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文档简介
工地清包合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
乙方(以下简称“承包方”):
鉴于发包方拟将其位于__________地的工地(以下简称“工程”)进行清包施工,为确保工程顺利进行,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:__________工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:__________
4.工程规模:__________
5.工程工期:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、工程承包方式
1.本合同采用清包方式,即承包方仅负责工程的施工,材料、设备、设计等由发包方自行负责。
2.承包方负责按发包方提供的设计图纸、技术规范及施工要求,在约定工期内完成工程。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:__________万元人民币。
2.工程款支付方式:
(1)合同签订后,承包方提交工程开工报告,发包方支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程完工并经发包方验收合格后,承包方提交结算报告,发包方在__________个工作日内支付结算款的__________%;
(3)工程保修期满,承包方提交保修期满验收报告,发包方在__________个工作日内支付保修期满验收款的__________%。
四、工程进度及验收
1.承包方应按合同约定的时间节点完成工程,具体进度安排如下:
(1)__________年__________月__________日前完成主体结构施工;
(2)__________年__________月__________日前完成装修施工;
(3)__________年__________月__________日前完成竣工验收。
2.工程验收:
(1)发包方应在工程完工后__________个工作日内组织验收;
(2)验收合格后,双方签署验收合格证明。
五、工程质量及保修
1.工程质量:
(1)承包方应严格按照国家有关工程质量标准、设计图纸、技术规范及施工要求进行施工;
(2)工程质量必须达到国家标准及合同约定的质量要求。
2.工程保修:
(1)承包方在工程保修期内承担工程质量保修责任;
(2)保修期自竣工验收合格之日起计算,具体保修期限详见附件。
六、违约责任
1.发包方违约:
(1)未按时支付工程款的,应向承包方支付__________%的违约金;
(2)未按时组织验收的,应承担相应责任。
2.承包方违约:
(1)未按合同约定完成工程的,应承担相应责任;
(2)工程质量不符合合同约定的,应承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议;
2.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程设计图纸
2.技术规范
3.工程量清单
4.工程进度计划
5.工程保修期限
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“发包方”):
乙方(以下简称“承包方”):
丙方(以下简称“监理方”):
鉴于发包方拟将其位于__________地的工地(以下简称“工程”)进行清包施工,为确保工程顺利进行,同时引入第三方监理方对工程质量进行监督,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:__________工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:__________
4.工程规模:__________
5.工程工期:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、工程承包方式
1.本合同采用清包方式,即承包方仅负责工程的施工,材料、设备、设计等由发包方自行负责。
2.承包方负责按发包方提供的设计图纸、技术规范及施工要求,在约定工期内完成工程。
3.监理方负责对工程进行全面监理,确保工程质量、进度和安全。
三、监理方责任及权利
1.监理方应严格按照国家有关工程质量标准、设计图纸、技术规范及施工要求对工程进行监理。
2.监理方有权对工程进行现场检查,有权要求承包方整改质量问题。
3.监理方有权对工程进度进行监督,有权要求承包方解释进度延误的原因。
4.监理方有权对工程安全进行监督,有权要求承包方采取必要的安全措施。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款:__________万元人民币。
2.工程款支付方式:
(1)合同签订后,承包方提交工程开工报告,发包方支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)监理方确认工程进度达到合同约定节点后,发包方支付相应进度款的__________%;
(3)工程完工并经监理方验收合格后,承包方提交结算报告,发包方在__________个工作日内支付结算款的__________%;
(4)工程保修期满,承包方提交保修期满验收报告,发包方在__________个工作日内支付保修期满验收款的__________%。
五、工程进度及验收
1.承包方应按合同约定的时间节点完成工程,具体进度安排如下:
(1)__________年__________月__________日前完成主体结构施工;
(2)__________年__________月__________日前完成装修施工;
(3)__________年__________月__________日前完成竣工验收。
2.工程验收:
(1)发包方应在工程完工后__________个工作日内组织验收;
(2)监理方对工程进行验收,并出具验收报告;
(3)验收合格后,双方签署验收合格证明。
六、工程质量及保修
1.工程质量:
(1)承包方应严格按照国家有关工程质量标准、设计图纸、技术规范及施工要求进行施工;
(2)工程质量必须达到国家标准及合同约定的质量要求。
2.工程保修:
(1)承包方在工程保修期内承担工程质量保修责任;
(2)保修期自竣工验收合格之日起计算,具体保修期限详见附件。
七、违约责任及限制条款
1.承包方违约:
(1)未按合同约定完成工程的,应承担相应责任;
(2)工程质量不符合合同约定的,应承担相应责任;
(3)未按时提交工程进度报告或结算报告的,应支付__________%的违约金。
2.甲方权利:
(1)对工程进度、质量、安全进行监督;
(2)有权要求承包方整改质量问题;
(3)有权要求监理方对工程进行现场检查;
(4)有权要求承包方采取必要的安全措施。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、第三方介入的意义及目的
1.第三方监理方的介入,有利于确保工程质量,提高工程管理水平。
2.第三方监理方的介入,有利于保障甲方的权益,降低工程风险。
十、甲方为主导的目的及意义
1.甲方作为工程的主要投资者和受益者,对工程有更大的话语权。
2.甲方为主导,有利于确保工程按照预定目标顺利进行,实现投资回报。
附件:
1.工程设计图纸
2.技术规范
3.工程量清单
4.工程进度计划
5.工程保修期限
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“承包方”):
甲方(以下简称“发包方”):
丁方(以下简称“监理方”):
鉴于乙方拟承包甲方位于__________地的工程项目(以下简称“工程”),为确保工程顺利进行,同时引入第三方监理方对工程质量进行监督,乙方与甲方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:__________工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:__________
4.工程规模:__________
5.工程工期:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、工程承包方式
1.本合同采用清包方式,即乙方仅负责工程的施工,材料、设备、设计等由甲方自行负责。
2.乙方负责按甲方提供的设计图纸、技术规范及施工要求,在约定工期内完成工程。
3.监理方负责对工程进行全面监理,确保工程质量、进度和安全。
三、监理方责任及权利
1.监理方应严格按照国家有关工程质量标准、设计图纸、技术规范及施工要求对工程进行监理。
2.监理方有权对工程进行现场检查,有权要求乙方整改质量问题。
3.监理方有权对工程进度进行监督,有权要求乙方解释进度延误的原因。
4.监理方有权对工程安全进行监督,有权要求乙方采取必要的安全措施。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款:__________万元人民币。
2.工程款支付方式:
(1)合同签订后,乙方提交工程开工报告,甲方支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)监理方确认工程进度达到合同约定节点后,甲方支付相应进度款的__________%;
(3)工程完工并经监理方验收合格后,乙方提交结算报告,甲方在__________个工作日内支付结算款的__________%;
(4)工程保修期满,乙方提交保修期满验收报告,甲方在__________个工作日内支付保修期满验收款的__________%。
五、乙方权益及利益条款
1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于设计图纸、技术规范、施工场地等。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。
3.乙方有权对工程进度进行合理调整,并在必要时要求甲方延长工期。
4.乙方有权要求甲方对施工过程中发生的技术问题提供必要的支持。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时提供施工条件的,应向乙方支付__________%的违约金。
2.甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付__________%的违约金。
3.甲方未按时组织验收的,应承担相应责任。
4.甲方违反合同约定的其他行为,应承担相应责任。
七、工程进度及验收
1.乙方应按合同约定的时间节点完成工程,具体进度安排如下:
(1)__________年__________月__________日前完成主体结构施工;
(2)__________年__________月__________日前完成装修施工;
(3)__________年__________月__________日前完成竣工验收。
2.工程验收:
(1)甲方应在工程完工后__________个工作日内组织验收;
(2)监理方对工程进行验收,并出具验收报告;
(3)验收合格后,双方签署验收合格证明。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、乙方为主导的目的及意义
1.乙方作为工程的主要实施者,对工程有更大的控制权,有利于确保施工质量和进度。
2.乙方为主导,有利于乙方在工程中发挥
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