2024商铺租赁合同书：包含装修、维修责任详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同书：包含装修、维修责任详细条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物地址及用途2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的续订条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2预付租金及押金金额4.3违约金及滞纳金5.装修及维修责任5.1装修要求及责任划分5.2维修责任及费用承担5.3装修验收及移交手续6.租赁物的使用及保养6.1使用范围及限制6.2使用安全及责任6.3租赁物的保养及维护7.违约责任7.1违约行为的认定及处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：装修图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更的条件及程序12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2环保要求12.3合同履行中的其他事项13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式甲方法定代表人/负责人：__________________联系方式：__________________乙方法定代表人/负责人：__________________联系方式：__________________1.3代理人姓名及联系方式甲方代理人：__________________联系方式：__________________乙方代理人：__________________联系方式：__________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物地址及用途租赁物地址：__________________用途：__________________2.2租赁物面积及结构租赁物面积：__________________结构：__________________2.3租赁物设施及设备设施及设备清单：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租赁期限的续订条件及程序续订条件：__________________续订程序：__________________第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：__________________支付方式：__________________4.2预付租金及押金金额预付租金：__________________押金金额：__________________4.3违约金及滞纳金违约金比例：__________________滞纳金比例：__________________第五条装修及维修责任5.1装修要求及责任划分装修要求：__________________责任划分：__________________5.2维修责任及费用承担维修责任：__________________费用承担：__________________5.3装修验收及移交手续验收标准：__________________移交手续：__________________第六条租赁物的使用及保养6.1使用范围及限制使用范围：__________________限制：__________________6.2使用安全及责任安全要求：__________________责任：__________________6.3租赁物的保养及维护保养内容：__________________维护责任：__________________第七条违约责任7.1违约行为的认定及处理违约行为：__________________认定标准：__________________处理方式：__________________7.2违约金的计算及支付违约金计算方式：__________________支付方式：__________________7.3违约责任的承担责任承担：__________________第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序解除条件：1.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；2.乙方违反合同约定的用途使用租赁物；3.甲方违反合同约定的维修责任；4.双方协商一致解除合同。解除程序：1.提前通知对方，书面确认解除意向；2.需履行必要的移交和清算手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。8.2合同终止的条件及程序终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他法定或约定终止情形。终止程序：1.双方确认合同终止；2.履行必要的移交和清算手续；3.合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商：双方自行协商；调解：由双方共同选择的调解机构；仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息。10.2附件二：装修图纸装修图纸应包含装修设计、施工图及相关说明。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件、租赁物产权证明等。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的条件及程序变更条件：经双方协商一致。变更程序：1.双方签署书面变更协议；2.变更内容作为合同附件。第十二条其他约定事项12.1知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权。12.2环保要求双方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保租赁物的使用符合环保要求。12.3合同履行中的其他事项双方应遵守合同约定，履行合同义务，维护合同关系。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期合同签署日期：__________________13.2生效日期合同生效日期：合同签署之日起。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。14.2合同保管责任合同原件由甲方保管，副本由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入的类型1.中介服务：提供租赁物信息查询、交易撮合等服务的第三方；2.评估服务：对租赁物价值进行评估的第三方；3.监理服务：对租赁物施工过程进行监督和管理的第三方；4.维修保养服务：对租赁物进行维修和保养的第三方。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务负责。2.2乙方责任乙方应配合第三方的服务，并按照约定支付相关费用。2.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方的选择和资质要求；3.签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；4.第三方按照服务协议提供相关服务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围、难度等因素，由双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。3.2责任限额的承担1.第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的责任，不超过约定的责任限额；2.第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他非其责任原因造成的损失，不承担赔偿责任；3.第三方责任限额的调整需经双方书面同意。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.甲方与乙方之间的责任划分仍按照本合同约定执行；2.第三方在提供服务过程中，对其服务范围和内容承担相应责任；3.第三方不参与甲方与乙方之间的纠纷解决。4.2权利划分1.甲方与乙方有权要求第三方按照服务协议提供服务；2.第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方服务协议的签订及生效5.1第三方服务协议的签订第三方服务协议应由甲方或乙方代表双方签订，并经双方签字（或盖章）确认。5.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为服务协议约定的期限。第六条第三方服务协议的变更及终止6.1第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更需经双方书面同意，并签订变更协议。6.2第三方服务协议的终止第三方服务协议的终止条件：1.服务协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致终止；3.出现本合同约定的解除合同的情形。6.3第三方服务协议的终止程序1.双方书面通知对方终止服务协议；2.履行必要的终止手续；3.第三方退出服务，双方按照约定处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：装修图纸要求：包含装修设计图、施工图、材料清单、施工说明等。说明：装修图纸作为装修工程实施和验收的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为第三方服务提供和接受的依据。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录作为租赁物维护管理的重要记录。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同变更的正式文件。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、双方责任等。说明：合同解除协议作为合同解除的正式文件。8.附件八：争议解决文件要求：记录争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼过程。说明：争议解决文件作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金，并承担滞纳金。2.违约行为：甲方未按照约定进行维修责任认定标准：甲方未在约定的时间内完成租赁物的维修，视为违约。示例：甲方未在约定的时间内修复租赁物损坏，应承担维修费用。3.违约行为：乙方违反租赁物使用规定责任认定标准：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，视为违约。示例：乙方将租赁物用于非法用途，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按照服务协议提供服务责任认定标准：第三方未按照服务协议约定提供合格的服务，视为违约。示例：第三方提供的维修服务不符合质量要求，应承担相应的责任。5.违约行为：双方未按照合同约定履行合同义务责任认定标准：双方未按照合同约定的条款履行合同义务，视为违约。示例：甲方未按时提供租赁物，应承担违约责任。全文完。2024商铺租赁合同书：包含装修、维修责任详细条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.装修要求及责任5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修验收标准及流程5.4装修期间租赁关系处理6.维修责任6.1商铺日常维修责任6.2大修责任6.3紧急维修处理6.4维修费用承担7.商铺使用管理7.1商铺使用规范7.2商铺安全责任7.3商铺环境保护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺装修图纸11.2附件二：商铺维修保养手册12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同变更及解除12.4合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件清单内容14.2附件清单份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺使用性质：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式及时间：每月____日前，租赁方应向出租方支付当月租金。3.4租金调整条款：如遇国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件及流程：租赁期满且商铺无违约情况，租赁方可向出租方提出押金退还申请，出租方应在收到申请后的____个工作日内退还押金。5.装修要求及责任5.1装修标准：按照出租方提供的商铺装修图纸进行装修，装修材料及工艺应符合出租方要求。5.2装修费用承担：商铺装修费用由租赁方承担，出租方提供必要的施工条件。5.3装修验收标准及流程：装修完成后，租赁方应向出租方提供装修验收报告，出租方应在____个工作日内进行验收。5.4装修期间租赁关系处理：装修期间，租赁方应保证商铺正常运营，不得影响出租方及相邻商铺的正常使用。6.维修责任6.1商铺日常维修责任：商铺日常维修费用由租赁方承担，出租方应提供必要的维修材料及工具。6.2大修责任：商铺大修费用由双方协商确定，原则上由租赁方承担。6.3紧急维修处理：发生紧急维修情况时，租赁方应立即通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理。6.4维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法确定责任方，则由租赁方先行垫付，后续由责任方承担。7.商铺使用管理7.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺使用性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。7.2商铺安全责任：租赁方应保证商铺安全，遵守相关法律法规，确保商铺内人员安全。7.3商铺环境保护责任：租赁方应遵守环境保护法律法规，不得排放污染物，保持商铺环境整洁。7.4商铺卫生责任：租赁方应负责商铺的日常清洁卫生，保持商铺整洁。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.1.3若租赁方提前终止合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期租金总额____%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金总额____%的违约金。8.2.2若出租方未按约定提供必要的维修服务，租赁方有权自行维修并要求出租方承担费用。8.2.3若出租方未按约定退还押金，租赁方有权要求出租方支付相当于押金总额____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：商铺装修图纸11.2附件二：商铺维修保养手册12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.2通知方式及送达地址：双方应通过书面形式相互通知，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同变更及解除：本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人：租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________14.合同附件清单14.1附件清单内容：1.本合同文本2.商铺装修图纸3.商铺维修保养手册14.2附件清单份数：一式____份，租赁方执____份，出租方执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的必要性1.1鉴于本合同涉及商铺租赁、装修、维修等多方面内容，为确保合同履行及双方权益，引入第三方进行监督和协调，有助于提高合同执行效率，降低风险。2.第三方介入的条件2.1第三方应为具备相关资质、经验和信誉的机构或个人。2.2第三方应与合同双方无利害关系，以保证中立性。2.3第三方介入需经合同双方书面同意。3.第三方介入的职责3.1负责监督合同双方履行合同义务。3.2协调解决合同履行过程中的争议。3.3对合同履行情况进行评估，提出改进意见。4.第三方介入的方式4.1第三方可派驻现场进行日常监督。4.2第三方可定期召开会议，了解合同履行情况。4.3第三方可对合同双方进行培训和指导。5.第三方介入的费用5.1第三方介入费用由合同双方协商确定。5.2第三方介入费用可在租金中分摊。6.第三方介入的期限6.1第三方介入期限与合同履行期限一致。6.2第三方介入期限可提前终止，但需书面通知合同双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止需合同双方书面同意。7.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务。8.第三方责任限额8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任限额由合同双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。9.第三方介入后的合同修正9.1合同双方应就第三方介入后的合同条款进行协商，并在必要时进行修改。9.2修改后的合同条款应经合同双方签字（或盖章）确认。10.第三方介入与其他相关方的协调10.1第三方介入后，合同双方应与施工方、监理方等第三方相关方保持沟通，确保各方协作顺畅。10.2第三方相关方应积极配合第三方的工作，共同确保合同履行。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入后的合同修正及相关协议，具有同等法律效力。11.2第三方介入后的合同履行，受法律保护。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入后的争议，由合同双方协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。13.第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入后的合同履行过程中，如遇特殊情况，合同双方应积极配合第三方处理。14.2第三方介入后的合同履行，如涉及政府审批、备案等事项，合同双方应按相关规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同书详细要求和说明：本附件为合同双方签署的正式租赁合同，包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、装修要求、维修责任、违约责任等条款。2.附件二：商铺装修图纸详细要求和说明：本附件为商铺装修的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及装修材料和工艺的详细说明。3.附件三：商铺维修保养手册详细要求和说明：本附件为商铺日常维修和保养的指导手册，包含常见故障的解决方法、保养周期、维修记录等。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：押金收据详细要求和说明：本附件为租赁方支付押金后的收据，确认押金已收到。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为合同双方与第三方达成的协议，明确第三方介入的条件、职责、费用、期限等。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件为合同双方在争议解决方式上的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件为合同双方在合同履行过程中，如需变更合同条款时的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付商铺。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于每日租金总额____%的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变商铺用途或结构。责任认定标准：租赁方应恢复原状，并承担相应的修复费用。4.违约行为：出租方未按约定提供必要的维修服务。责任认定标准：租赁方有权自行维修并要求出租方承担费用。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成合同双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同总金额的____%。示例说明：若租赁方逾期支付租金三天，则应支付相当于租金总额的____%的违约金。若出租方逾期交付商铺五天，则应支付相当于每日租金总额的____%乘以五天的违约金。全文完。2024商铺租赁合同书：包含装修、维修责任详细条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁商铺地址2.租赁商铺基本情况2.1商铺面积2.2商铺结构2.3商铺设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还条款4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.装修及改造规定5.1装修及改造申请5.2装修及改造费用5.3装修及改造期限6.维修责任6.1商铺内部维修责任6.2商铺外部维修责任6.3设备设施维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租赁商铺照片11.2装修及改造图纸11.3设备设施清单12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同附件14.1合同签署证明14.2合同变更证明14.3合同解除证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[具体日期]起，至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。1.4合同租赁商铺地址本合同租赁商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。第二条租赁商铺基本情况2.1商铺面积本租赁商铺总面积为[具体面积]平方米。2.2商铺结构本租赁商铺为[具体结构]，包括[具体房间和面积]。2.3商铺设施商铺内配备有[具体设施列表]，如：水电设施、消防设施、监控系统等。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至[具体日期]前支付。第四条押金及退还条款4.1押金金额乙方需在本合同签订日支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金退还条件在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同解除后[具体天数]内退还乙方押金。4.3押金退还时间押金退还时间为合同解除后的[具体天数]内。第五条装修及改造规定5.1装修及改造申请乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请。5.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，甲方有权对装修及改造方案进行审核。5.3装修及改造期限装修及改造期限不得超过[具体天数]，如需延期，乙方应提前[具体天数]向甲方提出申请。第六条维修责任6.1商铺内部维修责任商铺内部设施、设备的维修责任由乙方承担。6.2商铺外部维修责任商铺外部设施的维修责任由甲方承担，但乙方应保证其使用不影响商铺外部设施。6.3设备设施维修责任商铺内设备设施的维修责任，根据设备设施的使用年限和保修期限确定。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反装修及改造规定；（3）乙方造成商铺设施设备损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼解决。第八部分：合同解除8.1合同解除情形（1）甲方违约，乙方给予甲方合理期限仍未改正；（2）乙方违约，甲方给予乙方合理期限仍未改正；（3）发生不可抗力事件，影响合同履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.3合同解除通知合同解除通知应明确解除原因、生效日期及后续处理事宜。第九部分：争议解决9.1争议解决方式本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内，如双方未能达成一致，则可采取上述争议解决方式。第十部分：其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件（1）商铺照片；（2）装修及改造图纸；（3）设备设施清单。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一部分：合同附件11.1租赁商铺照片[此处附上租赁商铺的照片]11.2装修及改造图纸[此处附上装修及改造图纸]11.3设备设施清单[此处附上设备设施清单]第十二部分：合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.2合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]12.3合同签署日期本合同签署日期为2024年[具体日期]。第十三部分：合同备案13.1合同备案机关本合同需在[具体备案机关]备案。13.2合同备案手续双方应按照备案机关的要求办理合同备案手续。13.3合同备案期限合同备案期限为[具体期限]。第十四部分：合同附件14.1合同签署证明[此处附上合同签署证明]14.2合同变更证明[此处附上合同变更证明]14.3合同解除证明[此处附上合同解除证明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、管理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的服务负责。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相关资质证明。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务内容确定。5.2第三方责任限额不得超过[具体金额]元，如超过，乙方应承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由三方在补充协议中约定。6.2第三方对甲方、乙方的权利和义务，不得超越本合同约定的范围。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行联系，应取得甲方、乙方的书面同意。7.第三方介入合同内容（1）第三方提供服务的具体内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任及赔偿；（5）第三方与其他各方的责任划分。8.第三方介入合同变更8.1第三方