餐饮租铺合同范例

餐饮租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行餐饮经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐饮商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，装修状况为________________________。

1.2餐饮商铺包含以下附属设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返还

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息返还乙方押金。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

5.3乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反国家法律法规及甲方相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮商铺租赁合同

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明

4.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行餐饮经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐饮商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，装修状况为________________________。

1.2餐饮商铺包含以下附属设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返还

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息返还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应于收到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

5.3丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用与管理

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意并办理相关手续。

6.3乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

7.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其具备合法经营资格。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方违反国家法律法规及甲方相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.4乙方在租赁期间，不得从事非法经营、违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，确保乙方履行租金支付义务，降低甲方租赁风险。

11.2第三方介入有助于提高合同的执行力，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导权，有利于维护自身权益。

12.2甲方主导的租赁模式有利于规范乙方经营行为，确保租赁物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间进行经营活动，丙方作为第三方投资方，为保证乙方的投资回报，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商业空间位于________________________，建筑面积为________________________平方米，装修状况为________________________。

1.2商业空间包含以下附属设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及返还

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息返还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方投资方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的投资回报承担风险分担责任。

5.2丙方应按约定向乙方支付投资回报，如乙方经营不善导致回报不足，丙方应承担相应的风险。

5.3丙方在乙方经营期间，有权参与经营管理决策，但不影响乙方的日常经营自主权。

六、乙方权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主决定经营内容。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方应给予合理的续租条件。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

7.2如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违规行为，乙方有权要求甲方停止并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生