2024年度二手繁华地段商铺转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手繁华地段商铺转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.转让合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.转让双方权利义务5.1转让方权利义务5.2受让方权利义务6.商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.转让方提供资料及协助事项7.1提供资料清单7.2协助事项8.转让合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式及金额10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：商铺产权证明11.2附件二：租赁合同（如有）11.3附件三：其他相关证明材料12.合同生效条款12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所地：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所地：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________第二条商铺的基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________（平方米）2.4商铺产权性质：____________________（例如：私有产权、集体产权等）第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整（￥__________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整（￥__________），于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整（￥__________），于商铺交付之日起____个工作日内支付；3.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。第四条转让合同签订及生效时间4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。第五条转让双方权利义务5.1转让方权利义务：5.1.1转让方保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵；5.1.2转让方应配合受让方办理商铺产权过户手续；5.1.3转让方应将商铺现状及可能存在的风险告知受让方。5.2受让方权利义务：5.2.1受让方支付转让款，取得商铺所有权；5.2.2受让方应按照合同约定使用商铺；5.2.3受让方应妥善保管商铺，不得擅自改变商铺结构。第六条商铺使用范围及限制6.1商铺使用范围：____________________6.2商铺使用限制：6.2.1未经转让方同意，不得改变商铺用途；6.2.2不得从事违法经营活动；6.2.3不得损害商铺周边环境。第七条转让方提供资料及协助事项7.1提供资料清单：7.1.1商铺产权证明；7.1.2商铺租赁合同（如有）；7.1.3商铺相关税费缴纳证明；7.1.4商铺现状及可能存在的风险告知书；7.1.5其他相关证明材料。7.2协助事项：7.2.1协助受让方办理商铺产权过户手续；7.2.2协助受让方办理商铺相关证照手续；7.2.3提供商铺使用说明及注意事项。第八条转让合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3转让方提供虚假信息或隐瞒商铺重大瑕疵；8.1.4受让方未按约定支付转让款；8.1.5法律法规规定的其他解除条件。8.2解除程序：8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；8.2.4双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：9.1.1转让方未按约定提供商铺或提供虚假信息的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；9.1.2受让方未按约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；9.1.3双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2赔偿方式及金额：9.2.1赔偿方式：违约金、赔偿金等；9.2.2赔偿金额：根据实际损失确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁机构仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：____________________；10.2.2人民法院：____________________。第十一条合同附件11.1附件一：商铺产权证明；11.2附件二：租赁合同（如有）；11.3附件三：其他相关证明材料。第十二条合同生效条款12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同已支付首付款；12.1.3合同已交付转让方。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2合同到期；12.2.3双方协商一致终止合同。第十三条合同变更及解除13.1变更程序：13.1.1双方协商一致变更合同；13.1.2变更内容应以书面形式通知对方。13.2解除程序：13.2.1参照第八条“解除程序”。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达地址：14.1.1通知方式：书面形式；14.1.2送达地址：____________________。14.2合同未尽事宜协商解决；14.3合同份数及保管责任：14.3.1合同一式两份，双方各执一份；14.3.2双方应妥善保管合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师事务所等。15.2.1中介服务：协助甲乙双方达成转让协议；15.2.2评估服务：对商铺进行价值评估；15.2.3法律咨询：提供法律意见或协助起草合同；15.2.4会计审计：对财务状况进行审计。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方遵守本合同的保密条款；16.1.2甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务符合行业标准和合同约定；16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入期间，乙方应提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成任务；16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；17.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；17.1.3第三方应遵守职业道德和行业规范。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按时完成合同约定的任务；17.3.3第三方应按照合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险进行评估；18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律法规的规定执行；18.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责其提供的服务；19.1.2第三方不承担因甲方违约而导致的损失。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责其提供的服务；19.2.2第三方不承担因乙方违约而导致的损失。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均负责其提供的服务；19.3.2第三方不承担因甲乙双方违约而导致的损失，除非法律法规另有规定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：20.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同；20.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等合法产权证明文件，确保产权清晰无争议。说明：此附件作为商铺产权的合法证明，是合同生效和转让顺利进行的前提。2.附件二：租赁合同（如有）详细要求：提供现有租赁合同，包括租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：如有租赁合同，需明确租赁合同的终止时间和条件，以确保转让的顺利进行。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于商铺的装修证明、设备清单、物业管理协议等。说明：其他相关证明材料有助于全面了解商铺的实际情况，减少转让过程中的不确定因素。4.附件四：商铺现状及可能存在的风险告知书详细要求：由转让方出具，详细列明商铺的现状、可能存在的风险以及解决方案。说明：此附件有助于受让方全面了解商铺的真实情况，降低交易风险。5.附件五：第三方服务协议（如有）详细要求：包括第三方服务内容、费用、服务期限等。说明：如有第三方提供中介、评估等服务，需签订服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定提供商铺或提供虚假信息；受让方未按约定支付转让款；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：转让方违约：若因转让方提供虚假信息或未按约定提供商铺导致合同解除，转让方应退还受让方已支付的款项，并支付违约金；若因转让方未按约定提供商铺导致合同解除，转让方应退还受让方已支付的款项，并支付违约金及实际损失赔偿。受让方违约：若因受让方未按约定支付转让款导致合同解除，受让方应支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失；若因受让方未按约定履行合同约定的其他义务导致合同解除，受让方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例：转让方在合同签订前隐瞒商铺存在重大安全隐患，导致受让方在经营过程中遭受损失，转让方应赔偿受让方因此遭受的全部损失；受让方未在约定时间内支付转让款，导致转让方遭受利息损失，受让方应支付违约金及相应的利息损失。全文完。2024年度二手繁华地段商铺转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明3.商铺转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间4.商铺转让税费4.1税费承担4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺验收标准5.4商铺验收时间6.商铺使用及经营6.1商铺使用范围6.2商铺经营许可6.3商铺经营责任7.商铺租赁合同7.1租赁期限7.2租金标准7.3租金支付方式7.4租金支付时间8.商铺维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.商铺债务及风险9.1债务承担9.2风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺权属证明：_______3.商铺转让价格3.1转让总价：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2尾款：_______元整，于商铺交付之日起_______日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.商铺转让税费4.1税费承担：_______4.2税费支付方式：_______4.3税费支付时间：_______5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：_______5.2商铺交付条件：5.2.1商铺产权清晰，无任何权属争议。5.2.2商铺设施齐全，符合转让时的使用要求。5.3商铺验收标准：5.3.1验收时，商铺应符合合同约定的交付条件。5.3.2验收时，受让方应在_______日内对商铺进行验收。5.4商铺验收时间：_______6.商铺使用及经营6.1商铺使用范围：_______6.2商铺经营许可：_______6.3商铺经营责任：6.3.1受让方应合法经营，不得从事违法活动。6.3.2受让方应确保商铺的安全，定期进行安全检查。7.商铺租赁合同7.1租赁期限：_______年7.2租金标准：_______元/月7.3租金支付方式：7.3.1首月租金于合同签订之日起_______日内支付。7.3.2后续租金于每月_______日前支付。7.4租金支付时间：_______8.商铺维修及保养8.1维修责任：8.1.1转让方保证商铺在转让时无任何损坏，转让后由受让方负责日常维护。8.1.2因自然原因或非人为因素导致的商铺损坏，由转让方负责修复。8.1.3因受让方不当使用导致的商铺损坏，由受让方自行承担维修责任。8.2保养责任：8.2.1受让方应按照商铺使用说明进行日常保养，确保商铺设施正常运行。8.2.2保养过程中，受让方应确保不影响商铺的正常经营。8.3维修及保养费用：8.3.1日常保养费用由受让方承担。8.3.2维修费用根据实际情况确定，由责任方承担。9.商铺债务及风险9.1债务承担：9.1.1转让方保证商铺转让时无任何未清偿债务。9.1.2若转让后商铺产生的新债务，由受让方承担。9.2风险承担：9.2.1商铺转让过程中，因政策、市场等不可抗力因素导致的风险，由双方协商解决。9.2.2商铺转让后，因受让方经营不善导致的风险，由受让方自行承担。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。10.1.2任何一方未按合同约定交付或接收商铺。10.1.3任何一方违反合同约定的使用或经营规定。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为_______元，根据违约情形及损失程度确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2商铺因不可抗力因素无法继续经营。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为商铺所在地人民法院。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同期限：13.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。14.1.2通知送达时间为收件人签收之日起或邮件发送之日起_______日内。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于商铺权属证明、维修保养记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介服务、评估、咨询、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。a)合同双方及其法定代表人、授权代表；b)合同双方的员工、股东或关联方；c)合同双方已知的直接或间接竞争者；d)法律法规禁止参与合同的一方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和可能产生的风险等因素确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同总金额的_______%。15.3.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：a)向第三方提供真实、完整、有效的相关资料；b)与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；c)按照协议约定支付第三方服务费用；d)对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。16.1.2乙方责任：a)同意甲方引入第三方介入；b)与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；c)按照协议约定支付第三方服务费用；d)对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括：17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2按照协议约定收取服务费用；17.1.3在履行合同过程中，享有相应的知情权和监督权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：18.1.1甲乙双方与第三方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。18.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担商铺转让合同中甲乙双方应承担的责任。18.1.3第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方合同服务期限届满；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；19.1.4第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明要求：提供商铺所有权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实有效。说明：商铺权属证明文件是商铺转让合同生效的重要依据，应保证其真实性和有效性。2.商铺转让协议要求：双方签订书面商铺转让协议，明确转让价格、交付时间、税费承担等内容。说明：商铺转让协议是双方达成转让意愿的书面文件，应详细列明双方的权利义务。3.商铺维修保养记录要求：提供商铺自转让之日起的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录是评估商铺现状和维护责任的重要依据。4.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同，明确租赁期限、租金标准、支付方式等。说明：商铺租赁合同是商铺使用权的重要证明，应保证其合法有效。5.商铺经营许可证要求：提供商铺经营许可证，确保其合法经营。说明：经营许可证是商铺合法经营的重要凭证。6.商铺财务报表要求：提供商铺转让前后的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表是评估商铺经营状况的重要依据。7.商铺债权债务清单要求：提供商铺转让前后的债权债务清单，包括债权人、债务人、债务金额等。说明：债权债务清单是确保商铺转让后无遗留债务的重要依据。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的商铺评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定商铺转让价格的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)任何一方未按合同约定履行付款义务；b)任何一方未按合同约定交付或接收商铺；c)任何一方违反合同约定的使用或经营规定；d)任何一方未按合同约定提供相关资料和信息；e)任何一方未按合同约定履行维修保养义务；f)任何一方未按合同约定承担债权债务；g)任何一方未按合同约定履行第三方介入协议。2.违约责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的计算标准为_______元，根据违约情形及损失程度确定；c)赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。3.违约责任示例说明：a)甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并承担乙方因此遭受的利息损失；b)乙方未按合同约定接收商铺，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并承担甲方因此遭受的损失；c)任何一方违反合同约定的使用或经营规定，造成商铺损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手繁华地段商铺转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用承担5.商铺使用及经营5.1经营范围5.2经营期限5.3商铺维护5.4商铺使用要求6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.违约责任7.1转让方违约责任7.2接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同总份数13.2各方持份数14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2接受方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签署之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元整，于商铺过户手续办理完毕后_______日内支付；3.3付款期限：_______4.转让手续及费用4.1转让手续：4.1.1转让方负责办理商铺的产权过户手续；4.1.2接受方配合办理相关手续；4.2转让费用：4.2.1过户费用：_______元整，由_______方承担；4.2.2其他费用：_______元整，由_______方承担；4.3费用承担：_______5.商铺使用及经营5.1经营范围：_______5.2经营期限：_______5.3商铺维护：5.3.1转让方保证商铺在转让时符合约定标准；5.3.2接受方在经营期间负责商铺的日常维护；5.4商铺使用要求：5.4.1接受方不得改变商铺的用途；5.4.2接受方不得擅自拆改商铺结构。6.产权过户6.1过户手续：6.1.1转让方负责办理商铺的产权过户手续；6.1.2接受方配合办理相关手续；6.2过户费用：_______元整，由_______方承担；6.3过户期限：_______7.违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1未按时支付转让款的，应向接受方支付_______%的违约金；7.1.2未按时办理产权过户手续的，应向接受方支付_______%的违约金；7.2接受方违约责任：7.2.1未按时支付转让款的，应向转让方支付_______%的违约金；7.2.2未按时配合办理产权过户手续的，应向转让方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点：_______8.3争议解决机构：_______9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致同意解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；9.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：_______年_______月_______日10.3终止条件：10.3.1合同约定的经营期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4合同约定的其他终止条件。10.4终止日期：_______11.合同附件11.1附件一：商铺照片11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署代表：12.3.1转让方代表：_______12.3.2接受方代表：_______13.合同份数13.1合同总份数：_______份13.2各方持份数：13.2.1转让方：_______份13.2.2接受方：_______份13.2.3其他：_______份14.其他约定14.1其他约定事项：_______14.2其他约定条款：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方的选择与介入方式15.2.1双方在必要时可以共同选择第三方介入合同事务；15.2.2第三方的介入应经双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；16.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；16.1.3第三方应按照约定的时间、方式完成服务，并提交服务报告。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定和双方的要求，对合同双方进行监督和指导；16.2.3第三方有权根据服务情况，向合同双方收取合理的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限于其服务范围内的过失行为；17.1.2第三方的责任限额为_______元整；17.1.3若第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，责任限额不适用。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务不符合要求的责任；18.1.2甲方应监督第三方的工作，并有权要求第三方改正错误。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照约定支付第三方服务费用；18.2.2乙方应承担因第三方服务导致的不利后果，除非该后果由第三方故意或重大过失造成。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.