户管局购房合同模板标准版

户管局购房合同模板标准版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（具体地址）的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在办理标的物过户手续前，支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理标的物过户手续。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起__________个工作日内通知甲方。

四、税费及费用

4.1双方同意，标的物过户过程中产生的税费、费用由甲方承担。

4.2乙方应按照相关法律法规，自行缴纳标的物过户过程中产生的税费、费用。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.标的物现状描述

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（具体地址）的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在办理标的物过户手续前，支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2担保范围：本合同项下乙方应支付的定金及尾款。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.4担保方式：丙方以其自有资金或合法取得的担保物为担保。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应及时进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起__________个工作日内通知甲方。

五、税费及费用

5.1双方同意，标的物过户过程中产生的税费、费用由乙方承担。

5.2丙方在履行担保义务过程中产生的相关费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

七、权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（3）甲方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除丙方的担保义务。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理标的物过户手续。

（3）甲方应按照本合同约定承担相关税费及费用。

7.3乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

7.4乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付款项。

（2）乙方应配合甲方办理标的物过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方的付款义务提供担保，确保甲方在交易过程中能够及时、足额收到款项，降低交易风险。同时，丙方在担保过程中，对乙方的付款行为进行监督，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易过程中能够获得更多保障，降低交易风险。此外，甲方作为交易主导方，能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保协议

7.标的物现状描述

8.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有购房需求，现甲方愿意将其位于__________（具体地址）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为解决乙方的资金问题，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________（具体地址）的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的土地使用权性质为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在办理标的物过户手续前，通过丙方提供的融资服务，支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

3.2融资额度：人民币__________元整（大写：__________）。

3.3融资期限：自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.4融资利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按约定的方式计算利息。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应及时进行查验，如有异议，应在收到标的物之日起__________个工作日内通知甲方。

五、税费及费用

5.1双方同意，标的物过户过程中产生的税费、费用由乙方承担。

5.2丙方在提供融资服务过程中产生的相关费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

6.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

七、权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

（3）乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，解除丙方的融资服务。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付款项。

（2）乙方应配合甲方办理标的物过户手续。

7.3丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付融资款项。

（2）丙方有权要求甲方按照约定交付标的物。

7.4丙方的义务：

（1）丙方应按照约定提供融资服务。

（2）丙方应确保融资资金的合法合规使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方在交易过程中能够获得更多保障，降低交易风险。此外，乙方作为交易主导方，