拆房补偿合同范例

拆房补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，现因_______原因需要拆除，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆除

1.甲方同意拆除位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米。

2.乙方负责拆除房屋的施工，确保施工安全、文明、环保。

3.甲方应配合乙方进行房屋拆除工作，提供必要的施工条件。

二、补偿金额

1.乙方按照甲方房屋的实际建筑面积和拆除前评估价值，给予甲方合理的补偿。

2.补偿金额为_______元，其中：

（1）房屋拆除费用_______元；

（2）附属设施拆除费用_______元；

（3）其他费用_______元。

三、支付方式

1.乙方在拆除房屋前，一次性支付甲方补偿金额的_______%作为预付款。

2.房屋拆除完毕后，甲方出具房屋拆除验收报告，乙方在收到验收报告之日起_______个工作日内支付剩余补偿款项。

四、违约责任

1.甲方未按时提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时拆除房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋拆除方案；

（2）房屋拆除验收报告；

（3）附属设施拆除清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，现因_______原因需要拆除，为确保拆除工作顺利进行，保障甲方权益，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆除

1.甲方同意拆除位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米。

2.乙方负责拆除房屋的施工，丙方作为第三方主体，负责监督拆除过程，确保施工安全、文明、环保。

二、丙方责任与权利

1.丙方有权监督乙方拆除房屋的施工过程，确保乙方按照合同约定执行。

2.丙方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对拆除房屋的施工质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房屋拆除前后的财产权，包括拆除房屋的原材料、设备等。

2.甲方享有对拆除房屋的补偿金额的确定权，乙方和丙方无权干涉。

3.甲方享有对拆除房屋的施工进度、质量、安全等方面的知情权。

四、补偿金额与支付方式

1.补偿金额为_______元，其中：

（1）房屋拆除费用_______元；

（2）附属设施拆除费用_______元；

（3）其他费用_______元。

2.乙方在拆除房屋前，一次性支付甲方补偿金额的_______%作为预付款。

3.房屋拆除完毕后，甲方出具房屋拆除验收报告，乙方在收到验收报告之日起_______个工作日内支付剩余补偿款项。

五、违约责任

1.乙方未按时拆除房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方在施工过程中，因施工质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督职责，导致拆除房屋出现安全隐患的，丙方应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.乙方在拆除房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

2.乙方在拆除房屋过程中，不得损坏甲方拥有的其他财产，如需损坏，应向甲方支付相应的赔偿费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋拆除方案；

（2）房屋拆除验收报告；

（3）附属设施拆除清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆除工作顺利进行；

2.加强施工监督，提高施工质量；

3.增加合同主体，提高合同执行的透明度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆除过程中的权益；

2.确保拆除工作的顺利进行；

3.保障甲方的财产权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方拥有专业技术能力，愿意承接位于_______的工程项目，甲方同意将该项目交由乙方施工，丙方作为第三方主体，负责对工程项目的质量和进度进行监理。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、工程项目概况

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______

3.项目规模：_______

4.项目总投资：_______元

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对工程项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合相关标准和规范。

2.丙方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至符合要求。

3.丙方有权对工程项目的进度进行监督，确保乙方按时完成施工任务。

三、乙方权益保障

1.乙方享有工程项目的施工权，包括但不限于工程设计、材料采购、施工组织等。

2.乙方享有工程项目的收益权，即项目完成后，乙方有权获得合同约定的工程款。

3.乙方享有对工程项目的施工进度、质量、安全等方面的知情权。

四、工程款支付

1.工程项目完成后，甲方应在丙方验收合格后_______个工作日内支付工程款的_______%作为预付款。

2.甲方在项目每个阶段完成后，根据丙方的验收报告支付相应阶段的工程款。

3.工程项目全部完成后，甲方在收到丙方的最终验收报告后_______个工作日内支付剩余的工程款。

五、违约责任

1.乙方未按时完成工程项目的施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日_______元。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量不符合要求的，丙方应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.甲方不得擅自变更工程项目的规模、设计或施工标准，如需变更，应经乙方和丙方同意。

2.甲方不得要求乙方在工程合同约定外承担额外的费用或义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）工程项目设计文件；

（2）工程进度计划；

（3）工程款支付计划。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

乙方为主导的目的和意义：