简易商铺租凭合同范例

简易商铺租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现将该商铺出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施，不得损坏、擅自拆除、改动。

3.3租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

四、租赁物的交付及收回

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方有权收回租赁物。

五、违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、擅自拆除、改动租赁物的设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物产权证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施，不得损坏、擅自拆除、改动。

3.3租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

3.4乙方违反3.2、3.3条款，应向甲方支付__________%的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带担保责任。

4.2第三方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自处置其担保权利。

4.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保义务，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、擅自拆除、改动租赁物的设施，应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付__________%的违约金。

5.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方作为担保方，有助于确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

8.2第三方作为担保方，对乙方具有较强的约束力，有助于降低甲方的经营风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中享有更大的主动权和话语权，有助于实现甲方的利益最大化。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物产权证明

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（贷款机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发的位于____________________的住宅项目，乙方有意购买其中一套住宅，为解决乙方购房资金问题，甲方同意引入第三方贷款机构提供贷款服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：

-房屋编号：____________________

-建筑面积：____________________平方米

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

1.2房屋买卖价格：人民币__________万元整。

二、贷款事宜

2.1乙方同意向第三方贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币__________万元，用于购买房屋。

2.2第三方贷款机构同意为乙方提供贷款，贷款利率为____________________，贷款期限为__________年。

三、第三方贷款机构责任

3.1第三方贷款机构应按照约定及时放款，确保乙方按时获得购房资金。

3.2第三方贷款机构应监督乙方按时还款，如乙方违约，第三方贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。

四、乙方权利

4.1乙方有权在贷款合同约定的期限内按时还款，并享受贷款利率优惠。

4.2乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享受房屋的使用权。

4.3乙方有权在贷款合同约定的期限内提前还款，并享受提前还款的优惠条件。

五、甲方责任

5.1甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋质量符合国家标准。

5.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按时还款的，应向第三方贷款机构支付逾期利息，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购