上海店面出售合同范例

上海店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市_________区_________路的店面，以下简称“店面”，现出卖方愿意将该店面出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：上海市_________区_________路_________号

2.店面面积：_________平方米

3.店面用途：商业用途

4.店面附属设施：_________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币_________元整作为定金。

（2）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付剩余款项人民币_________元整。

三、交付及过户

1.店面交付：出卖方应在合同签订之日起____个工作日内将店面交付给买受方。

2.过户手续：买受方应在店面交付后____个工作日内办理店面产权过户手续，将店面产权过户至买受方名下。

四、违约责任

1.甲方未按时交付店面，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

2.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于上海市_________区_________路的店面，以下简称“店面”，现出卖方愿意将该店面出售给买受方，为确保交易的安全与顺利进行，丙方作为担保方，同意提供连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：上海市_________区_________路_________号

2.店面面积：_________平方米

3.店面用途：商业用途

4.店面附属设施：_________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币_________元整作为定金。

（2）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付剩余款项人民币_________元整。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方支付剩余款项提供连带责任担保。

2.担保方保证在买受方未能按时支付剩余款项的情况下，承担全部或部分支付责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有店面出售的绝对权益，包括但不限于店面产权、使用权等。

2.甲方有权要求买受方按照合同约定支付款项。

3.甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.甲方有权在买受方违约时，要求其承担违约责任。

五、买受方责任及限制

1.买受方应按照合同约定支付款项，不得逾期。

2.买受方不得以任何理由拒绝支付款项。

3.买受方不得擅自改变店面用途。

4.买受方不得将店面转租或出售给第三方。

六、违约责任

1.买受方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

2.担保方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.店面产权证明文件

2.店面租赁合同（如有）

3.其他相关文件

十、总结

第三方担保方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时为买受方提供支付便利。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益地位。本合同的签订，旨在明确各方的责任和义务，确保交易的安全与顺利进行。

甲方权益主导的意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过增加权利条款，增强甲方在交易中的谈判优势。

3.明确担保方的责任，为甲方提供额外保障。

第三方介入的意义：

1.为买受方提供支付便利，降低交易风险。

2.确保交易的安全性，增强买卖双方的信心。

3.通过担保方的介入，平衡甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于上海市_________区_________路的商业地产项目，以下简称“项目”，甲乙双方经协商，丙方愿意为乙方的融资需求提供贷款服务。为明确各方的权利义务，特订立本合同。

一、项目概况

1.项目地址：上海市_________区_________路_________号

2.项目面积：_________平方米

3.项目用途：商业用途

4.项目现状：_________

二、融资条款

1.融资总额：人民币_________元整（大写：____________________）

2.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

3.贷款期限：____年。

4.还款方式：等额本息还款法。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时获得所需资金。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追回贷款本金及利息。

4.丙方有权根据市场情况调整贷款利率。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用贷款资金，用于项目开发。

2.乙方应按时向丙方支付贷款本金及利息。

3.乙方应确保项目按期完成，并达到预期收益。

4.乙方应定期向丙方提供项目进展报告和财务报表。

五、甲方责任与权利

1.甲方作为项目所有者，应配合乙方和丙方完成项目相关手续。

2.甲方有权监督乙方的项目管理，确保项目符合合同约定。

3.甲方在乙方违约时，应协助丙方采取必要措施追回贷款。

4.甲方在合同履行期间，不得擅自处置项目资产。

六、违约责任

1.乙方未按时支付贷款本金及利息，应向丙方支付违约金人民币_________元整。

2.甲方未配合乙方和丙方完成项目相关手续，应承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.项目产权证明文件

2.财务审计报告

3.其他相关文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

本合同的订立，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够获得必要的融资支持，