宁波转租合同范例

宁波转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于宁波市_________（以下简称“租赁物”）的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于宁波市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.租赁物现状：_________。

3.租赁物用途：_________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费、取暖费、网络费等一切与租赁物相关的费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市_________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于宁波市_________（以下简称“租赁物”）的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于宁波市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.租赁物现状：_________。

3.租赁物用途：_________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方保证在本合同租赁期间，乙方按约定支付租金。

2.若乙方违约，丙方承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，承担物业管理费、水电费、取暖费、网络费等一切与租赁物相关的费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、甲方的权利

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前至少提前____个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的后续事宜。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市_________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租金收入保障，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，同时为乙方提供良好的租赁环境。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的租赁提供了保障，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于宁波市_________（以下简称“租赁物”）的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作为中介方，负责促成本租赁合同的签订，并协助双方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于宁波市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.租赁物现状：_________。

3.租赁物用途：_________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：_________。

四、中介费用

1.乙方应支付丙方中介服务费用人民币____元，该费用于本合同签订时一次性支付。

2.丙方应在收取中介费用后，向乙方提供相应的服务，包括但不限于租赁物的维护、协调物业管理等。

五、丙方责任

1.丙方应确保租赁物符合乙方需求，并在租赁合同签订前向乙方披露租赁物的所有相关信息。

2.丙方应协助乙方与甲方就租赁物的使用、维护等事宜进行沟通。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内要求甲方保持租赁物符合约定的使用状态，包括但不限于维修、保养等。

2.乙方有权在租赁期满后，优先选择续租或购买租赁物。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况，与甲方协商调整租金。

七、甲方的义务

1.甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用安全，并按照约定进行必要的维修和保养。

2.甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物的合理使用。

八、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市_________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；