转让宅地合同模板

转让宅地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅地使用权，经双方友好协商，甲方同意将其拥有的宅地使用权转让给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让宅地基本情况

1.宅地位置：位于________________________，四至范围为________________________。

2.宅地面积：________________________平方米。

3.宅地用途：________________________。

4.土地性质：________________________。

5.土地使用年限：________________________。

二、转让宅地价款

1.甲方同意将上述宅地使用权转让给乙方，转让价款为人民币________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付上述转让价款。

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供该宅地使用权的有关证明文件。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付完转让价款后________________________日内，将上述宅地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得宅地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用土地。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由双方按照国家有关法律法规的规定各自承担。

2.若因甲乙双方原因导致税费增加，增加部分由双方按比例分担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、方式交付宅地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥__________）。

2.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥__________）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：宅地使用权证

附件二：土地使用权转让审批文件

附件三：甲方与原土地使用权人签订的土地使用权出让合同

附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅地使用权，丙方作为监管方，为保障甲方的权益和宅地使用的合法性，经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅地转让基本情况

1.宅地位置：位于________________________，四至范围为________________________。

2.宅地面积：________________________平方米。

3.宅地用途：________________________。

4.土地性质：________________________。

5.土地使用年限：________________________。

二、转让宅地价款及支付

1.甲方同意将上述宅地使用权转让给乙方，转让价款为人民币________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付上述转让价款。

3.丙方作为监管方，有权监督乙方支付价款的过程，确保甲方权益不受损害。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付完转让价款后________________________日内，将上述宅地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得宅地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用土地，并接受丙方的监管。

3.丙方有权对乙方在宅地使用过程中的行为进行监督，确保其符合相关规定。

四、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方遵守约定。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以验证合同履行的合法性。

3.丙方发现甲乙双方违反合同约定时，有权采取措施制止，并要求乙方赔偿甲方损失。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有转让价款的优先收款权，乙方应按照合同约定及时支付价款。

2.甲方在宅地使用权转让过程中，享有知情权，丙方应向甲方及时通报乙方的使用情况。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥__________）。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变宅地用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

3.乙方在宅地使用过程中，如造成环境污染或损害公共利益，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.宅地使用权证

2.土地使用权转让审批文件

3.甲方与原土地使用权人签订的土地使用权出让合同

4.其他与本合同相关的文件

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为监管方，确保甲乙双方遵守合同约定，维护甲方的权益，保障宅地使用的合法性。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为宅地使用权人，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障，实现宅地使用价值的最大化。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅地使用权，丙方作为担保方，为保障乙方的权益和宅地使用的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、宅地出让基本情况

1.宅地位置：位于________________________，四至范围为________________________。

2.宅地面积：________________________平方米。

3.宅地用途：________________________。

4.土地性质：________________________。

5.土地使用年限：________________________。

二、宅地出让价款及支付

1.甲方同意将上述宅地使用权出让给乙方，出让价款为人民币________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付上述出让价款。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方支付出让价款过程中，提供必要的担保服务。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付完出让价款后________________________日内，将上述宅地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得宅地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定合理使用土地，并接受丙方的监管。

3.丙方有权对乙方在宅地使用过程中的行为进行监督，确保其符合相关规定。

四、乙方权益保障

1.乙方享有宅地使用权的完整权益，甲方应确保宅地使用权无任何法律瑕疵。

2.乙方在宅地使用过程中，享有优先使用权，甲方不得擅自干涉。

3.丙方作为担保方，有权要求甲方在乙方使用宅地过程中，提供必要的支持和服务。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在乙方支付出让价款过程中，提供担保，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易的合法性。

3.如乙方未能按时支付出让价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付宅地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（￥__________）。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变宅地用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。

3.甲方在宅地出让过程中，如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.宅地使用权证

2.土地使用权出让审批文件

3.甲方与原土地使用权人签订的土地使用权出让合同

4.其他与本合同相关的文件

九、总结

1.乙方为主导的目的和意义：乙方作为宅地使用权受让方，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障，实现宅地使用价值的最大化。

2.弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为宅地使用权出让方，在乙方权益