2024全新标间租赁合同解除条件解读下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新标间租赁合同解除条件解读本合同目录一览1.合同解除概述1.1合同解除的概念1.2合同解除的法律依据1.3合同解除的法律效力2.解除合同的法定条件2.1不可抗力2.2一方违约2.3合同目的不能实现3.解除合同的程序3.1解除合同的书面通知3.2解除合同的生效时间3.3解除合同的公告4.解除合同后的责任承担4.1违约责任的承担4.2违约金的处理4.3违约赔偿的范围5.解除合同的经济补偿5.1经济补偿的计算方法5.2经济补偿的支付方式5.3经济补偿的争议解决6.合同解除后的财产返还6.1租赁物的返还6.2租金、押金等款项的返还6.3返还过程中的争议处理7.解除合同后的合同终止7.1合同终止的定义7.2合同终止的法律效力7.3合同终止后的后续事宜8.解除合同的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.解除合同的生效与解除期限9.1解除合同的生效条件9.2解除合同的期限9.3解除合同的延期10.解除合同的解除权10.1解除权的行使10.2解除权的限制10.3解除权的丧失11.解除合同后的合同续签11.1合同续签的条件11.2合同续签的程序11.3合同续签的期限12.解除合同后的合同变更12.1合同变更的范围12.2合同变更的程序12.3合同变更的生效13.解除合同的解除权行使期限13.1解除权行使期限的计算13.2解除权行使期限的延长13.3解除权行使期限的终止14.解除合同的解除权行使方式14.1解除权行使的方式14.2解除权行使的证明14.3解除权行使的效力第一部分：合同如下：第一条合同解除概述1.1合同解除的概念本合同所指的合同解除，是指双方在合同履行过程中，因法定事由或约定事由，提前终止合同效力，使合同权利义务关系消灭的行为。1.2合同解除的法律依据本合同的解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。1.3合同解除的法律效力合同解除后，原合同的权利义务关系终止，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第二条解除合同的法定条件2.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或者履行合同成为不必要，且双方均无法预见、无法避免、无法克服的情况下，可以解除合同。2.2一方违约一方当事人违反合同约定，致使合同目的不能实现，对方可以解除合同。2.3合同目的不能实现由于不可归责于任何一方的原因，合同目的无法实现，双方可以解除合同。第三条解除合同的程序3.1解除合同的书面通知一方当事人解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。3.2解除合同的生效时间解除合同的书面通知送达对方之日起，合同解除生效。3.3解除合同的公告对于涉及公共利益的大型合同，解除合同需进行公告，以保障相关方权益。第四条解除合同后的责任承担4.1违约责任的承担因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。4.2违约金的处理合同约定违约金的，违约方应支付违约金；未约定违约金的，根据法律规定和合同履行情况确定赔偿金额。4.3违约赔偿的范围违约赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合同解除产生的其他损失。第五条解除合同的经济补偿5.1经济补偿的计算方法经济补偿的计算方法依据合同约定或者法律规定进行。5.2经济补偿的支付方式经济补偿可以一次性支付，也可以分期支付。5.3经济补偿的争议解决对于经济补偿的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条合同解除后的财产返还6.1租赁物的返还合同解除后，租赁物应返还给出租人。6.2租金、押金等款项的返还合同解除后，出租人应将已收取的租金、押金等款项返还给承租人。6.3返还过程中的争议处理返还过程中的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条合同解除后的合同终止7.1合同终止的定义合同终止是指合同权利义务关系完全消灭，合同关系不复存在。7.2合同终止的法律效力合同终止后，原合同的权利义务关系消灭，双方不再承担合同义务。7.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理后续事宜。第八部分：合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决双方应在合同解除后，尝试通过友好协商解决合同解除产生的争议。8.1.2仲裁解决如协商不成，双方可以选择仲裁作为争议解决方式。仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。8.1.3诉讼解决如协商和仲裁均无法解决争议，双方可以约定通过诉讼解决争议，诉讼应向合同签订地人民法院提起。8.2争议解决机构的选定8.2.1仲裁机构如选择仲裁解决，双方应共同选定或约定仲裁机构。8.2.2诉讼法院如选择诉讼解决，双方应约定合同签订地人民法院为诉讼法院。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序仲裁程序应按照双方选定的仲裁规则进行。8.3.2诉讼程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第九部分：解除合同的生效与解除期限9.1解除合同的生效条件9.1.1双方达成解除合同的协议双方达成书面协议，明确合同解除的条款。9.1.2一方行使解除权一方根据法律规定或合同约定行使解除权，并通知另一方。9.2解除合同的期限9.2.1解除通知期限解除通知应在合同解除条件成就后一定期限内送达对方。9.2.2解除合同生效期限解除合同自解除通知送达对方之日起生效。9.3解除合同的延期如因特殊情况需要，双方可以协商同意延期解除合同。第十部分：解除合同的解除权行使期限10.1解除权行使期限的计算解除权行使期限从合同解除条件成就之日起计算。10.2解除权行使期限的延长如因特殊情况，双方可以协商延长解除权行使期限。10.3解除权行使期限的终止解除权行使期限届满，解除权消灭。第十一部分：解除合同的解除权行使方式11.1解除权行使的方式解除权行使应采取书面形式，明确表达解除合同的意愿。11.2解除权行使的证明解除权行使的书面文件应作为解除合同的证明。11.3解除权行使的效力解除权行使后，合同解除的效力自解除权行使之日起产生。第十二部分：合同解除后的合同续签12.1合同续签的条件合同解除后，如双方同意，可以续签合同。12.2合同续签的程序合同续签应按照原合同签订的程序进行。12.3合同续签的期限合同续签的期限由双方协商确定。第十三部分：合同解除后的合同变更13.1合同变更的范围合同解除后的变更范围限于合同解除前的合同内容。13.2合同变更的程序合同变更应按照原合同签订的程序进行。13.3合同变更的生效合同变更自变更协议达成之日起生效。第十四部分：解除合同的解除权行使期限14.1解除权行使期限的计算解除权行使期限从合同解除条件成就之日起计算。14.2解除权行使期限的延长如因特殊情况，双方可以协商延长解除权行使期限。14.3解除权行使期限的终止解除权行使期限届满，解除权消灭。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或委托介入合同关系，协助双方履行合同义务，提供专业服务的个人或法人。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。第二条甲乙双方对第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同履行，可协商一致选定第三方。2.2第三方介入的选定程序甲乙双方应共同选定第三方，并签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同中的角色和责任。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责1.对合同履行情况进行监督和检查；2.提供专业意见和建议；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.完成其他由甲乙双方委托的任务。3.2第三方的权利1.收取合理的报酬；2.依据《第三方介入协议》约定获得相关信息；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出纠正建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于《第三方介入协议》，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系同样仅限于《第三方介入协议》，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。5.2责任限额的适用第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。5.3超过责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的责任承担。第六条第三方的变更与解除6.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应重新签订《第三方介入协议》，明确变更后的第三方职责和权利。6.2第三方的解除如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除《第三方介入协议》，并按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方的保密义务7.1保密内容第三方在介入合同关系过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对获取的信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限自《第三方介入协议》签订之日起至合同终止后一定期限。第八条第三方的法律地位8.1第三方的法律地位第三方在《第三方介入协议》中的法律地位由协议约定，不改变其在合同关系中的独立地位。8.2第三方的法律责任第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或《第三方介入协议》的约定，应承担相应的法律责任。第九条第三方的独立性9.1独立性原则第三方在介入合同关系时，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。9.2独立性保证第三方在履行职责过程中，应确保其独立性的实现，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同解除通知》详细要求：书面通知，明确合同解除的原因、生效时间及后续事宜。说明：通知应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方职责、权利、责任限额、保密义务等内容。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签订，并加盖各方公章。3.《经济补偿协议》详细要求：协议应明确经济补偿的计算方法、支付方式、争议解决等。说明：协议应由甲乙双方签订，并加盖各方公章。4.《财产返还清单》详细要求：清单应详细列明返还的财产种类、数量、状态等。说明：清单应由甲乙双方共同确认，并加盖各方公章。5.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应由甲乙双方签订，并加盖各方公章。6.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更内容、生效时间等。说明：协议应由甲乙双方签订，并加盖各方公章。7.《解除合同后的后续事宜处理协议》详细要求：协议应明确合同解除后的后续事宜处理方案。说明：协议应由甲乙双方签订，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时履行合同义务；一方未按照合同约定提供货物或服务；一方泄露合同内容或商业秘密；一方恶意拖延合同履行；一方擅自变更合同内容。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金：合同中约定的违约金应按比例支付；直接损失：实际发生的经济损失；间接损失：因违约导致的机会损失。3.违约责任示例说明：甲方向乙方提供货物，但未按时交货，导致乙方无法按期生产，乙方遭受的损失应予赔偿；乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方重新提供或解除合同，并要求赔偿损失；双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024全新标间租赁合同解除条件解读1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.租赁标的2.1标间描述2.2标间设施2.3标间地址3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用及维护责任6.1使用规则6.2维护责任6.3责任承担7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2单方解除权7.3违约解除7.4其他解除条件8.解除程序8.1解除通知8.2解除生效时间8.3解除后的处理9.合同终止9.1终止条件9.2终止生效时间9.3终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1标间照片12.2标间设施清单12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在标的物租赁期间的权利义务，确保双方权益得到保障。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条租赁标的2.1标间描述标的物为位于（详细地址）的标间，室内设施包括但不限于床、衣柜、书桌、椅子等。2.2标间设施标的物内设施清单如下：1.床一张，尺寸为（具体尺寸）2.衣柜一个，尺寸为（具体尺寸）3.书桌一张，尺寸为（具体尺寸）4.椅子两张5.其他（如有，详细列出）2.3标间地址标的物地址：[详细地址]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]。3.2租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间每月租金为人民币[金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。4.4违约金及滞纳金如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[金额]元。第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。5.2保证金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定正常办理退房手续，且无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后的[具体天数]内无息退还保证金。5.3保证金退还程序乙方应向甲方提交退房申请及相关证明材料，甲方在确认无误后，退还保证金。第六条使用及维护责任6.1使用规则乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和功能。6.2维护责任乙方负责标的物及室内设施的日常维护，保持其完好状态。6.3责任承担如因乙方原因造成标的物或室内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除条件7.1双方协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2单方解除权如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3违约解除如一方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，另一方有权解除本合同。7.4其他解除条件如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。第八条解除程序8.1解除通知一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方。8.2解除生效时间解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。8.3解除后的处理1.解除合同后，乙方应立即搬离标的物，并保持其原状。2.甲方应在解除合同后[具体天数]内，退还乙方已支付的租金余额。3.双方应就解除合同前已发生的费用进行结算。第九条合同终止9.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。9.2终止生效时间合同终止的时间为合同约定的终止日期或双方协商确定的终止日期。9.3终止后的处理1.合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。2.双方应就合同终止前的费用进行结算。第十条违约责任10.1违约行为1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变标的物的结构和功能。3.甲方未按时提供合同约定的设施或服务。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。第十二条合同附件12.1标间照片合同附件包括标的物的照片，以供双方查阅和确认。12.2标间设施清单合同附件包括标的物内的设施清单，以供双方查阅和确认。12.3其他相关文件合同附件包括其他双方认为有必要作为合同组成部分的相关文件。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。13.3生效地点本合同签订地为[具体地点]。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务、咨询、担保或其他协助的独立第三方机构或个人，不包括甲乙双方的任何关联方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施，并提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行标的物的交接、租金支付等事务。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，包括但不限于租赁市场的分析、合同条款的解释等。16.3担保服务第三方提供担保，确保甲乙双方的权益不受损失。16.4其他协助第三方提供其他形式的协助，如法律咨询、财务服务等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的损害赔偿的最高金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币[金额]元。2.如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自责任承担。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权在合同约定范围内独立行使权利。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第十九条第三方介入的程序19.1介入申请1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应向第三方发出介入申请。2.第三方收到介入申请后，应在[具体天数]内给予答复。19.2介入协议1.甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。2.介入协议作为本合同的附件。第二十条第三方与其他各方的划分20.1责任划分1.第三方责任限于介入协议约定的范围，超出范围的责任由甲乙双方承担。2.第三方在履行合同过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。20.2权利划分1.第三方享有介入协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。2.第三方无权干涉甲乙双方根据本合同享有的权利。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1变更1.甲乙双方或第三方可提出变更第三方介入协议的申请。2.变更后的协议应经甲乙双方和第三方协商一致后签署。21.2解除1.如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除第三方介入协议。2.解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。22.2争议解决机构第三方介入协议的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。22.3争议解决程序第三方介入协议的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标间照片要求：清晰展示标间整体环境及室内设施的图片，至少包含三张不同角度的照片。说明：照片用于合同签订时双方对标的物现状的确认，作为合同附件。2.标间设施清单要求：详细列出标间内所有设施名称、型号、数量等。说明：清单用于明确双方对标的物内设施的了解和确认，作为合同附件。3.租赁保证金收据要求：甲方开具的租赁保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：收据作为乙方已支付保证金的凭证，作为合同附件。4.合同签订证明要求：甲乙双方签字或盖章的合同签订证明。说明：证明合同已签订，作为合同附件。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.租赁合同变更协议要求：甲乙双方签订的租赁合同变更协议，明确变更内容。说明：协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.解除合同协议要求：甲乙双方签订的解除合同协议，明确解除原因和后续处理。说明：协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。8.其他相关文件要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他文件用于补充说明合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的[百分比]%作为滞纳金。示例：若每月租金为人民币1000元，乙方逾期支付1天，则应支付10元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变标的物的结构和功能责任认定：乙方应恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除标间的墙壁，造成甲方经济损失5000元，乙方应赔偿5000元。3.违约行为：甲方未按时提供合同约定的设施或服务责任认定：甲方应向乙方支付每日[金额]元的违约金。示例：若甲方未按时提供约定的网络服务，乙方有权要求甲方支付每日100元的违约金。4.违约行为：甲方未按时退还保证金责任认定：甲方应向乙方支付每日[金额]元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的期限内退还保证金，乙方有权要求甲方支付每日100元的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应根据介入协议承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，甲方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024全新标间租赁合同解除条件解读2本合同目录一览1.合同解除概述1.1合同解除的定义1.2合同解除的依据1.3合同解除的法律效力2.2024全新标间租赁合同的基本条款2.1合同主体信息2.2租赁标的物信息2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件2.6使用范围及限制2.7修缮责任2.8违约责任3.解除合同的条件3.1租赁双方协商一致解除3.2租赁标的物损坏严重3.3法律法规变动导致合同无法履行3.4一方违约导致合同无法履行3.5不可抗力导致合同无法履行4.解除合同的通知与期限4.1解除通知的形式4.2解除通知的送达方式4.3解除通知的期限5.租赁物归还与清点5.1租赁物归还的期限5.2租赁物清点及损坏赔偿5.3租赁物维修责任6.租金及押金的退还6.1租金退还的计算方法6.2押金退还的条件6.3退还时间及方式7.违约责任的承担7.1租赁双方违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约金及赔偿金的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1租赁物清单9.2其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除的条件10.3合同解除后的处理11.合同变更与解除11.1合同变更的形式11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序12.合同解除的法律后果12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的债权债务关系12.3合同解除后的责任承担13.合同解除的公告与通知13.1公告与通知的范围13.2公告与通知的方式13.3公告与通知的期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：第一条合同解除概述1.1合同解除的定义本合同解除，指租赁合同双方在合同履行过程中，因约定或法定事由，经协商一致或单方解除，使合同效力终止的法律行为。1.2合同解除的依据（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律法规变动，使合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。1.3合同解除的法律效力合同解除后，租赁双方的权利义务关系终止，但双方应当依法承担相应的法律责任。第二条2024全新标间租赁合同的基本条款2.1合同主体信息（1）甲方（出租方）：（姓名/名称）（2）乙方（承租方）：（姓名/名称）2.2租赁标的物信息租赁标的物为位于（地址）的标间，房屋结构为（结构类型），建筑面积为（面积）平方米。2.3租赁期限本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。2.4租金及支付方式（1）租金：每月人民币（金额）元；（2）支付方式：每月（日期）前支付当月租金。2.5押金及退还条件（1）押金：人民币（金额）元；（2）退还条件：合同解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好归还甲方，甲方应在收到租赁物及乙方提供的相关文件后（天数）日内退还押金。2.6使用范围及限制乙方仅限自用，不得转租、转借或用于非法用途。2.7修缮责任租赁期间，租赁物的维修责任由（甲方/乙方）承担。2.8违约责任（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任；（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反使用范围，应承担相应的违约责任。第三条解除合同的条件3.1租赁双方协商一致解除租赁双方经协商一致，达成解除合同的协议。3.2租赁标的物损坏严重租赁标的物因乙方使用不当或不可抗力导致严重损坏，无法继续使用。3.3法律法规变动导致合同无法履行因国家法律法规的变动，导致合同无法继续履行。3.4一方违约导致合同无法履行一方违约，导致合同无法继续履行。3.5不可抗力导致合同无法履行发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第四条解除合同的通知与期限4.1解除通知的形式解除通知应以书面形式进行。4.2解除通知的送达方式解除通知应通过（送达方式）送达至对方。4.3解除通知的期限解除通知应在合同解除前（天数）日内送达对方。第五条租赁物归还与清点5.1租赁物归还的期限乙方应在合同解除后（天数）日内将租赁物完好归还甲方。5.2租赁物清点及损坏赔偿租赁物归还时，双方应进行清点，如发现损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3租赁物维修责任租赁物维修责任由（甲方/乙方）承担。第六条租金及押金的退还6.1租金退还的计算方法合同解除后，未支付租金的，甲方应退还乙方相应的租金。6.2押金退还的条件合同解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好归还甲方，甲方应在收到租赁物及乙方提供的相关文件后（天数）日内退还押金。6.3退还时间及方式甲方应在合同解除后（天数）日内退还押金，退还方式为（退还方式）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）双方共同认可的另一仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同附件9.1租赁物清单本合同附件包括租赁物清单，详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。9.2其他相关文件（1）租赁物交付验收单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件本合同在符合本合同第三条所列条件之一时，可解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁物的归还、租金及押金退还等事宜。第十一条合同变更与解除11.1合同变更的形式合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更的程序（1）提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订变更协议。11.3合同解除的程序合同解除的程序按照本合同第四条和第五条的规定执行。第十二条合同解除的法律后果12.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定，相互返还各自交付的财产。12.2合同解除后的债权债务关系合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。第十三条合同解除的公告与通知13.1公告与通知的范围合同解除的公告与通知应送达至双方及其法定代表人或授权代表。13.2公告与通知的方式（1）书面送达；（2）电子送达；（3）其他双方认可的方式。13.3公告与通知的期限公告与通知应在合同解除后（天数）日内送达对方。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理，仍适用本合同第八条的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、律师等。1.2第三方介入类型（1）中介方：协助甲乙双方达成交易或提供相关服务；（2）评估机构：对租赁物的价值、损坏程度等进行评估；（3）仲裁机构：对甲乙双方的争议进行仲裁；（4）律师：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应提前（天数）通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和专业知识。2.3第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第三条第三方的责任限额3.1责任范围第三方介入本合同关系，其责任限于在合同约定范围内提供的服务或协助。3.2责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过中介方所得佣金的一倍；（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过评估机构评估价值的5%；（3）仲裁机构：仲裁机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过仲裁费用的一倍；（4）律师：律师因故意或重大过失导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过律师服务费的一倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的直接责任：第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方对甲乙双方的间接责任：第三方在介入过程中，因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利：第三方在合同约定范围内，享有相应的权利，如收取中介费、评估费等；（2）第三方对甲乙双方的权利限制