重庆物业合同范例

重庆物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“物业方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“业主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于物业方拥有位于____________________的物业，乙方自愿与物业方签订本合同，就乙方在该物业内的居住、使用、管理等事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业方将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业以下简称“物业”。

1.2物业包括以下范围：

（1）房屋：____________________；

（2）共用设施：____________________；

（3）其他附属设施：____________________。

第二条居住使用

2.1乙方有权在物业内居住、使用，并享有物业内的合法权益。

2.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.3乙方不得擅自改变物业结构、用途，不得占用、损坏共用设施。

第三条物业费用

3.1乙方应按时缴纳物业费用，包括物业费、水电费、物业管理费等。

3.2物业费用收费标准及缴纳方式由物业方制定，并提前通知乙方。

3.3如乙方未按时缴纳物业费用，物业方有权采取催缴措施，并追究乙方的违约责任。

第四条物业管理

4.1物业方负责物业的管理、维护、修缮等工作。

4.2物业方应确保物业共用设施的正常运行，如因维修等原因导致共用设施停用，物业方应提前通知乙方。

4.3乙方在使用物业过程中，如发现安全隐患，应及时通知物业方进行整改。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定，造成物业损坏或他人权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方未按时缴纳物业费用，物业方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.3物业方未履行物业管理义务，造成乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业管理规约

2.物业费用缴纳标准

3.物业共用设施设备清单

4.其他相关文件

（注：以下内容仅供参考，具体内容以实际情况为准。）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“业主方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于物业方拥有位于____________________的物业，乙方自愿与物业方签订本合同，并引入服务方作为专业物业服务提供者，就乙方在该物业内的居住、使用、管理等事宜达成如下协议：

第一条物业概况

1.1物业方将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业以下简称“物业”。

1.2物业包括以下范围：

（1）房屋：____________________；

（2）共用设施：____________________；

（3）其他附属设施：____________________。

第二条物业服务

2.1服务方受物业方委托，提供专业的物业服务，包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）物业环境卫生的清洁与绿化；

（3）公共秩序的维护与安全防范；

（4）物业费用的代收代缴等。

第三条物业费用

3.1乙方应按时缴纳物业费用，包括物业费、水电费、物业管理费等。

3.2物业费用收费标准及缴纳方式由物业方制定，并提前通知乙方。

3.3如乙方未按时缴纳物业费用，物业方有权采取催缴措施，并追究乙方的违约责任。

第四条服务方责任与权利

4.1服务方应按照合同约定，提供高质量、高效率的物业服务。

4.2服务方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

4.3服务方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方隐私。

4.4服务方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知物业方和乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督服务方的服务质量和效率，对服务方的违约行为提出整改要求。

5.2甲方有权要求服务方提供物业服务报告，并对服务方的工作进行评估。

5.3甲方有权根据市场行情和物业实际情况，调整物业服务费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变物业结构、用途，不得占用、损坏共用设施。

6.2乙方不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方不得在物业内进行影响他人正常生活的活动。

6.4乙方不得将物业出租、转租或以其他方式转让他人使用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自生效之日起计算。

第九条第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在引入专业物业服务，提高物业管理的专业性和效率。

9.2第三方介入有助于规范物业服务行为，保障业主的合法权益。

第十条甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为物业方，通过引入第三方，确保物业管理的规范性和持续性。

10.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，实现物业价值的最大化。

附件：

1.物业管理规约

2.物业费用缴纳标准

3.物业共用设施设备清单

4.其他相关文件

（注：以下内容仅供参考，具体内容以实际情况为准。）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“租户方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于租户方需要租赁位于____________________的商业空间，甲方作为出租方同意出租该空间，并引入管理方作为专业商业空间管理服务提供者，就租户方在商业空间内的租赁、使用、管理等事宜达成如下协议：

第一条商业空间概况

1.1出租方将位于____________________的商业空间出租给租户方使用，该商业空间以下简称“空间”。

1.2空间包括以下范围：

（1）租赁物业：____________________；

（2）共用设施：____________________；

（3）其他附属设施：____________________。

第二条管理服务

2.1管理方受出租方委托，提供专业的商业空间管理服务，包括但不限于：

（1）空间设施的日常维护与管理；

（2）空间环境卫生的清洁与绿化；

（3）公共秩序的维护与安全防范；

（4）租赁费用的代收代缴等。

第三条租赁费用

3.1租户方应按时缴纳租赁费用，包括租金、公共设施使用费、物业管理费等。

3.2租赁费用收费标准及缴纳方式由出租方制定，并提前通知租户方。

3.3如租户方未按时缴纳租赁费用，出租方有权采取催缴措施，并追究租户方的违约责任。

第四条管理方责任与权利

4.1管理方应按照合同约定，提供高质量、高效率的管理服务。

4.2管理方有权对租户方违反空间使用规定的行为进行制止，并要求租户方改正。

4.3管理方在提供服务过程中，应尊重租户方的合法权益，不得侵犯租户方隐私。

4.4管理方有权根据实际情况调整管理方案，但需提前通知出租方和租户方。

第五条租户方权益保障

5.1租户方有权监督管理方的服务质量和效率，对管理方的违约行为提出整改要求。

5.2租户方有权要求管理方提供管理服务报告，并对管理方的工作进行评估。

5.3租户方有权根据实际情况，要求调整租赁费用或管理服务内容。

第六条出租方违约及限制条款

6.1出租方不得擅自改变空间结构、用途，不得占用、损坏共用设施。

6.2出租方不得从事违法活动，不得损害租户方合法权益。

6.3出租方不得在空间内进行影响租户方正常经营活动的活动。

6.4出租方不得单方面提高租赁费用或变更租赁条件。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自生效之日起计算。

第九条管理方介入的意义与目的

9.1管理方介入旨在引入专业商业空间管理，提升空间的运营效率和商业价值。

9.2管理方介入有助于规范空间使用行为，保障租户方的合法权益。

第十条租户方为主导的目的与意义

10.1租户方作为商业空间的使用者，通过引入管理方，确保空间管理