贷款期房购房合同模板

贷款期房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方同意向乙方购买位于____市____区____路____号的期房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意向甲方提供房屋销售服务。

3.甲方同意以贷款方式支付房屋价款。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承诺房屋符合国家有关法律法规的要求，并保证房屋质量。

第二条购房价款

2.1房屋总价款：____元。

2.2甲方同意以贷款方式支付房屋价款。

2.3甲方贷款额度：____元。

2.4甲方贷款期限：____年。

2.5甲方贷款利率：____。

第三条贷款还款方式

3.1甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款。

3.2甲方应于每月____日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。

3.3甲方如有逾期还款行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

第四条房屋交付

4.1乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

4.2乙方交付的房屋应符合本合同第一条的规定。

4.3甲方在收到房屋后，应及时验收，并在____日内向乙方书面提出异议。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）贷款合同；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）贷款合同；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于____市____区____路____号的期房（以下简称“房屋”）需要贷款，故向乙方购买该房屋。

2.乙方同意向甲方提供房屋销售服务。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承诺房屋符合国家有关法律法规的要求，并保证房屋质量。

第二条购房价款

2.1房屋总价款：____元。

2.2甲方同意以贷款方式支付房屋价款。

2.3甲方贷款额度：____元。

2.4甲方贷款期限：____年。

2.5甲方贷款利率：____。

2.6甲方在支付首付款后，乙方应在____日内将房屋预售许可证复印件交付甲方。

第三条担保服务

3.1丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为____元。

3.2丙方保证在甲方未能按时偿还贷款本息时，按照合同约定履行担保责任。

3.3丙方有权对甲方进行信用审查，并有权要求甲方提供相关资料。

第四条贷款还款方式

4.1甲方同意按照乙方提供的还款计划进行还款。

4.2甲方应于每月____日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。

4.3甲方如有逾期还款行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

第五条房屋交付

5.1乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

5.2乙方交付的房屋应符合本合同第一条的规定。

5.3甲方在收到房屋后，应及时验收，并在____日内向乙方书面提出异议。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋及相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕所有相关手续。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后提供房屋保修服务。

第七条乙方违约责任

7.1乙方如未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向甲方支付____元违约金。

7.2乙方如未按合同约定办理房屋相关手续，应向甲方支付____元违约金。

7.3乙方如未按合同约定提供保修服务，应向甲方支付____元违约金。

第八条丙方责任

8.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

8.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付____元违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）贷款合同；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）贷款合同；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方在贷款期间能够按时偿还贷款本息，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于提高乙方的信誉度，增强市场竞争力。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购买房屋过程中的一系列合法权益，如房屋质量、交付时间、手续办理等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（购房者）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方开发的位于____市____区____路____号的期房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意向甲方提供房屋销售服务。

3.丙方同意为该房屋小区提供物业管理服务。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋用途：____。

1.5乙方承诺房屋符合国家有关法律法规的要求，并保证房屋质量。

第二条销售及付款

2.1房屋总价款：____元。

2.2甲方同意以一次性付款方式支付房屋价款。

2.3甲方应在签订本合同后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。

2.4乙方应在收到首付款后____个工作日内向甲方提供房屋预售许可证复印件。

第三条物业管理服务

3.1丙方同意为该房屋小区提供物业管理服务，服务内容如下：

（1）维护小区公共秩序；

（2）负责小区绿化、保洁、维修等工作；

（3）提供社区文化活动组织服务。

3.2丙方应确保物业管理服务质量，满足业主合理需求。

第四条交付及验收

4.1乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应及时进行验收，并在____日内向乙方书面提出异议。

4.3若甲方对房屋存在异议，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

第五条乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。

5.2乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，共同维护小区环境。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追究甲方责任。

第六条甲方违约责任

6.1甲方如未按合同约定支付房屋价款，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方如违反物业管理规定，造成损失，应承担相应责任。

6.3甲方如未按时验收房屋，视为房屋已符合交付条件。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务。

7.2丙方如未履行物业管理责任，应向乙方支付____元违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）物业管理服务合同；

（4）其他相关文件。

甲方（购房者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）物业管理服务合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益