2024年度农村集体土地上房屋交换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体土地上房屋交换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息3.房屋交换条件3.1交换比例3.2交换方式4.交换房屋的权属及合法性4.1房屋权属证明4.2房屋合法性证明5.房屋交换过程中产生的费用5.1评估费用5.2税费5.3其他费用6.房屋交换的时间安排6.1交换日期6.2交换手续办理时间7.房屋交换后的权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移费用8.房屋交换过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.房屋交换后的维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任10.房屋交换后的配套设施及附属物10.1配套设施10.2附属物11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1甲方房屋信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋权属证明号：____________________2.2乙方房屋信息2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋面积：____________________平方米2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋权属证明号：____________________3.房屋交换条件3.1交换比例3.1.1甲方房屋与乙方房屋的交换比例为：1:13.2交换方式3.2.1双方同意以房屋实物交换的方式进行房屋交换。4.房屋交换的权属及合法性4.1房屋权属证明4.1.1甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。4.1.2乙方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。4.2房屋合法性证明4.2.1甲方房屋应合法建设，并取得相关建设、规划、环保等部门的批准文件。4.2.2乙方房屋应合法建设，并取得相关建设、规划、环保等部门的批准文件。5.房屋交换过程中产生的费用5.1评估费用5.1.1双方同意由双方共同指定的评估机构对房屋进行评估，评估费用由甲方承担。5.2税费5.2.1房屋交换过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由双方各自承担。5.3其他费用5.3.1双方在房屋交换过程中产生的其他费用，按照实际发生额由双方各自承担。6.房屋交换的时间安排6.1交换日期6.1.1双方同意在2004年5月20日前完成房屋交换手续。6.1.2房屋交换具体时间由双方另行协商确定。6.2交换手续办理时间6.2.1房屋交换手续办理时间为交换日期后的5个工作日内完成。7.房屋交换后的权属转移7.1权属转移手续7.1.1双方应在房屋交换完成后30日内办理房屋权属转移手续。7.1.2双方应按照国家相关法律法规的规定，配合办理房屋权属转移手续。7.2权属转移费用7.2.1房屋权属转移过程中产生的费用，按照实际发生额由双方各自承担。第一部分：合同如下：8.房屋交换过程中的违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间完成房屋交换，应向乙方支付违约金，违约金为房屋评估价值的1%。8.1.2若甲方提供的房屋权属证明文件不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间完成房屋交换，应向甲方支付违约金，违约金为房屋评估价值的1%。8.2.2若乙方提供的房屋权属证明文件不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。9.房屋交换后的维修责任9.1甲方维修责任9.1.1房屋交换后，甲方对甲方房屋的维修责任持续有效。9.1.2甲方应在接到乙方维修通知后的3日内予以维修，维修费用由甲方承担。9.2乙方维修责任9.2.1房屋交换后，乙方对乙方房屋的维修责任持续有效。9.2.2乙方应在接到甲方维修通知后的3日内予以维修，维修费用由乙方承担。10.房屋交换后的配套设施及附属物10.1配套设施10.1.1房屋交换后，双方应确保配套设施的完好，如有损坏，由责任方负责维修。10.1.2配套设施的维修费用按照实际情况由双方协商解决。10.2附属物10.2.1房屋交换后，附属物（如家具、电器等）的归属由双方协商确定。10.2.2如附属物未协商一致，甲方保留对附属物的所有权，乙方不得自行处理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件成就，合同可解除。11.2合同终止条件11.2.1房屋交换完成后，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋交换完成后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的介入程序：第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，协助甲乙双方完成相关事务。17.第三方的责任17.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。17.2第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为房屋交换价值的5%，超过该限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。20.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。20.3第三方与甲乙双方之间的关系，不构成合伙关系或劳动关系。21.第三方介入合同条款的修改21.1本合同中，如有条款与第三方介入相关，应进行如下修改：21.1.1在相关条款中增加第三方介入的内容，明确第三方的职责和权利。21.1.2在合同中增加第三方责任限额的条款。21.1.3在合同中增加第三方与其他各方的划分说明。22.第三方介入合同条款的具体内容22.1.1第三方的名称、住所地、法定代表人等基本信息。22.1.2第三方的职责和权利。22.1.3第三方的责任限额。22.1.4第三方与其他各方的划分说明。22.1.5第三方介入的程序和期限。22.1.6第三方介入的费用及支付方式。23.第三方介入合同的签订23.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订。23.2第三方介入合同签订后，甲乙双方应将合同副本分别保存。24.第三方介入合同的变更与解除24.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。24.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋的不动产权证书、土地使用权证等证明文件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明房屋的权属及合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：由双方共同指定的评估机构出具，评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房屋交换的价值基础，确保交换的公平性。3.房屋交换协议详细要求：双方签署的房屋交换协议，明确交换的具体条款和条件。说明：此附件是房屋交换的正式文件，具有法律效力。4.房屋交换手续办理证明详细要求：提供房屋交换手续的办理证明，包括但不限于房屋过户证明、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房屋交换手续已办理完毕，是合同履行的重要证明。5.第三方介入合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入合同，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的各项事实，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋交换。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋评估价值的1%。示例：若甲方未能在合同约定的交换日期前完成房屋交换，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋交换。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为房屋评估价值的1%。示例：若乙方未能在合同约定的交换日期前完成房屋交换，应向甲方支付违约金。3.甲方或乙方提供虚假权属证明文件违约行为：甲方或乙方提供虚假的房屋权属证明文件。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若甲方提供虚假的不动产权证书，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中因自身过错导致损失。责任认定：按照第三方责任限额承担相应责任，超过部分由甲乙双方分担。示例：若第三方在评估过程中因疏忽导致评估价值不准确，造成损失，第三方应承担限额内的责任。全文完。2024年度农村集体土地上房屋交换合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法1.2土地管理法1.3村集体土地使用权出让合同2.合同双方基本信息2.1甲方（房屋所有权人）2.2乙方（房屋所有权人）2.3丙方（房屋所有权人，如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证书4.交换条件4.1交换房屋的地点4.2交换房屋的面积4.3交换房屋的附属设施4.4交换房屋的权属关系5.交换时间5.1交换日期5.2交换期限6.交换程序6.1交换前准备工作6.2交换手续办理6.3交换完成后的手续办理7.交换费用7.1交换房屋的评估价值7.2交换费用的支付方式7.3交换费用的支付期限8.交换房屋的交接8.1交接日期8.2交接方式8.3交接物品清单9.交换房屋的维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3丙方维修责任（如有）10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效条件12.1合同签订12.2相关手续办理12.3合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村集体土地上房屋交换事宜达成如下协议。1.2本合同签订前，双方已充分了解并认可《中华人民共和国土地管理法》以及《农村集体土地使用权出让合同》等相关法律法规。1.3双方确认，本合同交换的房屋均为农村集体土地上合法建设，符合国家及地方相关政策要求。2.合同双方基本信息2.1甲方（房屋所有权人）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。2.2乙方（房屋所有权人）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。2.3丙方（房屋所有权人，如有）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址，包括省、市、县（区）、乡（镇）、村（社区）等信息。3.2房屋面积：房屋建筑面积及使用面积，以双方确认的测绘报告为准。3.3房屋结构：房屋建筑结构类型，如砖混结构、钢结构等。3.4房屋用途：房屋主要用途，如住宅、商业等。3.5房屋权属证书：房屋所有权证号，房屋所有权人姓名。4.交换条件4.1交换房屋的地点：具体地址，包括省、市、县（区）、乡（镇）、村（社区）等信息。4.2交换房屋的面积：房屋建筑面积及使用面积，以双方确认的测绘报告为准。4.3交换房屋的附属设施：包括但不限于水电、燃气、供暖、卫生间、厨房等。4.4交换房屋的权属关系：房屋所有权清晰，无权属纠纷，可依法办理过户手续。5.交换时间5.1交换日期：具体日期，如2004年5月1日。5.2交换期限：自交换日期起，甲方、乙方、丙方（如有）应在规定期限内完成交换手续。6.交换程序6.1交换前准备工作：双方应提前进行房屋的检查、清理、修缮等工作。6.2交换手续办理：双方应按照相关规定，依法办理房屋交换手续。6.3交换完成后的手续办理：双方应依法办理房屋过户手续，确保交换房屋权属清晰。7.交换费用7.1交换房屋的评估价值：根据《房屋评估办法》及双方协商，确定交换房屋的评估价值。7.2交换费用的支付方式：双方协商确定支付方式，如现金、银行转账等。7.3交换费用的支付期限：自交换日期起，甲方、乙方、丙方（如有）应在规定期限内支付交换费用。8.交换房屋的交接8.1交接日期：具体日期，如2004年5月2日。8.2交接方式：双方应亲自到场进行房屋的实物交接，并签署交接确认书。8.3交接物品清单：包括房屋本体、附属设施、相关权属证书等，清单应详细列出所有交接物品及其状态。9.交换房屋的维修责任9.1甲方维修责任：甲方应负责交换房屋在交换前的维修责任。9.2乙方维修责任：乙方应负责交换房屋在交换后的维修责任。9.3丙方维修责任（如有）：丙方应按照与甲方、乙方的约定，承担相应的维修责任。10.违约责任10.1违约情形：包括未按约定时间完成交换、未按约定支付交换费用、未按约定履行维修责任等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效条件12.1合同签订：双方签署本合同后，合同即生效。12.2相关手续办理：双方应在合同生效后，及时办理相关手续。12.3合同生效日期：合同签署日期为合同生效日期。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前通知对方，并给予对方合理的协商期限。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、维修责任划分协议等。14.2合同变更：本合同经双方协商一致后，可以变更。变更内容作为本合同的补充部分。14.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并书面确认。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：a.根据合同约定，独立开展相关工作；b.收取约定的服务费用；c.在合同范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务：a.按照合同约定，提供专业、公正的服务；b.保守甲乙双方商业秘密；c.按时提交工作成果；d.对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，对合同履行的结果承担连带责任。19.2第三方责任：第三方在合同执行过程中，仅对其自身行为负责，不承担甲乙双方因合同履行而产生的责任。20.第三方介入费用20.1第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例分担。20.2费用支付方式：第三方服务费用应在合同签订后，由甲乙双方支付给第三方。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同：第三方介入服务应另行签订合同，明确双方的权利义务。22.第三方介入合同的生效与解除22.1生效：第三方介入合同经甲乙双方及第三方签署后生效。22.2解除：第三方介入合同可根据约定或双方协商一致解除。23.第三方介入合同的变更23.1变更：第三方介入合同经甲乙双方及第三方协商一致后，可以变更。24.第三方介入合同的终止25.第三方介入合同的争议解决25.1争议解决：第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入合同的补充26.1补充：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。27.第三方介入合同的附件27.1附件：第三方介入合同的附件包括但不限于工作计划、服务协议、费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细列明交换房屋的附属设施、权属证书等，并注明物品状态。2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，确认交换房屋的评估价值。3.第三方介入合同：明确第三方介入服务的权利义务、费用、期限等。4.维修责任划分协议：详细规定甲乙双方及第三方在房屋维修方面的责任划分。5.第三方服务协议：详细规定第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用等。6.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序、费用等。7.补充协议：对合同中未尽事宜或变更事项进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成交换。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明：如甲方未在约定时间内完成房屋交换，应赔偿乙方因等待所造成的损失。2.违约行为：未按约定支付交换费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如乙方未在约定时间内支付交换费用，应向甲方支付违约金。3.违约行为：未按约定履行维修责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因维修不及时造成的损失。示例说明：如甲方未在约定时间内完成房屋维修，应赔偿乙方因房屋损坏所造成的损失。4.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实所造成的损失。示例说明：如第三方在提供评估报告时，故意提供虚假信息，应赔偿甲乙双方的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例说明：如第三方在提供监理服务时，未履行监理职责，导致工程质量问题，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度农村集体土地上房屋交换合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋使用权人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交换房屋的产权及使用权3.1房屋产权状况3.2房屋使用权状况3.3房屋产权转移4.交换房屋的交付与接收4.1交付时间4.2接收时间4.3交付方式4.4接收方式5.交换房屋的补偿与赔偿5.1补偿金额5.2补偿方式5.3赔偿金额5.4赔偿方式6.交换房屋的验收与质量保证6.1验收时间6.2验收标准6.3质量保证期限6.4质量保证责任7.交换房屋的税费承担7.1税费种类7.2税费金额7.3税费支付方式8.交换房屋的附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备的使用权9.交换房屋的附属土地及附属设施9.1附属土地面积9.2附属土地用途9.3附属土地产权9.4附属土地设施10.交换房屋的违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同的签署与生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证件号码：056781.2房屋使用权人信息1.2.1房屋使用权人姓名：1.2.2身份证件号码：056791.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证件号码：056801.3.3代理权限：全权代理第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.1.1省份：山东省2.1.2城市：济南市2.1.3街道：街道2.1.4门牌号码：号2.2房屋结构2.2.1结构类型：砖混结构2.3房屋面积2.3.1实际建筑面积：100平方米2.3.2毛坯面积：90平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住第三条交换房屋的产权及使用权3.1房屋产权状况3.1.1房屋所有权证书编号：3.1.2房屋所有权证书登记日期：2023年1月1日3.2房屋使用权状况3.2.1房屋使用权已登记3.3房屋产权转移3.3.1双方同意在合同签订后一个月内办理房屋产权转移手续第四条交换房屋的交付与接收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：2024年1月15日4.2接收时间4.2.1房屋接收时间：2024年1月16日4.3交付方式4.3.1房屋交付方式：现场交付4.4接收方式4.4.1房屋接收方式：自行接收第五条交换房屋的补偿与赔偿5.1补偿金额5.1.1补偿金额：人民币100,000元整5.2补偿方式5.2.1补偿方式：一次性现金支付5.3赔偿金额5.3.1赔偿金额：人民币0元整5.4赔偿方式5.4.1赔偿方式：无需赔偿第六条交换房屋的验收与质量保证6.1验收时间6.1.1验收时间：2024年1月16日6.2验收标准6.2.1验收标准：房屋结构、设施设备完好，符合合同约定6.3质量保证期限6.3.1质量保证期限：自交付之日起一年6.4质量保证责任6.4.1质量保证责任：房屋在质量保证期内出现质量问题，由房屋所有权人负责修复或赔偿第七条交换房屋的税费承担7.1税费种类7.1.1税费种类：契税、印花税7.2税费金额7.2.1契税：人民币10,000元整7.2.2印花税：人民币500元整7.3税费支付方式7.3.1税费支付方式：由房屋所有权人承担并支付相关税费第八条交换房屋的附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1供水设施：自来水表、水龙头、热水器8.1.2供电设施：电表、插座、照明灯具8.1.3供暖设施：暖气片、锅炉8.1.4排水设施：下水道、马桶、洗手盆8.2设备清单8.2.1家用电器：冰箱、洗衣机、空调8.2.2厨房设备：燃气灶、抽油烟机8.2.3卫浴设备：浴缸、淋浴房、洗手盆8.3附属设施及设备的使用权8.3.1附属设施及设备随房屋所有权转移，使用权归新所有权人第九条交换房屋的附属土地及附属设施9.1附属土地面积9.1.1附属土地面积：30平方米9.2附属土地用途9.2.1附属土地用途：绿化用地9.3附属土地产权9.3.1附属土地产权：与房屋所有权一致9.4附属土地设施9.4.1附属土地设施：绿化植被、停车位第十条交换房屋的违约责任10.1违约行为10.1.1一方未按约定时间交付或接收房屋10.1.2一方未按约定支付补偿或赔偿金额10.1.3一方未按约定验收房屋10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为补偿或赔偿金额的10%10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：适用中华人民共和国法律11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1一方违约，守约方有权解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，守约方应书面通知违约方12.3.2解除合同后，双方应办理房屋产权转移手续第十三条合同的其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋产权证书复印件、附属设施设备清单等13.2合同补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力13.3合同的签署与生效13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2附属设施设备清单14.3交换房屋照片14.4双方身份证复印件14.5代理人身份证复印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在2024年度农村集体土地上房屋交换合同中，除甲乙双方当事人以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方当事人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为合同总金额的5%，且最高不超过人民币50万元。第三条第三方的责权利3.1第三方的职责：3.1.1中介机构：负责提供房屋交换信息，协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订。3.1.2评估机构：负责对交换房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3律师：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同签订及履行过程中的法律问题。3.1.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同真实有效。3.2第三方的权利：3.2.1中介机构：有权收取中介服务费用。3.2.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3律师：有权要求甲乙双方支付律师费用。3.2.4公证机构：有权对合同进行公证。3.3第三方的义务：3.3.1中介机构：应如实提供房屋交换信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。3.3.2评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。3.3.3律师：应依法提供法律咨询，维护甲乙双方的合法权益。3.3.4公证机构：应依法对合同进行公证，确保公证的法律效力。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情形和流程。4.2甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间和方式。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1与甲乙双方：第三方是甲乙双方共同选择的，应维护双方的合法权益。5.3