房子以租代租合同范例

房子以租代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应将乙方所交押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方因损坏、丢失、欠缴物业费等原因造成的损失。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于水电、燃气、空调等设施的正常使用。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物、擅自改变房屋外观等行为。

六、物业费、水电费等费用承担

1.乙方在租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担。

2.乙方应按物业管理处的要求，按时缴纳相关费用。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

3.若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

3.本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋及有关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为确保乙方的租金支付能力，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________

3.丙方应确保乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应将乙方所交押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方因损坏、丢失、欠缴物业费等原因造成的损失。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

3.丙方有权要求乙方提前偿还租金，并要求甲方协助其行使担保权利。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于水电、燃气、空调等设施的正常使用。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物、擅自改变房屋外观等行为。

七、物业费、水电费等费用承担

1.乙方在租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方承担。

2.乙方应按物业管理处的要求，按时缴纳相关费用。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________。

3.若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构、用途，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.若丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

3.本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋及有关事宜。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，确保其权益不受侵害。

十三、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于确保租金的及时支付，维护甲方的合法权益，降低租赁风险，并保障房屋的正常使用和维护。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房产，甲方愿意出租该房产。为保障乙方租赁权益，丙方作为中介机构提供专业服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________

四、中介服务费用

1.乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整，该费用应在签订本合同时一次性支付。

2.丙方应在收取中介服务费用后，向乙方提供相应的中介服务。

五、房屋交付与验收

1.甲方应确保在租赁期限开始前，房屋具备入住条件。

2.乙方应在接收房屋后__________日内进行验收，并书面通知甲方及丙方。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变房屋用途。

3.甲方应保证房屋的安全性和适住性，对房屋进行必要的维修和维护。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________。

3.若丙方未按合同约定提供中介服务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为__________。

八、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。

3.本合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋及有关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方权益主导的目的在于保障其租赁权益，确保租金的合理性和支付的便利性，同时确保房屋的安全性和适住性。

十二、弱化甲方为主导的意义和目