楼房拆迁合同模板

楼房拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因国家建设需要，对位于__________的楼房进行拆迁，乙方同意将其所有位于__________的楼房（以下简称“被拆迁楼房”）交由甲方进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方对位于__________的楼房进行拆迁，包括房屋主体、附属设施及占用范围内的土地使用权。

2.拆迁对象：乙方所有位于__________的楼房。

二、拆迁方式及期限

1.拆迁方式：甲方负责将被拆迁楼房拆除，并负责清理拆除现场。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁工作。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：经双方协商一致，被拆迁楼房补偿金额为人民币__________元。

3.安置方式：乙方可以选择以下安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）提供与被拆迁楼房同等面积、同等结构的楼房进行安置；

（3）提供与被拆迁楼房同等价值的货币补偿，由乙方自行购买住房。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权依法对被拆迁楼房进行拆除；

（2）有权根据本合同约定，向乙方支付拆迁补偿款；

（3）有权对拆迁现场进行管理。

2.甲方义务：

（1）按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行补偿；

（2）按照本合同约定，按时足额支付拆迁补偿款；

（3）在拆迁过程中，确保乙方的人身安全和财产安全。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定进行拆迁补偿；

（2）有权要求甲方按时足额支付拆迁补偿款；

（3）有权要求甲方提供安置。

4.乙方义务：

（1）配合甲方进行拆迁工作；

（2）按照国家有关拆迁补偿政策，提供被拆迁楼房的相关资料；

（3）在拆迁过程中，不得阻挠甲方正常施工。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按本合同约定配合甲方进行拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）被拆迁楼房相关资料；

（2）拆迁补偿款支付凭证；

（3）安置协议（如适用）。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方因国家建设需要，对位于__________的楼房进行拆迁，乙方同意将其所有位于__________的楼房（以下简称“被拆迁楼房”）交由甲方进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益，同时引入第三方专业监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方对位于__________的楼房进行拆迁，包括房屋主体、附属设施及占用范围内的土地使用权。

2.拆迁对象：乙方所有位于__________的楼房。

二、拆迁方式及期限

1.拆迁方式：甲方负责将被拆迁楼房拆除，并负责清理拆除现场。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成拆迁工作。

三、第三方监理职责

1.监理方负责对拆迁工程的进度、质量、安全等方面进行全程监督。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆迁工程进行严格审查。

四、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照国家有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：经双方协商一致，被拆迁楼房补偿金额为人民币__________元。

3.安置方式：乙方可以选择以下安置方式之一：

（1）货币补偿；

（2）提供与被拆迁楼房同等面积、同等结构的楼房进行安置；

（3）提供与被拆迁楼房同等价值的货币补偿，由乙方自行购买住房。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供被拆迁楼房的相关资料。

2.甲方有权要求监理方对拆迁工程进行全程监督，确保拆迁工作的顺利进行。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，不得阻挠甲方正常施工。

六、第三方责权利

1.责任：监理方应严格按照本合同约定，对拆迁工程进行全程监督，确保工程质量和安全。

2.权利：

（1）监理方有权要求乙方提供相关资料，以确保监理工作的顺利进行；

（2）监理方有权对拆迁工程进行现场检查，并提出整改意见；

（3）监理方有权要求甲方支付监理费用。

3.义务：监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆迁工程进行全程监督，确保工程质量和安全。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定提供被拆迁楼房相关资料的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在拆迁过程中，阻挠甲方正常施工的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）被拆迁楼房相关资料；

（2）拆迁补偿款支付凭证；

（3）安置协议（如适用）；

（4）监理方资质证明。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入第三方监理，有利于确保拆迁工程的质量、安全和进度，维护甲方权益，降低风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，对拆迁工程具有主导权，确保拆迁工作的顺利进行，有利于项目建设的推进。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方（监理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理公司）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的住宅项目，乙方有意购买该项目的住宅，为确保项目的质量、安全和交付，引入第三方监理公司进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________住宅项目。

2.项目地点：__________。

3.项目规模：__________。

二、监理职责

1.监理公司负责对项目的施工、质量、安全、进度等方面进行全程监督。

2.监理公司应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行严格审查。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求监理公司对项目的施工质量进行定期检查，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方有权要求监理公司对施工过程中的安全问题进行及时处理，保障施工安全。

3.乙方有权要求监理公司对项目的进度进行跟踪，确保项目按期交付。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供项目的详细规划、施工图纸、施工合同等相关资料。

2.乙方有权要求监理公司对项目的施工质量进行专项验收。

3.乙方有权要求监理公司对项目的施工过程中出现的问题提出整改意见。

五、乙方利益条款

1.甲方承诺，项目交付时，住宅的室内装修达到乙方所要求的__________标准。

2.甲方承诺，项目交付时，住宅的配套设施齐全，包括__________等。

3.甲方承诺，项目交付后，提供__________年的质保期。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供项目相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方未按期交付项目的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.甲方在施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.甲方在施工过程中出现安全事故，未及时处理且造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责权利

1.责任：监理公司应严格按照本合同约定，对项目的施工、质量、安全、进度等方面进行全程监督。

2.权利：

（1）监理公司有权要求甲方提供项目的相关资料，以确保监理工作的顺利进行；

（2）监理公司有权对项目的施工质量进行现场检查，并提出整改意见；

（3）监理公司有权要求甲方支付监理费用。

3.义务：监理公司应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行全程监督，确保项目质量和安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）项目规划、施工图纸、施工合同等相关资料；

（2）监理公司资质证明。

十、总结

1.乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，对住宅项目的质量、安全和