2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.贷款补助申请条件2.1申请人的资格要求2.2贷款补助的申请程序2.3申请材料清单3.贷款补助金额及用途3.1贷款补助金额3.2贷款补助使用范围3.3贷款补助支付方式4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋产权信息4.3房屋地址5.贷款信息5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.补助资金支付6.1补助资金支付时间6.2补助资金支付方式6.3补助资金支付条件7.贷款及补助资金使用管理7.1贷款及补助资金使用监督7.2贷款及补助资金使用违规处理7.3贷款及补助资金使用变更8.逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理13.2合同修改程序13.3合同附件修改14.合同签署14.1签署地点14.2签署人员14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（贷款补助提供方）名称：深圳市人才住房保障办公室1.1.2甲方地址：深圳市福田区某路某号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138000000001.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.贷款补助申请条件2.1申请人的资格要求2.1.1申请人为深圳市户籍居民2.1.2申请人在深圳市工作，且符合深圳市人才住房政策规定2.1.3申请人在申请前一年内无住房或住房面积低于规定标准2.2贷款补助的申请程序2.2.1申请人向甲方提交申请材料2.2.2甲方审核申请材料2.2.3甲方批准或驳回申请2.3申请材料清单2.3.1申请人身份证2.3.2申请人户口本2.3.3申请人工作证明2.3.4申请人住房证明2.3.5申请人收入证明3.贷款补助金额及用途3.1贷款补助金额3.1.1贷款补助金额最高不超过30万元人民币3.1.2贷款补助金额根据申请人实际情况确定3.2贷款补助使用范围3.2.1用于申请人购买深圳市人才住房的装修费用3.2.2用于申请人购买深圳市人才住房的贷款利息支出3.3贷款补助支付方式3.3.1甲方将贷款补助直接支付给申请人指定的装修公司3.3.2申请人需提供装修公司收款账户信息4.房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋性质为深圳市人才住房4.1.2房屋地址：深圳市某区某街道某号4.1.3房屋建筑面积：100平方米4.2房屋产权信息4.2.1房屋产权人为申请人4.2.2房屋产权证号：0000000000004.3房屋地址4.3.1深圳市某区某街道某号5.贷款信息5.1贷款额度5.1.1贷款额度根据申请人实际情况及房屋总价确定5.1.2贷款额度最高不超过房屋总价5.2贷款期限5.2.1贷款期限最长不超过20年5.3贷款利率5.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.4还款方式5.4.1采取等额本息还款方式5.4.2每月还款日为每月的1日6.补助资金支付6.1补助资金支付时间6.1.1补助资金在合同签订后30日内支付6.2补助资金支付方式6.2.1甲方将补助资金直接支付给申请人指定的装修公司6.3补助资金支付条件6.3.1申请人已提交完整的申请材料6.3.2申请人已签订贷款合同6.3.3申请人已支付首付款7.贷款及补助资金使用管理7.1贷款及补助资金使用监督7.1.1甲方对贷款及补助资金的使用进行监督7.1.2申请人需定期向甲方提供贷款及补助资金使用情况报告7.2贷款及补助资金使用违规处理7.2.1申请人违规使用贷款及补助资金，甲方有权追回全部或部分补助资金7.2.2申请人违规使用贷款及补助资金，甲方有权终止合同7.3贷款及补助资金使用变更7.3.1申请人如需变更贷款及补助资金使用用途，需经甲方同意8.逾期及违约责任8.1逾期还款责任8.1.1申请人如逾期还款，需向甲方支付每日万分之五的滞纳金8.1.2逾期还款超过30天，甲方有权终止合同，并要求申请人立即偿还全部贷款本息及滞纳金8.2违约责任8.2.1申请人如违反合同约定，造成甲方损失的，需承担相应的赔偿责任8.2.2申请人如未经甲方同意，擅自变更房屋用途，甲方有权终止合同，并要求申请人赔偿损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金按实际损失计算，一次性支付8.3.2申请人应在接到甲方书面通知后15日内支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1深圳市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：深圳市福田区9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1申请人发生重大违约行为10.1.2甲方发生重大违约行为10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日内未提出异议10.2.3任何一方提出解除合同，均需以书面形式通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务10.3.2甲方应退还申请人已支付的贷款及补助资金10.3.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2申请人已提交完整的申请材料11.1.3甲方已批准贷款补助申请11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效证明11.3.1合同生效后，双方应相互提供合同生效证明12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1申请人身份证复印件12.1.2申请人户口本复印件12.1.3申请人工作证明12.1.4申请人住房证明12.1.5申请人收入证明12.1.6房屋产权证复印件12.1.7贷款合同12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致12.2.2合同附件应由双方签字盖章确认13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理13.1.1如合同未尽事宜，双方应协商解决13.1.2如协商不成，按相关法律法规处理13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致13.2.2合同修改应以书面形式进行13.3合同附件修改13.3.1合同附件修改需与合同修改同步13.3.2合同附件修改后，双方应重新签字盖章确认14.合同签署14.1签署地点14.1.1合同签署地点：深圳市福田区某路某号14.2签署人员14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：14.3签署日期14.3.1甲方签署日期：2024年1月1日14.3.2乙方签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供房屋买卖、贷款申请、装修设计等中介服务；2.2.2提供房屋评估、贷款风险评估等技术支持；2.2.3提供合同法律咨询、纠纷调解等咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定处理。3.3第三方责任限额包括：3.3.1直接经济损失；3.3.2间接经济损失；3.3.3因第三方过错导致的合同解除而产生的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；4.1.3在履行职责过程中，有权对甲方和乙方提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3及时向甲方和乙方报告履行职责过程中的重要信息；4.2.4在履行职责过程中，遵守国家法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系；5.1.2第三方应按照甲方的指示履行职责；5.1.3第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系；5.2.2第三方应按照乙方的指示履行职责；5.2.3第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；5.3.2甲方或乙方在履行合同过程中，因自身过错导致第三方遭受损失的，由甲方或乙方承担赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；6.2甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；6.3第三方在介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和业务能力证明。7.第三方介入的终止7.1甲方或乙方有权终止第三方的介入；7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定支付已发生的合理费用；7.3第三方介入终止后，第三方应按照合同约定继续履行职责至合同终止。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证复印件说明：用于证明申请人的身份信息，需清晰可辨，复印件需加盖公章或申请人签字。2.申请人户口本复印件说明：用于证明申请人的户籍信息，需清晰可辨，复印件需加盖公章或申请人签字。3.申请人工作证明说明：由申请人所在单位出具的证明，需包含申请人姓名、职务、工作年限等信息，并由单位盖章。4.申请人住房证明说明：由申请人所在社区或街道办事处出具的证明，证明申请人在申请前一年内无住房或住房面积低于规定标准。5.申请人收入证明说明：由申请人所在单位出具的证明，证明申请人的月收入情况，需加盖单位公章。6.房屋产权证复印件说明：用于证明房屋的产权信息，需清晰可辨，复印件需加盖公章。7.贷款合同说明：由甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。8.装修合同说明：由申请人与装修公司签订的装修合同，明确装修项目、费用、工期等条款。9.第三方服务协议说明：由甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人提供虚假材料责任认定：申请人提供虚假材料，导致甲方损失，申请人需承担相应的赔偿责任。2.申请人逾期还款责任认定：申请人逾期还款，需向甲方支付每日万分之五的滞纳金，逾期超过30天，甲方有权终止合同。3.申请人未经甲方同意擅自变更房屋用途责任认定：申请人擅自变更房屋用途，甲方有权终止合同，并要求申请人赔偿损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。5.甲方未按时支付贷款补助责任认定：甲方未按时支付贷款补助，需向乙方支付逾期付款利息。6.乙方未按时支付贷款责任认定：乙方未按时支付贷款，需向甲方支付逾期付款利息。示例说明：1.申请人甲在申请贷款时，提供虚假收入证明，导致甲方损失，甲需赔偿甲方经济损失。2.申请人乙在贷款期限内，逾期还款，每日需支付甲方滞纳金，逾期超过30天，甲方有权终止合同。3.申请人丙未经甲方同意，将房屋用于商业用途，甲方有权终止合同，并要求丙赔偿损失。全文完。2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用4.贷款用途4.1购房用途4.2装修用途5.住房信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋类型6.装修信息6.1装修项目6.2装修预算6.3装修期限7.付款方式7.1首付款7.2贷款分期付款8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：装修合同12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款方：深圳人才住房装修贷款补助机构1.1.2贷款人：[贷款人姓名]1.2双方地址1.2.1贷款方地址：深圳市[贷款方详细地址]1.2.2贷款人地址：[贷款人详细地址]1.3双方联系方式1.3.1贷款方联系方式：[贷款方联系电话]1.3.2贷款人联系方式：[贷款人联系电话]2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款期限：[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止2.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.贷款利率及费用3.1贷款利率：[贷款利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2其他费用：[贷款过程中可能产生的其他费用，如手续费、担保费等]4.贷款用途4.1购房用途：用于购买位于[购房地址]的住房4.2装修用途：用于对上述住房进行装修5.住房信息5.1房屋地址：[房屋具体地址]5.2房屋面积：[房屋面积]平方米5.3房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]6.装修信息6.1装修项目：[具体装修项目列表]6.2装修预算：[装修总预算]元6.3装修期限：[装修开始日期]至[装修结束日期]7.付款方式7.1首付款：[首付款金额]元，已由贷款人支付7.2贷款分期付款：贷款人将在[贷款期限]内按月偿还贷款本金及利息8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2贷款方审核批准8.1.3贷款资金到位8.2合同解除条件8.2.1贷款人违约8.2.2贷款方违约8.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.违约责任9.1违约情形9.1.1贷款人未按时偿还贷款本金或利息9.1.2贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.3贷款方未按约定发放贷款9.2违约责任9.2.1贷款人需支付违约金，违约金按贷款总额的[违约金比例]%计算9.2.2贷款方需承担因违约行为造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1深圳市仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同原件11.1.2房屋产权证复印件11.2附件二：装修合同11.2.1装修合同原件11.2.2装修工程图纸12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意12.1.2经贷款方审核批准12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议12.2.2将变更协议作为合同附件13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除13.2解除程序13.2.1双方签署书面解除协议13.2.2将解除协议作为合同附件14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同约定的地址14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4法律适用14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.5效力14.5.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介、装修公司、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入需经合同双方书面同意。16.第三方介入的条件16.1贷款方同意16.1.1贷款方有权决定是否同意第三方介入。16.1.2贷款方同意第三方介入的，应签署书面同意书。16.2贷款人同意16.2.1贷款人有权决定是否同意第三方介入。16.2.2贷款人同意第三方介入的，应签署书面同意书。17.第三方介入的职责17.1中介方17.1.1负责协助贷款人和贷款方完成贷款申请、审批和发放流程。17.1.2负责协助贷款人完成房屋买卖、装修等事宜。17.2装修公司17.2.1负责按照装修合同约定完成房屋装修工作。17.2.2负责确保装修质量和安全。17.3评估机构17.3.1负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.4律师事务所17.4.1负责提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。18.第三方责任限额18.1责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人、贷款方或合同其他方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限于其职责范围内，且不得超过合同约定的责任限额。18.2责任限额18.2.1第三方责任限额为[责任限额金额]元。18.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照约定的比例承担。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的，应与合同双方签订书面合同，明确双方的权利义务。19.1.2第三方合同应与本合同并行有效。19.2第三方介入的保密条款19.2.1第三方应遵守合同保密条款，不得泄露合同内容。19.3第三方介入的变更程序19.3.1第三方介入的变更，应经合同双方书面同意，并通知贷款方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构，应与本合同约定的争议解决机构相同。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方违反合同约定，严重损害合同双方利益。21.1.2合同双方协商一致解除第三方介入。21.2解除程序21.2.1合同双方签署书面解除协议。21.2.2第三方介入解除后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说