赁合同5.4租赁合同履行监督：监督租赁合同履行情况，确保双方权益6.租赁代理服务成果6.1成果指标：在合同约定服务期限内，成功出租标的物6.2成果交付时间：在标的物成功出租后3个工作日内，向委托方提供租赁合同副本6.3成果验收标准：委托方对服务成果进行验收，确认无误后支付服务费用7.信息保密与合规7.1信息保密义务：双方对本合同内容、标的物信息、客户信息等负有保密义务7.2保密信息的定义：包括但不限于合同内容、标的物信息、客户信息、交易信息等7.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.4合规要求：双方应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按约定支付服务费用的8.1.2代理方未按约定履行服务义务的8.1.3任何一方违反保密义务的8.2违约责任承担8.2.1委托方未按时支付服务费用的，应向代理方支付违约金，违约金为应付未付款的5%8.2.2代理方未履行服务义务的，应退还已收服务费用，并赔偿因违约给委托方造成的损失8.2.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决意见9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同的10.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因10.2.2解除合同后，双方应尽快进行合同解除后的清算工作10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任，并退还已收款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2委托方支付首期服务费用11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方11.3.2合同终止后，双方应进行合同终止后的清算工作12.合同附件12.1附件一：租赁代理服务协议12.2附件二：租赁代理服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规及合同约定13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3变更效力13.3.1变更内容作为合同的一部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力，双方应尽力减少损失，并协商解决14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同纠纷的解决，由合同签订地人民法院管辖14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年月日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助，可由合同双方协商一致，邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应书面通知对方及第三方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入所产生的费用，由委托方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%，超过部分由合同双方另行协商解决。16.3第三方责任免除16.3.1如因不可抗力、法律法规变更等原因导致第三方无法履行义务，第三方不承担违约责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方18.1.1第三方与委托方之间的关系，由双方另行签订服务合同，本合同对此不产生直接影响。18.2第三方与代理方18.2.1第三方与代理方之间的关系，由双方另行签订服务合同，本合同对此不产生直接影响。18.3第三方与租赁方18.3.1第三方与租赁方之间的关系，由双方另行签订租赁合同，本合同对此不产生直接影响。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。19.3第三方介入结束后，合同双方应根据实际情况，评估第三方介入的效果，并按照本合同约定支付相关费用。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第9条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同双方发生争议，按照本合同第9条“争议解决”条款执行。20.3如第三方介入过程中发生争议，合同双方应尝试通过协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务协议详细要求：包括但不限于代理服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：租赁代理服务协议为本合同的核心附件，详细规定了双方在租赁代理服务过程中的具体条款。2.附件二：租赁代理服务费用明细详细要求：列出各项服务费用及收费标准，包括但不限于市场调研费、客户匹配费、谈判协调费等。说明：租赁代理服务费用明细为合同附件，用于明确双方在租赁代理服务过程中的费用结算。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于标的物产权证明、租赁合同、物业服务协议等。说明：其他相关文件为合同附件，用于补充说明合同履行过程中可能涉及到的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方违约行为违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：委托方应向代理方支付违约金，违约金为应付未付款的5%。示例说明：若合同约定服务费用为10万元，委托方未按约定支付，则应支付违约金5000元。1.2代理方违约行为违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：代理方应退还已收服务费用，并赔偿因违约给委托方造成的损失。示例说明：若因代理方未履行服务义务，导致委托方遭受损失2万元，则代理方应赔偿2万元。1.3第三方违约行为违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿合同双方因违约造成的损失。示例说明：若第三方未能履行其职责，导致标的物无法成功出租，则第三方应赔偿合同双方因违约造成的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准以合同约定为准，合同未约定的，参照国家法律法规及行业惯例。违约责任的承担，以实际损失为原则，最高不超过合同总金额的10%。全文完。2024年度租赁代理合同标的及代理服务条款1本合同目录一览第一条合同标的概述1.1房地产基本信息1.2租赁用途及期限1.3租金及支付方式第二条代理服务内容2.1信息收集与发布2.2客户接待与咨询2.3房源勘查与评估2.4租赁谈判与签约2.5租赁合同管理2.6租赁合同履行监督第三条代理费用及支付3.1代理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整及退还第四条代理期限及终止4.1代理期限4.2代理终止条件4.3代理终止程序第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任第六条法律责任及争议解决6.1法律责任6.2争议解决方式6.3诉讼管辖第七条合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同份数第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1违约责任范围10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准第十一条合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.2合同终止后的权利义务第十二条合同附件12.1房地产租赁合同12.2代理服务协议12.3其他相关文件第十三条合同生效日期第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同标的概述1.1房地产基本信息1.1.1房地产位置：[具体地址]1.1.2房地产类型：[住宅/商业/办公等]1.1.3房地产面积：[具体面积]平方米1.1.4房地产权属证明：[产权证编号]1.2租赁用途及期限1.2.1租赁用途：[具体用途]1.2.2租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.2.3租赁起始日期：[具体日期]1.2.4租赁终止日期：[具体日期]1.3租金及支付方式1.3.1租金总额：[具体金额]元1.3.2租金支付方式：[月付/季付/年付等]1.3.3首付金额：[具体金额]元1.3.4保证金金额：[具体金额]元1.3.5租金支付时间：每月[具体日期]前第二条代理服务内容2.1信息收集与发布2.1.1收集目标客户信息2.1.2发布租赁信息至各类平台2.2客户接待与咨询2.2.1接待潜在租客2.2.2提供咨询服务2.3房源勘查与评估2.3.1对房源进行实地勘查2.3.2对房源进行市场评估2.4租赁谈判与签约2.4.1代表业主与租客进行谈判2.4.2协助完成租赁合同签订2.5租赁合同管理2.5.1租赁合同备案2.5.2租赁合同变更2.6租赁合同履行监督2.6.1监督租金支付2.6.2监督租赁合同履行情况第三条代理费用及支付3.1代理费用总额：[具体金额]元3.2费用支付方式：[一次性支付/分期支付]3.3费用支付时间：[具体日期]3.4费用调整及退还3.4.1代理费用调整条件3.4.2代理费用退还条件第四条代理期限及终止4.1代理期限：自[具体日期]起至[具体日期]止4.2代理终止条件4.2.1合同约定的终止条件4.2.2业主或代理方单方面解除合同的条件4.3代理终止程序4.3.1提前通知对方第五条保密条款5.1保密信息范围：[具体信息范围]5.2保密义务：[具体保密义务]5.3违约责任：[违约责任条款]第六条法律责任及争议解决6.1法律责任：[具体法律责任]6.2争议解决方式：[协商/调解/仲裁/诉讼]6.3诉讼管辖：[具体法院]第七条合同生效及变更7.1合同生效条件：[具体生效条件]7.2合同变更程序：[具体变更程序]7.3合同解除条件：[具体解除条件]第八条其他约定8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件定义：[具体定义]8.1.2不可抗力事件通知：[通知方式及时间]8.1.3不可抗力事件影响处理：[处理措施]8.2合同附件8.2.1合同附件清单：[附件清单]8.2.2附件作为合同组成部分8.3合同份数8.3.1合同份数：[具体份数]8.3.2合同分发：[具体分发方式]第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2违约行为导致9.2合同终止程序9.2.1提前通知对方9.3合同解除后的处理9.3.1租金及费用结算9.3.2房源交还第十条违约责任10.1违约责任范围10.1.1业主违约责任10.1.2代理方违约责任10.2违约责任承担方式10.2.1赔偿损失10.2.2支付违约金10.3违约责任赔偿标准10.3.1损失计算方法10.3.2违约金计算方法第十一条合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.1.1业主权利义务11.1.2代理方权利义务11.2合同终止后的权利义务11.2.1业主权利义务11.2.2代理方权利义务第十二条合同附件12.1房地产租赁合同12.1.1租赁合同文本12.1.2租赁合同附件12.2代理服务协议12.2.1代理服务协议文本12.2.2代理服务协议附件12.3其他相关文件12.3.1相关文件清单12.3.2相关文件作为合同组成部分第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：[具体日期]13.2合同生效条件：[具体生效条件]第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人员：[业主方签署人员姓名及职务]、[代理方签署人员姓名及职务]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念：指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，或因合同履行需要，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的个人或组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入，且甲乙双方均认可。2.3第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：[具体金额]元，超过该限额部分，由甲乙双方按照合同约定承担。3.3第三方责任限额的确定方式：[具体确定方式，如按照合同标的额的一定比例确定]。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，获取合理的报酬。4.1.2在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.1.3在履行职责过程中，享有必要的自主权。4.2第三方义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责。4.2.2对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.2.3对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供合同履行所需的协助或服务。5.1.2第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供合同履行所需的协助或服务。5.2.2第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行的协助方，与甲乙双方均存在合同关系。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。6.2甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方的责任、义务及权利。6.3第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第七条第三方介入的终止7.1合同履行完毕，或合同解除、终止，第三方介入的依据消失。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的报酬和责任进行结算。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定或相关法律法规，提交仲裁或诉讼解决。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。9.2如第三方介入产生的新情况，甲乙双方可协商补充或修改相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：合同文本必须完整，包含租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等条款。说明：此附件作为合同的主要组成部分，双方应在签订合同时同时签署。2.代理服务协议要求：协议应明确代理方的服务内容、费用、期限及双方的权利义务。说明：此附件用于明确代理方在合同履行过程中的角色和责任。3.房地产权属证明要求：提供房产证或不动产登记证明等官方文件，证明租赁标的的权属情况。说明：此附件用于核实租赁标的的权属，确保交易的合法性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利及服务内容。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如维修保养记录、合同变更协议等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为：未按时支付租金故意隐瞒租赁标的的瑕疵违反租赁用途未按合同约定提供必要的维修保养违约责任认定：业主应支付滞纳金或赔偿损失。2.代理方违约行为：未按合同约定履行代理职责提供虚假信息或误导客户故意泄露客户信息违约责任认定：代理方应退还代理费用，并承担相应赔偿责任。3.租客违约行为：未按时支付租金故意损坏租赁标的违反租赁用途违约责任认定：租客应支付滞纳金或赔偿损失。4.第三方违约行为：未按协议约定履行职责提供的服务不符合约定标准违约责任认定：第三方应退还相关费用，并承担相应赔偿责任。示例说明：若业主未按时支付租金，应支付每日租金的[具体比例]%作为滞纳金。若代理方提供虚假信息导致租客遭受损失，应赔偿租客实际损失的[具体比例]。若第三方提供的维修保养服务不符合约定标准，应重新提供服务或退还相关费用。全文完。2024年度租赁代理合同标的及代理服务条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.合同标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物地址2.3.标的物面积2.4.标的物用途2.5.标的物租赁期限3.租赁价格及支付方式3.1.租赁价格3.2.租金支付时间3.3.租金支付方式3.4.滞纳金及违约金4.代理服务内容4.1.物业管理服务4.2.市场推广服务4.3.租赁谈判服务4.4.租赁合同签订服务4.5.租赁合同履行服务5.代理费用及结算方式5.1.代理费用5.2.结算方式5.3.结算时间5.4.支付凭证6.信息保密及保密期限6.1.信息保密6.2.保密期限6.3.保密义务7.违约责任及处理方式7.1.违约行为7.2.违约责任7.3.处理方式8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1.合同附件11.2.补充条款12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1.合同解除通知13.2.合同终止通知14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.约定事项解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地址：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地址：___________1.3代理方信息代理方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地址：___________2.合同标的物信息2.1标的物名称：___________2.2标的物地址：___________2.3标的物面积：___________平方米2.4标的物用途：___________2.5标的物租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格：每月人民币___________元整。3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式：银行转账至代理方指定账户。3.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付滞纳金；若违反合同约定，应支付人民币___________元违约金。4.代理服务内容4.1物业管理服务代理方负责标的物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。4.2市场推广服务代理方负责标的物的市场推广，包括但不限于广告宣传、租赁信息发布等。4.3租赁谈判服务代理方负责与承租方进行租赁谈判，协助双方达成租赁协议。4.4租赁合同签订服务代理方负责协助出租方与承租方签订租赁合同。4.5租赁合同履行服务代理方负责监督租赁合同的履行，确保双方权益。5.代理费用及结算方式5.1代理费用：代理费用为每月租金的____%。5.2结算方式：代理费用每月与租金同期支付。5.3结算时间：每月____日前支付代理费用。5.4支付凭证：代理方提供代理费用支付凭证。6.信息保密及保密期限6.1信息保密：本合同签订后，双方对本合同内容以及标的物信息负有保密义务。6.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内。7.违约责任及处理方式7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3处理方式：违约方应在收到违约通知后____日内履行相应责任，否则出租方有权采取法律手段追究违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为标的物所在地人民法院。8.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行争议解决。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.出租方或承租方未按合同约定履行支付租金义务；2.代理方未按合同约定履行代理职责；3.合同标的物发生不可抗力导致无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理标的物及剩余款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物及剩余款项。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.租赁合同2.物业管理协议3.代理费用结算清单11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止通知13.1合同解除通知解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。13.2合同终止通知合同终止，应提前____日书面通知对方，并说明终止原因。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2约定事项解释权本合同及其附件的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入的范围1.为甲乙双方提供专业咨询或技术服务；2.为标的物的评估、鉴定或维修提供服务；3.为合同的履行提供担保或监督；4.在争议解决过程中提供仲裁或调解服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，但需事先协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的邀请甲乙双方应根据具体情况，共同邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定或邀请目的，承担相应的责任，包括但不限于：1.提供的服务应达到行业标准或合同约定的质量要求；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对其提供的服务结果承担责任。17.2第三方的权利1.根据合同约定或邀请目的，获得相应的报酬；2.在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利；3.在合同终止后，有权要求甲乙双方支付已提供服务部分的报酬。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务而产生的损害赔偿责任，对甲乙双方或任何第三方的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定1.第三方提供服务的内容和性质；2.第三方提供服务的风险程度；3.市场同类服务的收费标准；4.双方协商一致的结果。18.3责任限额的约定第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方