2024全款住宅购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款住宅购置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更4.交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋入住时间5.房屋交接手续5.1交接手续办理5.2交接资料清单5.3交接费用承担6.房屋权属转移登记6.1权属转移登记时间6.2登记费用及承担6.3登记所需资料7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理及保修7.3保修期限及范围8.违约责任8.1违约行为及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约金承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：房屋权属转移登记申请书13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________1.2买受方信息买受方名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________2.2房屋坐落地址具体地址：_________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价款：_________元整3.2付款方式及时间节点首次付款：_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；第二次付款：_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；第三次付款：_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；3.3付款方式变更如买受方需变更付款方式，应提前_________日书面通知出卖方，双方协商一致后方可变更。4.交付及入住时间4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________年_________月_________日4.2房屋验收标准房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3房屋入住时间房屋入住时间：买受方验收合格后_________日内。5.房屋交接手续5.1交接手续办理房屋交付时，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。5.2交接资料清单交接资料清单：1.房屋产权证；2.房屋平面图；3.房屋验收报告；4.房屋维修保养手册；5.其他相关资料。5.3交接费用承担房屋交接费用由_________方承担。6.房屋权属转移登记6.1权属转移登记时间房屋权属转移登记时间为房屋交付后_________日内。6.2登记费用及承担房屋权属转移登记费用由_________方承担。6.3登记所需资料登记所需资料：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证；3.出卖方身份证；4.买受方身份证；5.其他相关资料。8.违约责任8.1违约行为及责任（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。（2）如买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额_________%的违约金。（3）如因出卖方原因导致房屋权属登记延误，每延误一日，应向买受方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。8.2违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起_________日内支付完毕。8.3违约金承担方式违约金由违约方直接支付给守约方，不得抵扣其他款项。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定争议解决机构为_________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于房屋交付、款项支付等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：房屋权属转移登记申请书13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同原件由_________方保管。13.3合同效力合同文本由双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2其他约定事项说明双方对本合同其他约定事项的说明如下：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保等服务。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需提前以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：（1）中介机构：对甲乙双方的损失，中介机构承担不超过中介服务费_________%的责任。（2）评估机构：对评估结果造成的损失，评估机构承担不超过评估费用_________%的责任。（3）律师事务所：对法律咨询、见证服务造成的损失，律师事务所承担不超过法律服务费_________%的责任。18.第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的信息和资料；（3）根据合同约定，行使监督、见证等职责。19.第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）恪守职业道德，公正、客观、真实地履行职责；（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（4）按照合同约定履行职责，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。20.2第三方与中介方的关系如第三方为中介机构，则其与中介方的关系为合作关系，中介方应协助第三方履行职责，并承担相应的法律责任。20.3第三方与其他第三方的关系如第三方介入时涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责和责任，避免责任不清。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1介入方责任介入方应在本合同中明确约定其责任，包括但不限于：（1）对介入行为的合法性、合规性负责；（2）对介入过程中产生的损失，承担相应的责任；（3）对介入过程中获得的甲乙双方信息，予以保密。21.2介入方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的信息和资料；（3）根据合同约定，行使监督、见证等职责。21.3介入方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）恪守职业道德，公正、客观、真实地履行职责；（3）对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；（4）按照合同约定履行职责，确保服务质量。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。22.2补充协议补充协议应与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充协议履行合同义务。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。23.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、交付及入住时间、房屋交接手续、房屋权属转移登记、违约责任、争议解决、合同生效及变更等条款。附件说明：本合同是双方签订的房屋买卖协议，是整个交易的核心文件。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施、设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：交接清单是房屋交付时双方确认房屋及附属设施、设备状况的书面记录。3.房屋权属转移登记申请书详细要求：申请书应包含双方基本信息、房屋基本情况、申请登记的原因等。附件说明：登记申请书是申请房屋权属转移登记的必要文件。4.房屋产权证详细要求：产权证应真实、合法，反映房屋所有权人的信息。附件说明：产权证是证明房屋所有权的法律文件。5.房屋平面图详细要求：平面图应准确反映房屋的布局、尺寸等。附件说明：平面图是了解房屋结构和布局的依据。6.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收过程中的问题、整改措施等。附件说明：验收报告是确认房屋是否符合验收标准的重要文件。7.房屋维修保养手册详细要求：手册应包含房屋的维修保养方法、注意事项等。附件说明：手册是指导房屋使用和维护的指南。8.其他相关资料详细要求：包括但不限于付款凭证、身份证明、房屋维修记录等。附件说明：其他相关资料是支持合同履行和争议解决的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价款_________%的违约金示例：如约定交付时间为2024年5月1日，但实际交付时间为2024年5月10日，则出卖方需支付相当于房屋总价款_________%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，支付相当于逾期付款金额_________%的违约金示例：如约定支付时间为2024年5月1日，但实际支付时间为2024年5月10日，则买受方需支付相当于逾期付款金额_________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据第三方介入时的约定，承担相应的责任示例：如中介机构未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，则中介机构需承担不超过中介服务费_________%的责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议责任认定：根据争议解决协议，承担相应的责任示例：如双方约定争议解决时间为2024年5月1日，但一方未按约定时间解决争议，则该方需承担相应的责任。全文完。2024全款住宅购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积及结构2.4房地产用途3.购置价格及支付方式3.1购置总价款3.2付款时间及方式3.3预付款及尾款支付条件4.房地产权属转移4.1权属转移时间4.2权属转移手续4.3权属转移费用承担5.交房条件及时间5.1交房标准5.2交房时间5.3交房验收6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期6.2质量问题处理6.3维修责任及费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施使用条件8.履约保证金8.1保证金金额及缴纳时间8.2保证金退还条件及方式9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知及送达11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房地产权属证书复印件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方另行约定的其他事项14.2合同解释及适用法律14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：乙方全称：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：乙方法定代表人或授权代表签字：1.3双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.房地产基本信息2.1房地产坐落地址省市区街道小区栋单元室2.2房地产产权证号房权证字第000001号2.3房地产面积及结构建筑面积：100平方米，结构为框架结构2.4房地产用途住宅3.购置价格及支付方式3.1购置总价款购置总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款时间及方式1.预付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。3.3预付款及尾款支付条件预付款支付条件：合同签订后，甲方收到乙方的收款凭证。尾款支付条件：房屋交付且甲方验收合格后。4.房地产权属转移4.1权属转移时间房地产权属转移时间为房屋交付后的10个工作日内。4.2权属转移手续乙方负责办理房屋权属转移手续，甲方配合并提供相关资料。4.3权属转移费用承担房屋权属转移费用由乙方承担。5.交房条件及时间5.1交房标准1.房屋结构安全，符合国家相关标准。2.室内装修符合合同约定。3.水电设施齐全，可正常使用。5.2交房时间房屋交付时间为2024年6月30日。5.3交房验收甲方在收到房屋后3个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。6.房屋质量保证及维修责任6.1房屋质量保证期房屋质量保证期为自房屋交付之日起两年。6.2质量问题处理1.甲方在房屋质量保证期内发现质量问题，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后3个工作日内进行处理。6.3维修责任及费用1.房屋质量问题由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。2.因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.3一方违约，严重损害对方利益，另一方有权解除合同。8.2解除通知及送达8.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。8.2.2解除通知应在解除条件成就后，及时送达对方。8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。8.3.3合同解除后，因合同解除产生的损失，由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2甲方支付首付款。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的义务全部履行完毕。9.3.2合同解除或终止。10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：房地产权属证书复印件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.其他约定事项11.1双方另行约定的其他事项，应在本合同中明确约定。11.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释。如合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。11.3合同修改及补充本合同经双方协商一致，可进行修改或补充，修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签订地本合同签订地为省市区。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.2.3第三方介入应与甲乙双方签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意。17.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更需书面通知甲乙双方。17.2.2第三方变更协议需经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方履行完毕合同约定的职责。18.1.2第三方因故无法继续履行职责。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出协议需经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方在第三方介入协议中约定，但第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方在第三方介入协议中约定，但第三方不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房地产基本信息、购置价格及支付方式、权属转移、交房条件及时间、房屋质量保证及维修责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产产权证的正本复印件，复印件上需加盖公章。附件说明：本附件作为房地产权属证明，用于确认房地产的真实性和合法性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供首付款及尾款的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：本附件作为付款证明，用于确认付款的真实性和完整性。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等情况。附件说明：本附件作为房屋验收结果证明，用于确认房屋交付时的状态。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋在质量保证期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件作为维修记录，用于跟踪房屋维修情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，需签订书面变更协议。附件说明：本附件作为合同变更的书面证明，用于明确变更后的合同内容。7.附件七：合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致时，需签订书面解除协议。附件说明：本附件作为合同解除的书面证明，用于明确解除后的处理事项。8.附件八：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成一致时，需签订书面协议。附件说明：本附件作为争议解决方式的书面证明，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定支付购房款。违约行为二：乙方未按合同约定办理权属转移手续。违约行为三：房屋交付时，房屋质量不符合合同约定。违约行为四：乙方未按合同约定提供维修服务。违约行为五：甲方未按合同约定支付违约金。2.违约责任认定标准违约责任一：甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%。违约责任二：乙方未按合同约定办理权属转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。违约责任三：房屋交付时，房屋质量不符合合同约定，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。违约责任四：乙方未按合同约定提供维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的50%。违约责任五：甲方未按合同约定支付违约金，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。简要示例说明：如果甲方未按合同约定支付首付款，则甲方应向乙方支付违约金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。如果乙方未在合同约定的时间内办理房屋权属转移手续，则乙方应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。全文完。2024全款住宅购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产权属证明3.购置价格与支付方式3.1购置总价3.2支付方式3.3支付时间4.合同签订时间与生效日期4.1合同签订时间4.2合同生效日期5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.验房与验收6.1验房时间6.2验收标准6.3验收结果处理7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：付款凭证12.合同其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同签署14.1双方签字14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______注册地址：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：_______所在区域：_______所属街道：_______2.2房地产面积总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米土地面积：_______平方米2.3房地产产权性质产权性质：_______土地使用权类型：_______2.4房地产权属证明权属证明文件编号：_______权属证明文件名称：_______第三条购置价格与支付方式3.1购置总价购置总价款：_______元3.2支付方式1.买受方应在合同签订后_______日内支付_______%的房款；2.买受方应在_______前支付剩余的房款；3.支付方式：_______3.3支付时间1.首付款支付时间：_______2.尾款支付时间：_______第四条合同签订时间与生效日期4.1合同签订时间合同签订日期：_______4.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第五条交房时间与条件5.1交房时间交房日期：_______5.2交房条件1.房地产权证齐全；2.房地产无任何债权债务纠纷；3.房地产无任何法律瑕疵。第六条验房与验收6.1验房时间验房日期：_______6.2验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施设备齐全；3.房屋外观完好。6.3验收结果处理1.如验收合格，买受方应在验收合格之日起_______日内办理入住手续；2.如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起_______日内提出整改要求，卖方应在_______日内完成整改，并重新组织验收。第七条产权过户手续7.1过户时间过户时间：_______7.2过户费用1.买受方应承担的过户费用：_______元；2.出售方应承担的过户费用：_______元。7.3过户手续办理1.买受方应提供相关证明文件；2.出售方应配合买受方办理过户手续。第八条违约责任8.1违约情形1.买受方未按合同约定时间支付房款的；2.出售方未按合同约定时间交付房地产的；3.任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.合同订立后，双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同履行完毕；3.法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明1.房地产所有权证；2.土地使用权证；3.房地产测绘报告。11.2附件二：付款凭证1.首付款支付凭证；2.尾款支付凭证。第十二条合同其他约定12.1通知方式1.任何一方通知对方，应以书面形式进行；2.通知送达时间为送达地邮戳日期或对方签收日期。12.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同变更不影响原合同的效力。12.3合同解除1.合同解除需以书面形式通知对方；2.合同解除后，双方应按照原合同约定处理相关事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件1.合同双方签字盖章；2.合同已按照规定办理登记手续。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1双方签字1.出售方代表签字：_______2.买受方代表签字：_______14.2签署日期1.出售方签署日期：_______2.买受方签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应满足合同约定的条件和目的。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。4.2第三方责任限额适用于因第三方过错导致的合同无法履行或造成甲乙双方损失的情况。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权限和责任进行明确约定；5.2甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方介入的时间、地点和方式。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。7.第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同义务；7.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或裁决责任。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；8.2第三方变更不影响原合同的有效性。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止条件由甲乙双方在合同中约定；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元；10.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费用等。11.第三方保密11.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；11.2