土地股权抵押合同范例

土地股权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

土地股权抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方为取得乙方贷款人民币__________元整（以下简称“本合同项下贷款”），愿意以其名下位于__________的土地使用权及股权（以下简称“抵押物”）作为抵押，为上述贷款提供抵押担保。

二、乙方同意向甲方提供本合同项下贷款，甲方同意以其名下抵押物为乙方提供抵押担保。

三、为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、甲方以其名下位于__________的土地使用权及股权作为抵押物，抵押物详细情况如下：

1.土地使用权证号：__________

2.土地使用权类型：__________

3.土地使用权面积：__________平方米

4.土地使用权用途：__________

5.土地使用权期限：__________

6.股权出资比例：__________

二、抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有优先受偿权。

第二条抵押物价值

一、甲方保证抵押物价值不低于本合同项下贷款金额。

二、抵押物价值经评估机构评估确定，评估结果作为本合同项下贷款金额的依据。

第三条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

二、乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。

第四条抵押权实现

一、本合同项下贷款到期后，甲方未按约定归还贷款本息的，乙方有权行使抵押权。

二、甲方未按约定归还贷款本息，乙方可采取以下方式实现抵押权：

1.协商处理：乙方与甲方协商一致，将抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

2.强制执行：乙方依法向人民法院申请强制执行，由人民法院依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

三、抵押权实现后，乙方有权优先受偿。

第五条违约责任

一、甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、本合同期满，甲方清偿贷款本息，抵押权消灭，本合同终止。

四、本合同终止后，双方应将合同原件及附件归档保存。

第八条附件

一、土地使用权证复印件

二、股权证明文件复印件

三、评估报告

四、其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

一、土地使用权证复印件

二、股权证明文件复印件

三、评估报告

四、其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地股权抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方为取得乙方贷款人民币__________元整（以下简称“本合同项下贷款”），愿意以其名下位于__________的土地使用权及股权（以下简称“抵押物”）作为抵押，为上述贷款提供抵押担保。

二、乙方同意向甲方提供本合同项下贷款，甲方同意以其名下抵押物为乙方提供抵押担保。

三、丙方愿意为甲方在本合同项下贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

四、为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

一、甲方以其名下位于__________的土地使用权及股权作为抵押物，抵押物详细情况如下：

1.土地使用权证号：__________

2.土地使用权类型：__________

3.土地使用权面积：__________平方米

4.土地使用权用途：__________

5.土地使用权期限：__________

6.股权出资比例：__________

二、抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、丙方对本合同项下贷款承担连带责任担保。

第二条抵押物价值

一、甲方保证抵押物价值不低于本合同项下贷款金额。

二、抵押物价值经评估机构评估确定，评估结果作为本合同项下贷款金额的依据。

三、丙方对抵押物价值评估的真实性、准确性负责。

第三条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

二、乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。

三、丙方应监督甲方对抵押物的保管，确保抵押物的完整性和安全性。

第四条抵押权实现

一、本合同项下贷款到期后，甲方未按约定归还贷款本息的，乙方有权行使抵押权。

二、甲方未按约定归还贷款本息，乙方可采取以下方式实现抵押权：

1.协商处理：乙方与甲方协商一致，将抵押物折价或者拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

2.强制执行：乙方依法向人民法院申请强制执行，由人民法院依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

三、抵押权实现后，乙方有权优先受偿，丙方承担连带责任担保。

四、丙方在抵押权实现过程中，有权参与抵押物的处置过程，并享有相应的收益。

第五条甲方权益保障

一、本合同签订后，乙方未经甲方同意，不得转让、变更或终止本合同项下的贷款。

二、乙方在本合同项下贷款到期前，不得提前收回贷款。

三、乙方在本合同项下贷款到期前，不得要求甲方提前偿还贷款本息。

四、乙方在本合同项下贷款到期前，不得对甲方采取任何形式的催收措施。

第六条乙方违约责任及限制条款

一、乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

二、乙方违反本合同约定，未经甲方同意转让、变更或终止本合同项下贷款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

三、乙方违反本合同约定，提前收回贷款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

四、乙方违反本合同约定，要求甲方提前偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第七条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、本合同期满，甲方清偿贷款本息，抵押权消灭，本合同终止。

第九条第三方介入的意义和目的

一、丙方作为担保人，为本合同项下贷款提供担保，保障了甲方的贷款权益，降低了甲方融资风险。

二、丙方参与抵押物的处置过程，有助于提高抵押物的处置效率，保障了乙方的债权实现。

第十条甲方权益为主导的目的和意义

一、甲方作为抵押人，本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在贷款过程中的权益，降低了甲方融资成本。

二、甲方通过本合同，明确了乙方的责任和义务，为甲方在贷款到期后实现债权提供了法律保障。

附件：

一、土地使用权证复印件

二、股权证明文件复印件

三、评估报告

四、其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

一、土地使用权证复印件

二、股权证明文件复印件

三、评估报告

四、其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁甲方的租赁物，并希望通过丙方提供担保，降低租赁风险。

三、为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

一、租赁物基本情况如下：

1.房产证号：__________

2.房产类型：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.租赁用途：__________

6.租赁期限：__________

二、租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用、收益的权利。

第三条丙方担保责任

一、丙方为本合同项下的租赁合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

二、若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

第四条租金及支付

一、租金标准为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

二、租金支付方式为__________，支付至甲方指定账户。

第五条乙方法定义务

一、乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。

第六条甲方权利及义务

一、甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，并保证租赁物在租赁期间的安全、完好。

二、甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，除非乙方严重违约。

第七条甲方违约责任及限制条款

一、甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、甲方擅自收回租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

三、甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

第八条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并保持其原状。

第十条乙方权益为主导的目的和意义

一、本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险。

二、通过丙方的担保，乙方能够更放心地租赁房产，同时也为甲方提供了额外的安全保障。

第十一条弱化甲方为主导的意义