2024年如何进行公积金贷款买二手房3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年如何进行公积金贷款买二手房本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2保险费4.3其他费用5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用期限6.还款计划6.1每月还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间8.房产验收及交付8.1验收标准8.2验收时间8.3交付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产买卖合同12.3房产过户手续13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米2.3房产用途住宅2.4房产产权甲方拥有完全产权3.贷款金额及期限3.1贷款金额公积金贷款金额：___________元3.2贷款期限贷款期限：___________年3.3还款方式等额本息还款4.贷款利率及费用4.1贷款利率当前公积金贷款基准利率：___________%4.2保险费房屋保险：___________元/年4.3其他费用抵押登记费：___________元评估费：___________元5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件甲方提供齐全的贷款申请材料，并通过贷款审批5.2贷款使用范围仅限于购买上述房产5.3贷款使用期限自贷款发放之日起___________年内6.还款计划6.1每月还款金额每月还款金额：___________元6.2还款时间每月___________日前6.3还款方式银行转账7.房产过户手续7.1过户申请甲方应在贷款发放后的___________个工作日内向房产所在地不动产登记机构提出过户申请7.2过户费用过户税费：___________元7.3过户时间预计过户时间为贷款发放后的___________个工作日内8.房产验收及交付8.1验收标准房屋结构安全、无裂缝；门窗安装齐全，开启灵活；水电设施齐全，功能正常；墙面、地面平整，无脱落；厨卫设施齐全，功能正常；8.2验收时间甲方应在收到房产后的___________个工作日内完成验收8.3交付方式甲方在验收合格后，乙方将房产及相关权属证书交付甲方9.违约责任9.1违约情形甲方未按时偿还贷款；乙方未按时交付房产；任何一方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，则提交___________仲裁委员会仲裁10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼；10.2争议解决机构协商不成的，双方可选择___________仲裁委员会或___________人民法院进行解决；10.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规则进行11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件双方协商一致；依法定程序解除；11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续12.合同附件12.1房产评估报告附件一：房产评估报告12.2房产买卖合同附件二：房产买卖合同12.3房产过户手续附件三：房产过户手续13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽力减少损失；13.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；13.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指为履行本合同提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务第三方中介服务包括但不限于房产买卖中介、贷款中介、保险中介等，其主要职责是协助甲乙双方达成交易，并提供相关咨询和服务。15.2.2担保服务第三方担保服务是指为保证甲乙双方履行合同义务，由第三方提供担保，如信用担保、资产担保等。15.2.3评估服务第三方评估服务是指为确定房产价值，由第三方进行独立评估并提供评估报告。15.2.4法律服务第三方法律服务是指为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律事务服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供服务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应遵守甲乙双方签订的合同约定，维护双方的合法权益。16.增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入的情况下，有权要求第三方提供相关服务费用的明细，并有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方在服务过程中保持保密，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入的情况下，应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供服务的结果承担连带责任。16.2.2乙方有权要求第三方在服务过程中及时沟通，确保交易的顺利进行。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在履行中介服务时，若未履行合理注意义务，导致交易失败或甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供担保服务时，若因第三方自身原因导致担保失败，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供评估服务时，若评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方在提供法律服务时，若因第三方原因导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，对合同进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：评估报告应包括房产的位置、面积、结构、装修情况、周边环境等内容，并附有评估机构的资质证明。2.房产买卖合同要求：由甲乙双方签订，详细约定房产的买卖条件、价格、交付时间、违约责任等。说明：合同应包含房产的具体信息、双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。3.房产过户手续要求：包括房产过户的相关文件，如产权证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等。说明：过户手续应齐全，符合当地不动产登记机构的要求。4.贷款合同要求：由贷款机构出具，详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。5.保险合同要求：由保险公司出具，详细约定保险金额、保险范围、保险期限等。说明：保险合同应包含保险金额、保险范围、保险期限、保险费用、理赔程序等内容。6.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等内容。7.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，详细约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若甲方未按时支付房款10万元，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的___________%。示例：若乙方未按时交付房产，则应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应根据服务协议向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估服务，则应赔偿甲乙双方因延迟造成的损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方未按时履行合同约定的其他义务，则应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年如何进行公积金贷款买二手房1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款申请及审批2.1贷款申请流程2.2贷款审批流程3.房屋基本信息3.1房屋产权信息3.2房屋位置及面积3.3房屋用途4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.还款计划及还款责任6.1还款计划6.2还款责任7.保险及其他费用7.1保险费用7.2其他费用8.房屋过户及税费8.1房屋过户流程8.2税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋买卖合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账户：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账户：_______2.贷款申请及审批2.1贷款申请流程2.1.1乙方向甲方提出贷款申请，提供相关资料。2.1.2甲方对乙方提供的资料进行审核。2.1.3甲方在审核通过后，向乙方发出贷款批准通知。2.2贷款审批流程2.2.1甲方在收到乙方贷款申请后，进行风险评估。2.2.2甲方根据风险评估结果，决定是否批准贷款。2.2.3甲方在贷款批准后，与乙方签订贷款合同。3.房屋基本信息3.1房屋产权信息3.1.1房屋产权证号：_______3.1.2房屋所有权人：_______3.1.3房屋地址：_______3.2房屋位置及面积3.2.1房屋所在城市：_______3.2.2房屋所在区域：_______3.2.3房屋建筑面积：_______平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：_______4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1贷款总额：_______元4.2贷款期限4.2.1贷款期限：_______年5.利率及还款方式5.1贷款利率5.1.1贷款年利率：_______5.2还款方式5.2.1还款方式：等额本息或等额本金6.还款计划及还款责任6.1还款计划6.1.1还款起始日期：_______6.1.2每月还款额：_______元6.2还款责任6.2.1乙方应在每月还款日按时足额还款。6.2.2乙方如未按时还款，应承担违约责任。8.房屋过户及税费8.1房屋过户流程8.1.1乙方在签订贷款合同后，应协助甲方办理房屋过户手续。8.1.2乙方应提供必要的文件和证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。8.1.3甲方应在收到乙方提供的全部文件后，及时办理房屋过户手续。8.2税费缴纳8.2.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋过户过程中产生的所有税费。8.2.2乙方应在房屋过户前，自行计算并支付所有税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2乙方未按时足额还款，甲方有权解除本合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。9.2违约责任9.2.1乙方未按时还款，应支付逾期利息，逾期利息按贷款年利率的_______倍计算。9.2.2乙方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自_______起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因本合同约定的解除条件成就而终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋评估报告13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋买卖合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款审批、房屋过户、合同签订、纠纷调解等。3.第三方选择及介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、责任等达成一致。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中明确约定，通常包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的因素导致损失的，不负赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。7.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方应向第三方追究责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。7.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方应向第三方追究责任。7.3第三方与合同其他方的划分：7.3.1第三方对合同其他方提供的服务，其他方应支付相应的费用。7.3.2第三方在履行职责过程中，如造成合同其他方损失，其他方应向第三方追究责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理善后事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已经履行的义务和权利。11.本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中涉及的所有第三方介入情况。11.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括房屋的当前市场价值、房屋状况描述、评估依据及方法等。附件说明：评估报告作为贷款审批的依据，对房屋价值的判断至关重要。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、还款计划等条款。附件说明：贷款合同是甲乙双方与金融机构之间的法律文件，明确了双方的贷款权利和义务。3.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋成交价格、付款方式、交付时间等。附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方之间的法律文件，明确了双方在房屋买卖过程中的权利和义务。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章或签名。附件说明：身份证复印件用于证明甲方身份，是合同履行的重要文件。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章或签名。附件说明：身份证复印件用于证明乙方身份，是合同履行的重要文件。6.房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，并加盖房产管理部门公章。附件说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋产权，是合同履行的重要文件。7.房屋测绘报告详细要求：房屋测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告应包括房屋面积、结构等信息。附件说明：测绘报告用于确认房屋面积，是合同履行的重要文件。8.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应清晰、完整，并加盖税务机关公章。附件说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时足额支付贷款本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按贷款年利率的_______倍计算。1.2甲方未按时过户房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时足额支付购房款，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。2.2乙方未按时交付房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供评估报告或测绘报告，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。3.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.示例说明4.1甲方未按时支付贷款利息，逾期一个月，应支付逾期利息_______元。4.2乙方未按时交付房屋，逾期三个月，应向甲方支付违约金_______元。全文完。2024年如何进行公积金贷款买二手房2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及利率1.3贷款期限及还款方式1.4贷款用途及条件1.5贷款担保及抵押1.6贷款申请及审批流程1.7贷款发放及支付1.8贷款还款及利息计算1.9贷款逾期及违约责任1.10贷款变更及提前还款1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13合同生效及附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出借人（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地址。1.1.2借款人（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地/注册地址。1.1.3代理机构（如有）：名称，联系方式，住所地/注册地址。1.2贷款金额及利率1.2.1贷款金额：人民币______元整。1.2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率根据贷款合同签订时银行公布的利率确定。1.3贷款期限及还款方式1.3.1贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3.2还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他还款方式，具体还款计划详见附件。1.4贷款用途及条件1.4.1贷款用途：仅限于购买位于______市的二手房，用于乙方自住。a.具有完全民事行为能力；b.拥有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；c.无不良信用记录；d.银行规定的其他条件。1.5贷款担保及抵押1.5.1抵押物：乙方以其名下位于______市的房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。1.5.2抵押登记：乙方应在本合同签订之日起______日内办理抵押登记手续。1.6贷款申请及审批流程1.6.1乙方应向甲方提交贷款申请及相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。1.6.2甲方应在收到乙方贷款申请之日起______个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。1.7贷款发放及支付1.7.1甲方应在审批通过后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。1.7.2乙方应在收到贷款后______个工作日内将贷款资金用于购买二手房。1.8贷款还款及利息计算1.8.1乙方应按照约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。1.8.2利息计算方式：按照中国人民银行规定的计息规则及合同约定的利率计算。1.9贷款逾期及违约责任1.9.1如乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取一切合法措施追讨逾期款项，包括但不限于：a.向乙方收取逾期利息；b.催收费用；c.担保人承担相应责任；d.法律诉讼。1.9.2如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。1.10贷款变更及提前还款1.10.1乙方如需变更贷款期限、还款方式等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。1.10.2乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需按照银行规定的提前还款规则操作。1.11合同解除及终止a.甲方未按约定提供贷款；b.乙方未按约定使用贷款；c.双方协商一致；d.法律法规规定的其他情形。1.11.2合同终止：合同解除后，合同终止，双方应按照合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及附件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同附件包括但不限于：a.贷款申请表；b.还款计划表；c.抵押登记证明；d.其他相关文件。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：合同（续）8.1贷款逾期及违约责任（续）8.1.1逾期利息计算：逾期部分按照贷款本金×日利率×逾期天数计算。8.1.2担保责任：如乙方未能按期偿还贷款，担保人应在接到甲方通知后______个工作日内代为偿还。8.1.3违约金：如乙方违约，应向甲方支付______%的违约金。9.1贷款变更及提前还款（续）a.乙方未违反合同约定；c.乙方提前还款申请经甲方同意。9.1.2提前还款手续：乙方提前还款应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并按甲方要求办理相关手续。10.1合同解除及终止（续）10.1.1合同解除通知：一方解除合同时，应提前______个工作日书面通知另一方。a.乙方应立即停止使用贷款；b.双方应按合同约定办理贷款结清手续；c.双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。11.1争议解决方式（续）11.1.1争议解决期限：双方应在争议发生后______个工作日内协商解决。11.1.2争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.1合同生效及附件（续）12.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）并经甲方批准后生效。12.1.2附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1其他约定事项（续）13.1.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。a.甲方：______；b.乙方：______。14.1最终条款14.1.1本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。14.1.2本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.1.3本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同时，为促成合同签订或履行提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式a.中介方：为甲方与乙方提供信息对接、促成合同签订等中介服务；b.担保方：为乙方的贷款提供担保服务；c.评估方：对乙方购买的二手房进行价值评估；d.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担直接责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。15.4.2如第三方责任超出其约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。15.5第三方介入的额外条款a.中介方：中介方应在本合同签订前向甲方和乙方披露其基本信息、服务内容、收费标准等，并保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。b.担保方：担保方应在本合同签订前向甲方和乙方提供担保合同，明确担保范围、担保期限、担保方式等，并保证其担保能力。c.评估方：评估方应在本合同签订前向甲方和乙方提供评估报告，明确评估依据、评估方法、评估结论等，并保证其评估结果的客观、公正。d.咨询方：咨询方应在本合同签订前向甲方和乙方提供咨询服务，明确咨询内容、咨询方式、咨询费用等，并保证其咨询意见的合理性。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：a.第三方与甲方：第三方作为中介方或担保方，与甲方之间是委托关系，甲方支付中介费或担保费；b.第三方与乙方：第三方作为中介方或担保方，与乙方之间是服务关系，乙方支付相应费用；c.第三方与甲乙双方：第三方作为评估方或咨询方，与甲乙双方之间是独立第三方服务关系，甲方和乙方共同支付服务费用。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入本合同后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方签署相关变更文件。15.8