2024年二手房提前交割合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房提前交割合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权性质2.5房屋附属设施3.交割时间及方式3.1交割时间3.2交割地点3.3交割方式4.交割前房屋现状4.1房屋现状描述4.2房屋附属设施现状4.3房屋产权证明文件5.交割费用及支付方式5.1交割费用总额5.2交割费用构成5.3交割费用支付方式5.4交割费用支付时间6.交割过程中的责任和义务6.1出卖人责任和义务6.2买受人责任和义务6.3第三方责任和义务（如有）7.交割过程中出现问题的处理7.1房屋质量问题处理7.2水电煤气等设施问题处理7.3附属设施问题处理8.交割后的房屋使用8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋维护保养责任9.交割后的费用结算9.1房屋产权证办理费用9.2水电煤气等费用结算9.3其他费用结算10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3第三方违约责任（如有）11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋平面图13.3附属设施清单13.4其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管方第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：987654321.2.3买受人联系方式：139xxxx56781.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1111222233334444551.3.3代理人联系方式：137xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋产权性质：个人所有2.5房屋附属设施：厨房、卫生间、阳台、储藏室3.交割时间及方式3.1交割时间：2024年1月1日3.2交割地点：房屋所在地3.3交割方式：现场交割，双方共同验收4.交割前房屋现状4.1房屋现状描述：房屋内外装修完好，设施齐全，无重大损坏4.2房屋附属设施现状：厨房、卫生间设施正常，水电煤气等设施运行良好4.3房屋产权证明文件：房屋所有权证5.交割费用及支付方式5.1交割费用总额：人民币100,000元5.2交割费用构成：房屋总价款、税费等5.3交割费用支付方式：现金支付5.4交割费用支付时间：交割当天一次性支付6.交割过程中的责任和义务6.1出卖人责任和义务：6.1.1确保房屋所有权清晰，无任何争议6.1.2提供房屋产权证明文件6.1.3保证房屋无重大质量问题6.2买受人责任和义务：6.2.1按时支付交割费用6.2.2配合出卖人完成交割手续6.2.3对房屋进行合理使用7.交割过程中出现问题的处理7.1房屋质量问题处理：7.1.1如发现房屋存在质量问题，双方应在交割当日提出7.1.2出卖人应在收到通知后3日内进行维修或更换7.1.3造成的损失由责任方承担7.2水电煤气等设施问题处理：7.2.1如发现水电煤气等设施问题，双方应在交割当日提出7.2.2出卖人应在收到通知后3日内进行修复7.2.3造成的损失由责任方承担8.交割后的房屋使用8.1房屋使用范围：买受人取得房屋所有权后，有权依法对房屋进行占有、使用、收益和处分8.2房屋使用限制：买受人不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋安全9.交割后的费用结算9.1房屋产权证办理费用：买受人负责支付房屋产权证办理所需的全部费用9.2水电煤气等费用结算：交割前，买受人应承担房屋的水电煤气等费用至交割当日的实际使用量9.3其他费用结算：双方在交割前应协商确定并结算其他相关费用，如物业费、维修基金等10.违约责任10.1出卖人违约责任：10.1.1如出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋日租金的违约金10.1.2如出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付房款及承担赔偿责任10.2买受人违约责任：10.2.1如买受人未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于已付款项日万分之五的违约金10.2.2如买受人未按时办理房屋产权证，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋价值的日万分之五的违约金10.3第三方违约责任（如有）：如合同涉及第三方，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或合同另有约定12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的交割完成后，合同自行终止12.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋平面图13.3附属设施清单13.4其他附件：双方协商一致的其他文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：同签署日期14.3合同份数及保管方：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经买卖双方书面同意，并明确第三方的具体服务内容和服务期限。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，履行其服务职责。3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以完成其服务内容。3.3第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，不得超过合同约定的金额。4.2如第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失，其责任限额可由法院或仲裁机构根据实际情况进行调整。5.第三方介入时甲乙方的额外条款5.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。5.2甲乙双方应同意第三方介入的合法性，并保证第三方在服务过程中的合法权益。5.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助第三方完成服务等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其服务范围，不承担买卖双方之间的直接责任。6.2第三方与买卖双方之间的关系为委托服务关系，第三方对买卖双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。6.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致买卖双方损失，其责任由第三方自行承担。7.第三方介入时的合同变更7.1当第三方介入时，买卖双方可协商对原合同进行必要的变更，以适应第三方服务的需要。7.2合同变更应经买卖双方和第三方书面同意，并作为合同的一部分。8.第三方介入时的争议解决8.1如买卖双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入时的保密条款9.1第三方在服务过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入时的终止条款10.1如买卖双方或第三方认为需要终止第三方介入服务，应提前通知对方，并协商确定终止事宜。10.2第三方介入服务终止后，买卖双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余服务费用、退还已收款项等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房屋所有权归属，是合同生效的重要文件。2.房屋平面图详细要求：提供房屋原始平面图和现状平面图，需清晰标注房间面积、门窗位置等。说明：辅助双方了解房屋结构和布局，便于交割时核对。3.附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施，如家电、家具、装饰品等，并注明新旧程度。说明：明确交割时附属设施的现状，避免争议。4.交割费用明细表详细要求：列明交割费用的构成项目，如房屋总价款、税费、中介费等。说明：明确交割费用的构成，便于双方核对和支付。5.交割确认书详细要求：双方在交割当天签署，确认房屋交割完成，并注明房屋现状。说明：作为交割完成的书面证明，具有法律效力。6.交割后房屋使用协议详细要求：明确交割后房屋的使用范围、限制和责任。说明：保障双方在交割后的权益，避免纠纷。7.交割后费用结算清单详细要求：列明交割后需要支付的各项费用，如物业费、水电费等。说明：便于双方核对和结算交割后的费用。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签署书面协议，明确变更事项。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式和机构，如协商、调解、诉讼等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。10.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务，包括商业秘密和个人隐私。说明：保护双方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，向买受人支付相当于房屋日租金的违约金，最高不超过房屋总价款的5%。示例：如约定交房时间为2024年1月1日，实际交房时间为2024年1月10日，出卖人应向买受人支付相当于房屋日租金的9倍违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，向出卖人支付相当于已付款项日万分之五的违约金。示例：如约定支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，买受人应向出卖人支付相当于已付款项的0.5%违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：故意或重大过失导致买卖双方损失责任认定：根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露买卖双方的商业秘密，导致一方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于已付房款、违约金等。示例：买受人未按时办理房屋产权证，导致合同目的无法实现，买受人应承担违约责任。全文完。2024年二手房提前交割合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产基本情况2.房产交易基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4付款凭证4.交割时间及条件4.1交割时间4.2交割条件4.3交割流程5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.过户手续及费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户手续办理时间8.房产附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务转移8.3维修保养责任9.产权过户后的权利义务9.1产权转移9.2房产管理责任9.3附属设施使用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖人姓名/名称：____________________1.1.2出卖人身份证号码/营业执照号码：____________________1.1.3买受人姓名/名称：____________________1.1.4买受人身份证号码：____________________1.2联系方式1.2.1出卖人联系电话：____________________1.2.2买受人联系电话：____________________1.3房产基本情况1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产建筑面积：____________________平方米1.3.3房产用途：____________________1.3.4房产权证号：____________________2.房产交易基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产性质：____________________2.4房产权属情况2.4.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币____________________元整。3.2支付时间节点3.2.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。3.3支付方式3.3.1买受人应通过银行转账方式支付房款。3.3.2转账账户信息：____________________3.4付款凭证3.4.1买受人支付房款后，应向出卖人提供银行转账凭证。4.交割时间及条件4.1交割时间4.1.1本合同房产交割时间为人民币____________________元整。4.2交割条件4.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2出卖人应确保房产内无任何未了结事项。4.3交割流程4.3.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内完成交割手续。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1本合同履约保证金为人民币____________________元整。5.2保证金缴纳时间5.2.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内缴纳履约保证金。5.3保证金退还条件5.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，将在合同终止后五个工作日内无息退还买受人。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖人未按约定时间交房；6.1.2买受人未按约定时间付款；6.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金为人民币____________________元整。6.3违约金计算6.3.1违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币____________________元整。7.过户手续及费用7.1过户手续办理7.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；7.1.2买受人应按规定缴纳过户税费。7.2过户费用承担7.2.1房产过户税费由买受人承担；7.2.2出卖人应提供必要的房产过户资料。7.3过户手续办理时间7.3.1买受人应在交割后____________________个工作日内完成房产过户手续。8.房产附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.1.1房产内含设施：____________________8.1.2房产外含设施：____________________8.2权利义务转移8.2.1买受人取得房产所有权后，享有房产内所有附属设施的使用权；8.2.2出卖人应保证房产附属设施无任何产权纠纷。8.3维修保养责任8.3.1房产附属设施的日常维修保养由买受人负责；8.3.2大修或更换附属设施时，双方应协商解决费用承担问题。9.产权过户后的权利义务9.1产权转移9.1.1房产产权过户后，买受人享有房产的完全所有权；9.1.2出卖人不再享有房产的任何权利。9.2房产管理责任9.2.1买受人应遵守物业管理相关规定；9.2.2出卖人应配合物业管理单位进行房产管理。9.3附属设施使用9.3.1买受人有权使用房产内的附属设施；9.3.2使用过程中造成设施损坏的，买受人应负责维修或赔偿。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1合同任何一方违约；10.1.2出现不可抗力事件，且合同双方均无法履行合同；10.1.3经双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内给予答复。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理房产、款项等事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过____________________个月。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2买受人支付全部房款；12.1.3出卖人交付房产。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限届满。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理房产、款项等事宜。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房产买卖合同、房产测绘报告、房产权属证明等。14.合同签署及生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________________。14.3合同生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方的介入应在合同双方同意的前提下进行，并应明确第三方的角色和职责。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意16.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方并获得对方的书面同意。16.1.2书面通知应包括第三方的名称、介入原因、预期介入时间等信息。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据合同双方的授权，按照合同约定履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方的权限17.1.2第三方在合同授权范围内享有相应的权限，包括但不限于：收集、整理、提供与合同履行相关的资料；代表合同一方或双方进行必要的沟通和协商；在合同双方授权范围内作出决定或提出建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同双方的风险承受能力和市场惯例等因素确定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.1.2责任限额的履行18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担责任。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入合同的签订19.1.1第三方介入的合同应由合同双方与第三方分别签订，明确各方的权利义务。19.1.2第三方介入合同的签订应遵循公平、公正、自愿的原则。19.1.2合同内容的协调19.1.2第三方介入合同的内容应与原合同相协调，避免产生冲突。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行20.1.1第三方应根据合同约定履行职责，确保合同双方的权益得到保障。20.1.2第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知合同双方，并协商解决。20.1.2履行情况的报告20.1.2第三方应定期向合同双方报告合同履行情况，包括但不限于：履行进度；遇到的问题及解决方案；预计完成时间。21.第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更21.1.1合同双方如需变更第三方介入合同的条款，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。21.1.2合同解除21.1.1合同双方或第三方如需解除第三方介入合同，应书面通知其他方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决；22.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼或仲裁。22.1.2争议解决机构22.1.2如合同双方或第三方同意仲裁，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件23.1.1第三方介入合同履行完毕；23.1.2合同双方或第三方同意解除合同；23.1.3合同期限届满。23.1.2合同终止后的处理23.1.2合同终止后，合同双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还预付款；结算费用；处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：该附件应包含合同双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、支付方式、交割时间及条件、违约责任、争议解决方式等全部合同内容。2.房产权属证明详细要求和说明：该附件应提供房产权属证明文件，证明房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.房产测绘报告详细要求和说明：该附件应包含房产的测绘数据，包括建筑面积、使用面积等，以作为房产交易依据。4.履约保证金缴纳凭证详细要求和说明：该附件应提供买受人缴纳履约保证金的银行转账凭证，证明已缴纳保证金。5.房产过户税费缴纳凭证详细要求和说明：该附件应提供买受人缴纳房产过户税费的银行转账凭证，证明已缴纳相关税费。6.房产交接确认单详细要求和说明：该附件应由合同双方和第三方共同签署，确认房产已交付，交接完成。7.第三方介入协议详细要求和说明：该附件应明确第三方的角色、职责、权限、责任限额等内容，以及合同双方与第三方的权利义务。8.补充协议详细要求和说明：该附件用于对合同未尽事宜进行补充和说明，其内容应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交房责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交房，应向买受人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定交房时间为2024年3月31日，出卖人未按约定时间交房，应支付买受人人民币1万元违约金。2.买受人未按约定时间付款责任认定标准：买受人未按合同约定时间付款，应向出卖人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定付款时间为2024年2月28日，买受人未按约定时间付款，应支付出卖人人民币1万元违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，向合同一方或双方支付违约金。示例：如第三方未在约定时间内完成房产过户手续，应支付合同一方人民币1万元违约金。4.任何一方违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金按实际损失的一定比例计算。示例：如因一方违约导致对方经济损失10万元，违约方应支付对方人民币10万元赔偿金。全文完。2024年二手房提前交割合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房产交付及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担5.4过户手续办理6.房产相关配套设施及附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施及附属物状态7.履约保证及违约责任7.1履约保证7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2法律适用11.3合同变更12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：1.2甲方身份证号：056781.3甲方联系方式：13956781.4乙方（买方）姓名：1.5乙方身份证号：8765432109876543211.6乙方联系方式：138876543212.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证字号2.3建筑面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房产用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：合同签订后3个工作日内支付首付人民币30万元，余款在过户前全部付清3.4逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的0.1%支付违约金4.房产交付及验收4.1交房时间：合同签订后30日内4.2验收标准：房屋符合国家规定的交付标准，无重大质量问题4.3验收流程：乙方在交房前3个工作日通知甲方，双方共同进行房屋验收4.4验收不合格的处理：经双方协商，由甲方负责修复，修复期间不影响乙方入住5.房产过户及税费承担5.1过户时间：合同签订后30日内5.2过户费用：甲方负责支付过户所需全部费用5.3税费承担：双方按照国家相关规定承担各自应缴税费5.4过户手续办理：双方共同办理房产过户手续6.房产相关配套设施及附属物6.1配套设施清单：煤气、暖气、有线电视、宽带等6.2附属物清单：家具、家电等6.3配套设施及附属物状态：经双方共同确认，配套设施及附属物现状良好，无损坏7.履约保证及违约责任7.1履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.3违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方在合同履行期限内未按约定交付房产的；8.1.2乙方未按约定支付房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2双方权利义务履行完毕；8.2.3合同约定的终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不予追索；8.3.2双方应相互配合办理解除或终止合同的相关手续；8.3.3因解除或终止合同给对方造成损失的，应按实际损失承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间：2024年3月15日；10.3合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.其他约定事项11.1双方权利义务：甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；乙方保证按约定支付房款；11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.3合同变更：本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同附件12.1房产产权证复印件；12.2付款凭证；12.3其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，甲方、乙方各执两份；13.2合同保管：甲方、乙方应妥善保管合同及附件。14.合同签署14.1签署时间：2024年3月15日；14.2签署地点：市区路号；14.3签署人签字或盖章：甲方（）签字/盖章，乙方（）签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或履行职责导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。16.2责任限额的具体约定：16.2.1第三方因自身原因造成损失的，其责任限额不超过合同标的额的5%；16.2.2第三方因故意或重大过失造成损失的，其责任限额不受前款限制。17.第三方介入的同意17.1第三方介入的同意：任何一方同意引入第三方介入本合同关系时，应事先取得另一方的书面同意。17.2第三方介入的引入程序：17.2.1提出方应向另一方提交第三方的基本信息、服务内容、责任限额等相关材料；17.2.2另一方在收到材料后5个工作日内给予书面答复。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督；18.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正、高效的服务；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.2.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超出其业务范围。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，协助甲方履行合同义务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，协助乙方履行合同义务，并承担相应的责任。19.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方均负有监督和协助的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内完成相关事务的处理。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同中明确。21.2第三方介入费用的支付方式：按合同约定的时间和方式支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；22.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证封面、房产证首页、房产证附图等所有页面。说明：作为房产所有权证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.付款凭证要求：真实、有效，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为支付房款的证明，用于核实付款情况和款项去向。3.房产交接清单要求：详细、清晰，包括房屋结构、设施设备、附属物等清单。说明：作为房产交付的凭证，用于核实房屋交付时的状态。4.房产过户手续要求：齐全、合法，包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本等。说明：作为房产过户的必备文件，用于办理房产过户手续。5.房产维修基金缴纳凭证要求：真实、有效，包括维修基金缴纳证明、缴款收据等。说明：作为房产维修基金缴纳的证明，用于核实维修基金缴纳情况。6.房产相关税费缴纳凭证要求：真实、有效，包括契税、印花税等税费缴纳证明。说明：作为房产税费缴纳的证明，用于核实税费缴纳情况。7.合同补充协议要求：真实、合法，双方签字（或盖章）。说明：作为对合同条款的补充或修改，用于明确双方的权利和义务。8.第三方服务协议要求：真实、合法，第三方签字（或盖章）。说明：作为第三方提供服务的协议，用于明确第三方在合同中的权利和义务。9.争议解决协议要求：真实、合法，双方签字（或盖章）。说明：作为争议解决的协议，用于明确争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房产：赔偿乙方实际损失，包括但不限于乙方因延迟交房而承担的额外费用。甲方提供的房产存在重大质量问题：甲方负责修复，修复期间乙方有权要求减免租金或解除合同。甲方未如实提供房产信息：甲方承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按约定用途使用房产：赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供虚假信息：承担由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：赔偿因此给合同双方造成的损失。第三方泄露合同双方商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方多支付了租房费用1000元，甲方应赔偿乙方1000元。若第三方在提供房产评估服务时出现重大失误，导致乙方因此多支付了房款5000元，第三方应赔偿乙方5000元。全文完。2024年二手房提前交割合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3建筑面积2.4房产产权2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交割时间及条件4.1交割时间4.2交割条件4.3交割地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准6.水电气费及其他费用结算6.1水电气费结算6.2其他费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：付款计划表10.3补充协议11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2证件信息甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：110101199003081.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室2.2房产性质商品住宅2.3建筑面积120平方米2.4房产产权独立产权2.5房产用途居住3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2支付方式（1）首付：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000），在合同签署之日支付；（2）尾款：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000），在房屋交付前支付完毕。4.交割时间及条件4.1交割时间甲方应于2024年5月1日前将房屋交付给乙方。4.2交割条件（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋内部装修完毕，符合居住条件；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）水、电、燃气等公共设施费用结清。5.房屋交付及验收5.1房屋交付甲方应确保房屋在交割时间前符合交割条件，并通知乙方办理交付手续。5.2房屋验收乙方应在接到甲方交付通知后3日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收完毕后3日内向甲方提出。6.水电气费及其他费用结算6.1水电气费结算房屋交付前，甲方应结清水、电、燃气等公共设施费用，并将相关票据交给乙方。6.2其他费用结算双方应按照国家及地方相关政策规定，结算房屋交易过程中产生的税费及其他费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的房屋交付及验收完成后，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；（3）双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件及补充协议10.1附件一：房产信息明细表（1）房产证号：X（2）房屋所有权人：（3）房屋登记日期：年月日（4）房屋他项权利情况：无10.2附件二：付款计划表（1）首付：人民币叁拾万元整（￥300,000），合同签署之日支付；（2）尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000），房屋交付前支付完毕；10.3补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。11.合同签署日期及地点11.1签署日期本合同于2024年4月1日签署。11.2签署地点北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲方、乙方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应责任。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除；（3）本合同自签署之日起至房屋交付完毕之日止，双方应严格遵守本合同约定。14.合同附件清单14.1合同附件一房产信息明细表14.2合同附件二付款计划表14.3其他附件无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提供专业意见或服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为促成交易的中介机构，在合同签订前提供房源信息、市场咨询等服务，在合同履行过程中提供协助。16.2专业服务方介入专业服务方如律师、评估机构、测绘机构等，根据甲乙双方的需要，提供法律咨询、房产评估、测绘等专业化服务。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的%。17.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或信息；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方权利18.1收费权第三方有权根据提供的服务或协助履行合同的情况，向甲乙双方收取合理费用。18.2撤出权若第三方在合同履行过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，第三方有权终止服务，并要求甲乙双方支付已发生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是协助与被协助的关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同的公平、公正履行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1介入条款的生效第三方介入条款自第三方被甲乙双方正式接受并签订相关协议之日起生效。20.2介入条款的变更甲乙双方或第三方在合同履行过程中，如需对介入条款进行变更，应书面通知对方，经双方同意后生效。20.3介入条款的解除（1）若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方，并承担相应责任；（2）若甲乙双方认为第三方严重违约，有权解除介入条款，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包含房产证号、房屋所有权人、房屋登记日期、房屋他项权利情况等详细信息。附件说明：用于证明房屋产权状况，作为合同附件。2.付款计划表详细要求：明确首付及尾款支付金额、支付时间及节点。附件说明：用于明确双方付款责任，作为合同附件。3.房屋交付验收报告详细要求：记录房屋交付时的现状、存在的问题及双方确认的验收结果。附件说明：用于证明房屋交付及验收情况，作为合同附件。4.水电气费结算清单详细要求：记录水电气费结算金额、结算时间及乙方支付凭证。附件说明：用于证明水电气费已结清，作为合同附件。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：记录房屋交易过程中产生的税费缴纳情况。附件说明：用于证明税费已缴纳，作为合同附件。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任及义务。附件说明：用于证明第三方介入合同关系，作为合同附件。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他证明材料。附件说明：根据实际需要添加，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付房款。2.2非因不可抗力原因拒绝接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房提前交割合同5本合同目录一览1.合同订立依据及双方基本信息1.1合同订立依据1.2双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交割时间及方式3.1交割时间3.2交割方式4.交割费用及支付方式4.1交割费用4.2支付方式5.房屋现状及瑕疵说明5.1房屋现状5.2瑕疵说明6.物业交付及费用承担6.1物业交付6.2物业费用承担7.水电煤气等配套设施交接7.1水电煤气等配套设施7.2交接方式8.附属设施及物品交付8.1附属设施8.2物品交付9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及双方基本信息1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构为：____________________2.4房屋权属房屋权属清晰，甲方为房屋所有人，拥有完全产权。3.交割时间及方式3.1交割时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内完成房屋交付，具体交割时间以双方约定为准。3.2交割方式甲方应将房屋及附属设施、物品完整、完好地交付给乙方，乙方应按约定接收。4.交割费用及支付方式4.1交割费用交割费用包括但不限于物业管理费、水费、电费、煤气费等，具体费用由甲方承担。4.2支付方式交割费用由乙方在房屋交割时一次性支付给甲方。5.房屋现状及瑕疵说明5.1房屋现状房屋现状为：____________________5.2瑕疵说明甲方承诺在交割前将房屋瑕疵修复完毕，不影响乙方使用。6.物业交付及费用承担6.1物业交付甲方应确保房屋及附属设施、物品符合物业管理要求，并配合乙方办理物业入住手续。6.2物业费用承担物业管理费用由乙方自房屋交付之日起承担。7.水电煤气等配套设施交接7.1水电煤气等配套设施房屋配备有：____________________7.2交接方式甲方应确保水电煤气等配套设施正常使用，并在交割时向乙方提供相关使用证明及费用清单。8.附属设施及物品交付8.1附属设施房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、厨具、卫生间洁具等，清单详见附件一。8.2物品交付甲方应确保所有附属设施和物品在交割时状态良好，能够正常使用。9.合同违约责任9.1违约情形若甲方未按合同约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。