2024年农家院租赁与生态旅游合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院租赁与生态旅游合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.农家院租赁范围2.1.农家院整体租赁2.2.单项设施租赁3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金总额及支付方式4.租赁费用支付4.1.首付款支付4.2.保证金支付4.3.每期租金支付5.农家院使用规范5.1.使用时间限制5.2.使用人数限制5.3.使用范围限制6.生态旅游合作内容6.1.合作模式6.2.合作期限6.3.合作目标7.合作费用及收益分配7.1.合作费用总额7.2.费用支付方式7.3.收益分配比例8.生态旅游项目运营管理8.1.项目运营管理职责8.2.项目运营管理费用8.3.项目运营管理制度9.生态旅游项目宣传推广9.1.宣传推广方式9.2.宣传推广费用9.3.宣传推广效果评估10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任承担10.3.违约金及赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同解释权13.3.合同修改及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________2.农家院租赁范围2.1农家院整体租赁2.2单项设施租赁餐饮区住宿区活动区3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金总额及支付方式：租金总额：人民币____元整支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，首期租金于签订合同时支付。4.租赁费用支付4.1首付款支付乙方应于签订合同当日支付首付款人民币____元整。4.2保证金支付乙方应于签订合同当日支付保证金人民币____元整，用于担保乙方履行合同义务。4.3每期租金支付乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，租金支付至甲方指定账户。5.农家院使用规范5.1使用时间限制乙方仅可在合同约定的租赁期限内使用租赁物。5.2使用人数限制乙方使用租赁物时，不得超过合同约定的最大容纳人数。5.3使用范围限制乙方仅可使用租赁物及其配套设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.生态旅游合作内容6.1合作模式甲方与乙方共同开展生态旅游项目，甲方提供农家院及相关设施，乙方负责项目的运营和管理。6.2合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3合作目标双方共同提升农家院的旅游品质，吸引更多游客，实现经济效益和社会效益的双丰收。8.生态旅游项目运营管理8.1项目运营管理职责8.1.1甲方职责提供农家院的日常维护和管理；保障农家院的设施设备正常运行；协助乙方进行旅游资源的开发和宣传。8.1.2乙方职责负责农家院的日常运营和管理；组织旅游活动，确保游客体验；对游客进行服务，提升游客满意度。8.2项目运营管理费用8.2.1甲方承担费用农家院设施的维修保养费用；日常清洁和绿化费用；公共区域的水电费用。8.2.2乙方承担费用旅游活动的策划和组织费用；人员工资及福利；宣传推广费用。8.3项目运营管理制度8.3.1运营管理会议双方应定期召开运营管理会议，讨论项目运营情况，解决运营过程中出现的问题。8.3.2信息共享双方应共享项目运营的相关信息，确保信息透明和及时沟通。9.生态旅游项目宣传推广9.1宣传推广方式通过网络平台进行宣传；制作宣传册和海报；与旅游机构合作，进行联合推广。9.2宣传推广费用宣传推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.3宣传推广效果评估双方应定期评估宣传推广效果，调整推广策略，提高宣传效果。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；合同约定的其他解除条件。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约金及赔偿违约金最高不超过合同总额的____%；赔偿损失包括直接损失和预期利益损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。12.合同生效及附件12.1合同生效条件双方签署合同；甲方收到乙方支付的首付款。12.2合同附件甲方提供的农家院设施清单；乙方运营管理计划；宣传推广方案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修改及补充合同的修改和补充需双方书面同意，并作为合同附件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介方协助合同履行，包括但不限于租赁物的维护、生态旅游项目的运营管理、宣传推广等。15.2.2咨询机构甲乙双方可聘请咨询机构就项目运营、市场分析、风险评估等方面提供专业意见。15.2.3监理方为确保合同履行的质量和进度，甲乙双方可聘请监理方对项目进行监督和检查。15.2.4担保方为保障合同的履行，甲乙双方可聘请担保方提供担保服务。15.3第三方职责15.3.1中介方职责协助甲乙双方进行合同履行的沟通和协调；提供相关服务，确保合同目的的实现；不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2咨询机构职责提供专业的咨询意见，协助甲乙双方作出决策；保证咨询意见的客观、公正；不得利用咨询意见谋取不正当利益。15.3.3监理方职责对项目进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行；发现问题及时通知甲乙双方；保证监理工作的独立性、客观性。15.3.4担保方职责按照合同约定提供担保服务；在甲方或乙方违约时，履行担保责任；保证担保服务的合法、合规。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内的行为，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1中介方中介方因其违约行为导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，最高不超过合同总额的____%。16.2.2咨询机构咨询机构因其提供的咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，最高不超过咨询费用的一倍。16.2.3监理方监理方因其监督和检查不到位导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，最高不超过监理费用的一倍。16.2.4担保方担保方因其未能履行担保责任导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，最高不超过担保金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和相关协议约定，第三方应按照本合同和相关协议履行其职责。18.第三方变更18.1第三方变更条件甲乙双方可协商一致，更换合同约定的第三方。18.2第三方变更程序双方书面通知对方；签订变更协议，明确新的第三方及其职责；将变更协议作为本合同的附件。19.合同终止与第三方19.1合同终止合同终止不影响第三方的权利义务，除非合同终止前已明确约定第三方责任终止。19.2第三方责任终止合同终止；第三方已完成其职责；双方书面确认第三方责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院设施清单详细列出农家院内的设施设备，包括但不限于房屋、家具、厨具、电器等。明确每项设施的名称、型号、数量、使用状态等。2.乙方运营管理计划乙方提交的详细运营管理方案，包括但不限于人员安排、服务标准、活动策划、安全措施等。3.宣传推广方案双方共同制定的宣传推广计划，包括宣传渠道、推广内容、预算分配等。4.第三方合作协议与第三方签订的任何合作协议，包括但不限于中介协议、咨询协议、监理协议、担保协议等。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议发生争议时，双方同意采用的争议解决方式，如仲裁协议等。7.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。8.第三方责任终止协议第三方责任终止时，双方签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的租金，并支付相应的滞纳金。示例：甲方未按合同约定支付租金，逾期10日，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付运营管理费用责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的运营管理费用，并支付相应的滞纳金。示例：乙方未按合同约定支付运营管理费用，逾期15日，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。3.违约行为：第三方未履行其职责责任认定：第三方未履行其职责，应承担相应的违约责任。示例：监理方未按照合同约定进行监督和检查，导致项目延期，监理方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例：中介方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，中介方应赔偿甲方损失。5.违约行为：一方违反使用规范责任认定：违反使用规范的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、承担法律责任。示例：乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年农家院租赁与生态旅游合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.农家院租赁的基本情况2.1.农家院的位置2.2.农家院的面积2.3.农家院的设施3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.逾期付款的处理4.生态旅游合作内容4.1.合作目的4.2.合作项目4.3.合作期限5.合作双方的权利与义务5.1.出租方的权利与义务5.2.承租方的权利与义务6.合作项目的运营管理6.1.运营管理制度6.2.管理人员及职责7.合作项目的宣传与推广7.1.宣传方案7.2.推广渠道8.合作项目的利益分配8.1.利润分配比例8.2.分配方式9.合作项目的风险承担9.1.风险识别与评估9.2.风险承担方式10.合作项目的变更与解除10.1.合作项目变更的条件10.2.合作项目解除的条件11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人姓名：联系人电话：联系人邮箱：2.农家院租赁的基本情况2.1农家院的位置详细地址：省市县乡村号2.2农家院的面积总面积：平方米其中，居住面积：平方米其中，经营面积：平方米2.3农家院的设施居住设施：卧室、客厅、厨房、卫生间等经营设施：餐厅、厨房、客房、停车场等3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：年月日租赁结束日期：年月日3.2租金金额月租金：人民币元整年租金：人民币元整3.3付款方式付款周期：每月日前支付付款方式：银行转账或现金支付3.4逾期付款的处理逾期付款的违约金：每月租金的%逾期付款的追偿方式：协商解决或法律途径4.生态旅游合作内容4.1合作目的提升农家院的整体品质丰富农家院的旅游项目增强农家院的竞争力4.2合作项目生态农业体验农家乐餐饮服务特色民宿住宿乡村旅游活动4.3合作期限合作期限与租赁期限相同5.合作双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务维护农家院的设施提供必要的协助和支持保障合作项目的顺利进行5.2承租方的权利与义务按时支付租金管理和维护农家院设施保障合作项目的质量和安全6.合作项目的运营管理6.1运营管理制度制定详细的运营管理方案设立专门的运营管理团队6.2管理人员及职责管理人员：人职责分配：根据运营管理方案进行明确7.合作项目的宣传与推广7.1宣传方案制定全面的宣传推广计划利用线上线下渠道进行推广7.2推广渠道线上渠道：公众号、微博、旅游网站等线下渠道：户外广告、旅游展会、合作推广等8.合作项目的利益分配8.1利润分配比例出租方：%承租方：%合作项目利润的分配按年度进行结算，具体比例根据实际情况调整。8.2分配方式利润分配采用银行转账方式，每季度末支付一次。9.合作项目的风险承担9.1风险识别与评估双方共同对合作项目可能面临的风险进行识别和评估。9.2风险承担方式双方共同承担合作项目风险，具体责任分配由双方另行协商确定。10.合作项目的变更与解除10.1合作项目变更的条件经双方协商一致，可以变更合作项目的具体内容。10.2合作项目解除的条件合同到期；一方违约，经对方书面通知后30日内未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金；未履行合作项目的义务；故意隐瞒或篡改合作项目相关信息；其他违反合同约定的行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算标准：按照未履行义务部分的金额，每日按%的比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为市县人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同到期；一方违约，经对方书面通知后30日内未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件本合同附件包括但不限于：合作项目运营管理方案宣传推广方案利润分配明细表争议解决流程图篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助合同履行，但不直接成为合同主体的个人或组织。15.2第三方介入的目的提高合同履行的效率；提升服务质量；解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的类型16.1服务提供方提供专业服务的第三方，如旅游咨询服务、广告推广服务、物业管理服务等。16.2监理方负责监督合同履行过程的第三方，确保合同各项条款得到执行。16.3评估机构负责对合作项目的运营状况、财务状况等进行评估的第三方。17.第三方介入的约定17.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的工作。17.3第三方费用第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。18.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通确认。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其职责。19.3第三方与甲乙双方的沟通第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。20.第三方责任限额20.1责任限额定义第三方在合同履行过程中，因其行为导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿限额。20.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.3超出责任限额的处理若第三方行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的处理方式。21.第三方变更与退出21.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。21.2第三方退出第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。22