集体产房出售合同范例

集体产房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的集体产房，现决定将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意出售位于__________的集体产房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，用途：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4乙方在支付剩余款项前，有权要求甲方提供标的物的权属证明文件。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

3.4若验收不合格，甲方应在收到乙方书面通知之日起__________个工作日内进行整改，直至验收合格。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付__________的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的集体产房，现决定将其出售给乙方，并由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意出售位于__________的集体产房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，用途：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方在收到乙方和丙方支付的上述款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%，丙方承担__________%。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，先行代为支付欠款，并有权向乙方追偿。

5.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

6.2甲方有权在乙方和丙方未履行合同义务时，采取法律手段维护自身权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付__________的违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方在未付清全部款项前，不得擅自处分标的物。

7.4乙方应保证在合同履行期间，不得将标的物用于非法用途。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，增强合同履行的保障，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方的加入，为乙方提供资金支持，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有合同标的物的所有权和处分权，对合同履行具有主导地位。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的集体产房，甲方同意出售，并由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意出售位于__________的集体产房，以下简称“标的物”。

1.2标的物面积：__________平方米，用途：__________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4甲方在收到乙方和丙方支付的上述款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%，丙方承担__________%。

4.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，先行代为支付欠款，并有权向乙方追偿。

5.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内，按照约定条件交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件，确保标的物的合法性。

6.3乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付__________的违约金。

7.2若甲方提供的标的物存在权属瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在合同履行期间，擅自将标的物转让给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.