广州别墅合租合同范例

广州别墅合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市的别墅部分房间出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于广州市_________路_________号的别墅部分房间，具体面积、户型、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁房屋内设施设备清单详见附件二《设施设备清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方应按甲方提供的房屋及设施设备的现状合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

3.2乙方在租赁期间应保持房屋及设施设备的良好状态，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无权扣留押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

（3）乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

5.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.2乙方在租赁期间，因房屋及设施设备问题导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知对方。

八、附件

1.附件一：房屋租赁清单

2.附件二：设施设备清单

3.附件三：其他相关证明材料

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市的别墅部分房间出租给乙方居住使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于广州市_________路_________号的别墅部分房间，具体面积、户型、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁房屋内设施设备清单详见附件二《设施设备清单》。

二、物业管理服务

2.1丙方同意担任甲方房屋的物业管理方，负责租赁期间的房屋维护、设施设备管理、环境卫生、安全保障等工作。

2.2丙方应确保房屋及其设施设备处于良好状态，如因丙方疏忽导致房屋或设施设备损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权依法追偿。

4.2甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保房屋及设施设备的安全与完好。

4.3甲方有权要求丙方在接到通知后，及时对房屋及设施设备进行维修，保障乙方的居住权益。

4.4甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知其他双方。

九、附件

1.附件一：房屋租赁清单

2.附件二：设施设备清单

3.附件三：其他相关证明材料

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在保障甲方房屋的安全、完好，提高乙方的居住品质，同时确保租赁关系的稳定。丙方的介入有助于甲方集中精力发展业务，降低管理成本，提高效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，对本合同具有主导地位。甲方的主导作用有助于保障其权益，确保租赁关系的顺利进行，同时有助于甲方集中资源，实现资产的保值增值。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于广州市的别墅部分房间出租给乙方居住使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于广州市_________路_________号的别墅部分房间，具体面积、户型、装修等情况详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2租赁房屋内设施设备清单详见附件二《设施设备清单》。

二、物业管理服务

2.1丙方同意担任甲方房屋的物业管理方，负责租赁期间的房屋维护、设施设备管理、环境卫生、安全保障等工作。

2.2丙方应确保房屋及其设施设备处于良好状态，如因丙方疏忽导致房屋或设施设备损坏，丙方应承担修复或赔偿责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁房屋清单所述条件的房屋及设施设备。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保居住环境的安全与舒适。

3.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

4.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证出租房屋及其设施设备的完好无损，如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知其他双方。

九、附件

1.附件一：房屋租赁清单

2.附件二：设施设备清单

3.附件三：其他相关证明材料

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，旨在保障其居住权益，确保租赁房屋及设施设备的良好状态，以及获得专业的物业管理服务。乙方的主导作用有助于维护其合法权益，提高居住质量，同时促进租赁市场的健康发展。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化了甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，确