2024年房地产赎回权交易协议模板速递版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产赎回权交易协议模板速递版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2赎回权1.3交易金额1.4交易日期2.赎回权的行使2.1行使条件2.2行使方式2.3行使期限3.交易双方的义务3.1卖方的义务3.2买方的义务4.交易款项的支付4.1支付金额4.2支付方式4.3支付期限5.房地产的过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的修改11.3合同的解除12.附件12.1房地产权属证明12.2赎回权证明12.3其他相关文件13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.附则14.1合同的解释14.2合同的生效日期14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方为房地产的出售方，乙方为房地产的购买方。1.2赎回权甲方拥有在合同约定的期限内以约定价格回购乙方向甲方出售的房地产的权利。1.3交易金额双方约定交易金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。1.4交易日期本合同签订日期为2024年（年月日）。第二条赎回权的行使2.1行使条件甲方行使赎回权的条件为：在合同约定的期限内，乙方未能按照约定完成房地产的过户手续。2.2行使方式甲方行使赎回权的方式为：书面通知乙方，要求乙方按照合同约定的价格将房地产出售给甲方。2.3行使期限甲方行使赎回权的期限为：自合同签订之日起至房地产过户手续完成之日止。第三条交易双方的义务3.1卖方的义务甲方应保证所出售的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2买方的义务乙方应按照合同约定的价格购买甲方所出售的房地产，并按照约定完成房地产的过户手续。第四条交易款项的支付4.1支付金额乙方应向甲方支付的交易款项为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。4.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付交易款项。4.3支付期限乙方应在本合同签订之日起七个工作日内向甲方支付交易款项。第五条房地产的过户5.1过户手续乙方应按照我国相关法律法规的规定，完成房地产的过户手续。5.2过户时间乙方向甲方出售的房地产过户手续应在本合同签订之日起三十日内完成。5.3过户费用过户手续所产生的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成房地产的过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致房地产过户手续未能在约定期限内完成的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。本部分内容共计595字。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.3合同终止（1）双方按照约定完成房地产的过户手续；（2）双方书面同意终止本合同；（3）法律规定应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方应对保密内容保密至本合同终止之日起五年。9.3泄露后果若一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.3合同的解除双方同意，在本合同有效期内，除非法律规定或双方书面同意，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十二条附件12.1房地产权属证明本合同附件中应包含甲方所出售房地产的权属证明文件。12.2赎回权证明本合同附件中应包含甲方拥有赎回权的证明文件。12.3其他相关文件双方认为与本合同有关的其它文件，均作为本合同的附件。第十三条签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年（年月日）。13.2签署地点本合同签署地点为（签署地点）。13.3签署主体甲方：（甲方代表姓名），乙方：（乙方代表姓名）。第十四条附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商决定；本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的保存本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，保存期限为合同终止之日起五年。本部分内容共计8字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明附件内容：房地产权属证书、土地使用权证书、房屋所有权证等。附件要求：证明甲方对出售的房地产拥有合法的所有权。附件说明：该附件用于证实甲方所出售房地产的权属情况，确保乙方购买的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：赎回权证明附件内容：赎回权相关的法律文件、合同条款等。附件要求：证明甲方拥有在约定期限内以约定价格回购乙方向甲方出售的房地产的权利。附件说明：该附件用于证实甲方拥有的赎回权，明确乙方在特定条件下甲方有权回购房地产的权利。3.附件三：其他相关文件附件内容：包括但不限于房地产评估报告、交易款项支付凭证、过户手续办理资料等。附件要求：与房地产交易相关的其他文件和资料。附件说明：该附件用于提供与本合同相关的其他文件和资料，以便于双方在合同履行过程中查阅和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定履行其义务，如未能保证所出售房地产权属清晰，或未按时履行赎回权等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。示例说明：若甲方未能在本合同约定的期限内行使赎回权，则构成甲方违约，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按照合同约定履行其义务，如未能按照约定价格购买房地产，或未按时完成房地产的过户手续等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。示例说明：若乙方未能在本合同约定的期限内完成房地产的过户手续，则构成乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权等法律权益的文件，如房地产权属证书、土地使用权证书、房屋所有权证等。2.赎回权：指甲方在本合同约定的期限内，以