2024年度房地产交易支付担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易支付担保合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3担保人信息3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况3.2交易价格3.3交易时间4.担保方式与金额4.1担保方式4.2担保金额4.3担保期限5.担保义务与责任5.1担保人义务5.2担保人责任5.3违约责任6.房地产交易款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付程序7.房地产过户登记7.1过户登记申请7.2过户登记程序7.3过户登记费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任承担9.2纠纷解决方式9.3争议管辖10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署与生效日期14.附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确2024年度房地产交易中支付担保的具体事项，保障交易安全，维护各方合法权益。2.当事人信息2.1出让人信息出让人名称：__________________出让人地址：__________________出让人法定代表人：__________________出让人联系电话：__________________2.2受让人信息受让人名称：__________________受让人地址：__________________受让人法定代表人：__________________受让人联系电话：__________________2.3担保人信息担保人名称：__________________担保人地址：__________________担保人法定代表人：__________________担保人联系电话：__________________3.房地产交易基本情况3.1房地产基本情况房地产坐落地址：__________________房地产产权证号：__________________房地产面积：__________________房地产用途：__________________3.2交易价格交易价格为人民币__________________元整。3.3交易时间交易时间为2024年__________________月__________________日。4.担保方式与金额4.1担保方式担保方式为银行保函担保。4.2担保金额担保金额为人民币__________________元整，用于担保受让人按合同约定支付房地产交易款项。4.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至受让人按照合同约定支付完毕房地产交易款项之日止。5.担保义务与责任5.1担保人义务担保人应按照本合同约定，在担保期限内无条件承担担保责任。5.2担保人责任担保人应对受让人未按合同约定支付房地产交易款项的行为承担连带保证责任。5.3违约责任如担保人违反本合同约定，导致受让人遭受损失的，担保人应承担相应的违约责任。6.房地产交易款项支付6.1款项支付方式受让人应按照本合同约定，通过银行转账方式支付房地产交易款项。6.2款项支付时间受让人应在合同约定的交易时间前支付全部房地产交易款项。6.3款项支付程序1.受让人将款项汇入担保人指定的银行账户；2.担保人收到款项后，应及时通知出让人；3.出让人收到款项后，应及时办理房地产过户登记手续。7.房地产过户登记7.1过户登记申请出让人应在收到全部房地产交易款项后，及时向房地产登记机构申请办理过户登记手续。7.2过户登记程序1.出让人提交相关材料，包括但不限于房地产权属证明、交易合同、付款凭证等；2.房地产登记机构审核材料，符合条件后予以登记；3.房地产登记机构向出让人出具过户登记证明。7.3过户登记费用过户登记费用按照国家相关规定及当地收费标准由出让人承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.出让人或受让人违反合同约定，经对方书面催告后，仍未履行或继续履行将导致合同目的不能实现；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.房地产交易款项已全部支付完毕；2.房地产过户登记手续已办理完毕；3.合同约定的其他终止条件成就。8.3解除与终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2.双方应尽快协商确定解除或终止的具体事宜；3.解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、清理债权债务等。9.违约责任与纠纷解决9.1违约责任承担1.违约方应按照合同约定承担违约责任；2.因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；3.如违约方未按约定承担违约责任，守约方有权依法要求违约方承担违约责任。9.2纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议管辖1.本合同争议管辖地为合同签订地；2.任何一方不得变更争议管辖地。10.合同生效与备案10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规的规定；3.合同已履行完毕担保手续。10.2合同备案程序1.双方应按照相关规定向房地产管理部门备案；2.合同备案完成后，双方应取得备案证明。11.合同变更与解除11.1合同变更程序1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.变更协议应与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。12.其他约定事项12.1通知与送达1.通知应以书面形式进行，通过邮寄或直接送达方式；2.送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分；2.附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同签订后，如因政策调整导致合同内容变更，双方应重新协商签订补充协议。13.合同签署与生效日期13.1合同签署1.本合同一式两份，双方各执一份；2.双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附件14.1附件一：房地产交易合同14.2附件二：银行保函14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的组织或个人。15.2第三方权利第三方在履行合同过程中，享有根据合同约定和自身职责，独立开展工作的权利。15.3第三方义务第三方应按照合同约定和自身职责，保证服务质量，维护各方合法权益。16.第三方介入的适用范围16.1房地产交易过程中，如需第三方介入提供专业服务的，应在合同中明确约定。16.2第三方介入的适用范围包括但不限于：1.房地产评估；2.房地产鉴定；3.工程监理；4.法律、财务咨询；5.其他经双方同意的专业服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容和费用。17.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务范围、费用、期限、保密等事项。17.3第三方介入后，应按照服务协议履行职责，并及时向双方报告工作进展。18.甲乙方的额外条款及说明1.甲方和乙方应积极配合第三方开展相关工作，提供必要的资料和便利条件。2.第三方的工作成果和意见，甲方和乙方应予以尊重，但最终决策权归甲方和乙方所有。3.第三方在履行职责过程中，如发现合同履行中存在重大问题，应及时通知甲方和乙方。19.第三方的责任限额1.第三方应根据其工作性质、服务协议和行业标准，承担合理范围内的责任。2.第三方的责任限额，由双方在服务协议中约定，但不得超过合同金额的百分之十。3.第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲方和乙方承担责任，不涉及合同以外的第三方。2.第三方在履行职责过程中，如涉及与合同以外的第三方关系，应由第三方自行解决，与甲方和乙方无关。3.甲方和乙方应就第三方介入事项，与第三方明确责任划分，避免责任不清。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，签订书面变更协议。21.2变更协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求和说明：本附件为甲方与乙方之间签订的房地产买卖合同，应包含房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.银行保函详细要求和说明：本附件为担保人向甲方出具的银行保函，应明确担保金额、担保期限、担保条件等内容。3.房地产评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的房地产评估报告，应包含房地产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。4.房地产鉴定报告详细要求和说明：本附件为第三方鉴定机构出具的房地产鉴定报告，应包含房地产的质量、安全、使用状况等内容。5.工程监理报告详细要求和说明：本附件为监理机构出具的工程监理报告，应包含工程进度、质量、安全等情况的记录。6.法律意见书详细要求和说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书，应包含对合同条款的合法性、合规性分析。7.财务审计报告详细要求和说明：本附件为会计师事务所出具的财务审计报告，应包含对甲方和乙方的财务状况、交易款项的审计结果。8.通知与送达凭证详细要求和说明：本附件为各方之间发送通知和送达文件的凭证，应包含通知内容、送达方式、送达日期等信息。9.合同变更协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方和第三方就合同内容变更达成的协议，应包含变更内容、生效日期等信息。10.争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方和第三方就争议解决方式达成的协议，应包含争议解决途径、期限、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房地产交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款给乙方造成的损失。示例：若甲方逾期付款一个月，应支付每月万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理房地产过户登记手续。责任认定：乙方应承担因未办理过户登记手续给甲方造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理过户登记，甲方有权要求乙方支付违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定承担担保责任。责任认定：担保人应向受让人支付因违约行为导致的损失，并承担相应的违约责任。示例：若担保人未在担保期限内履行担保义务，应向受让人支付相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应根据服务协议和行业标准，承担合理范围内的责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易支付担保合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房地产交易基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产交易价格2.3房地产交易税费3.支付担保方式3.1支付担保类型3.2支付担保金额3.3支付担保期限4.支付担保条件4.1房地产交易完成条件4.2交易款项支付条件4.3其他担保条件5.支付担保责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效与解除的程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他条款10.2附加条款11.合同修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充条件11.3合同修改与补充的程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达的程序13.合同解除后的处理13.1房地产交易款项处理13.2房地产产权处理13.3其他处理事项14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2被担保人名称：____________________1.1.3担保人法定代表人（或负责人）：____________________1.1.4被担保人法定代表人（或负责人）：____________________1.1.5担保人住所地：____________________1.1.6被担保人住所地：____________________1.1.7担保人联系电话：____________________1.1.8被担保人联系电话：____________________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房地产交易基本信息2.1房地产产权信息2.1.1房地产权利人名称：____________________2.1.2房地产产权证号：____________________2.1.3房地产坐落地址：____________________2.1.4房地产面积：____________________2.1.5房地产用途：____________________2.2房地产交易价格：人民币____元整（大写）：____元整2.3房地产交易税费：人民币____元整（大写）：____元整3.支付担保方式3.1支付担保类型：本合同采用连带责任保证担保方式。3.2支付担保金额：人民币____元整（大写）：____元整3.3支付担保期限：自本合同签订之日起至房地产交易款项全部支付完毕之日止。4.支付担保条件4.1房地产交易完成条件：本合同担保的房地产交易需满足国家法律法规及政策要求，交易双方已完成所有必要的审批手续。4.2交易款项支付条件：被担保人应按照合同约定的时间和方式支付房地产交易款项。4.3其他担保条件：双方约定的其他担保条件。5.支付担保责任5.1担保人责任：在本合同约定的担保期限内，若被担保人未按约定支付房地产交易款项，担保人应承担连带责任，向被担保人支付相应的款项。5.2被担保人责任：被担保人应按合同约定的时间和方式支付房地产交易款项，如因被担保人原因导致担保人承担担保责任，被担保人应承担相应的赔偿责任。5.3违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在本合同约定的担保期限内，如因被担保人原因导致房地产交易未能完成，双方可协商解除本合同。7.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。7.3合同解除与终止的程序：双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理合同解除或终止手续。8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1房地产产权证复印件8.1.2房地产交易合同复印件8.1.3房地产交易税费缴纳凭证复印件8.1.4双方身份证复印件8.1.5双方法定代表人或授权委托人身份证复印件8.2合同附件内容8.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，并由双方签字盖章确认。9.其他约定事项9.1其他条款9.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.1.2本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2附加条款9.2.1如有附加条款，应在合同附件中列明，并由双方签字盖章确认。10.合同修改与补充10.1合同修改条件10.1.1合同修改需经双方协商一致。10.1.2合同修改应以书面形式进行。10.2合同补充条件10.2.1合同补充需经双方协商一致。10.2.2合同补充应以书面形式进行。10.3合同修改与补充的程序10.3.1双方协商一致后，应签署合同修改或补充协议，并作为本合同的附件。11.合同通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确约定送达地址。11.3通知与送达的程序11.3.1通知发出后，应保留通知副本和送达凭证。11.3.2通知自发出之日起，视为已送达。12.合同解除后的处理12.1房地产交易款项处理12.1.1合同解除后，已支付的款项应按原路径退还。12.1.2合同解除后，未支付的款项应继续履行。12.2房地产产权处理12.2.1合同解除后，房地产产权的处理应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。12.3其他处理事项12.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除过程中产生的其他事项。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签订之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式____份，其中担保人执____份，被担保人执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、见证或其他相关服务而介入的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额不得低于其介入协议中约定的责任限额。4.第三方责任范围4.1第三方仅对其提供的专业服务、咨询、评估、见证等内容的正确性和合法性负责。4.2第三方不承担因甲乙双方违约行为或因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。5.2第三方与甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的规定，履行各自的权利和义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，确保第三方能够顺利履行其职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或因其他原因终止时，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议中约定的争议解决方式，优先于本合同约定的争议解决方式。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的独立性11.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。11.2第三方在履行职责时，应客观、公正、公平地处理相关事务。12.第三方介入的合规性12.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。12.2第三方违反合规性要求，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的后续责任13.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的规定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，能体现房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：用于证明房屋所有权及交易合法性。2.房地产交易合同复印件要求：清晰、完整，能体现交易双方基本信息、交易价格、交易时间、交易方式等。说明：用于证明交易双方达成的一致意见。3.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，能体现税费缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，能体现姓名、身份证号码、住址等基本信息。说明：用于证明交易双方身份真实有效。5.法定代表人或授权委托人身份证复印件要求：清晰、完整，能体现姓名、身份证号码、住址等基本信息。说明：用于证明法定代表人或授权委托人身份真实有效。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，能体现第三方基本信息、服务内容、期限、费用及责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.合同修改或补充协议要求：清晰、完整，能体现修改或补充的内容、双方签字盖章等。说明：用于对本合同进行修改或补充。8.通知与送达凭证要求：清晰、完整，能体现通知内容、发送时间、接收人等。说明：用于证明通知已送达。9.合同解除或终止协议要求：清晰、完整，能体现合同解除或终止的原因、时间、双方签字盖章等。说明：用于证明合同已解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房地产交易款项。责任认定标准：按照合同约定支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：如甲乙双方约定，未按时支付款项的，应支付日万分之五的违约金。2.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方经济损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定标准：按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因违约行为造成的损失。示例说明：如甲乙双方约定，未按约定履行合同义务的，应支付对方违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例说明：若第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方经济损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力影响程度，双方协商解决合同无法履行的问题。示例说明：如因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决相关事宜。全文完。2024年度房地产交易支付担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释1.3专有名词解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2承受方信息2.3付款方信息3.房地产交易信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产交易价格4.支付担保安排4.1担保方式4.2担保金额4.3担保期限5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.担保责任与义务6.1担保责任6.2担保义务6.3担保责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1房地产权属证明10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1房地产权属变更11.2担保责任终止11.3返还保证金12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物等。1.1.2“出让方”指将房地产转让给他人的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承受方”指接受房地产转让的自然人、法人或其他组织。1.1.4“付款方”指承担支付房地产交易款项义务的自然人、法人或其他组织。1.1.5“支付担保”指担保人为付款方提供的保证房地产交易款项支付的担保。1.2通用术语解释1.2.1“本合同”指双方当事人签订的《2024年度房地产交易支付担保合同》。1.2.2“合同”指本合同及其附件。1.2.3“附件”指与本合同具有同等法律效力的文件。1.3专有名词解释1.3.1“房地产权属证明”指证明房地产权属的证书或文件。1.3.2“付款凭证”指证明付款方已支付房地产交易款项的凭证。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方法定代表人（或负责人）：2.1.3出让方住所地：2.2承受方信息2.2.1承受方名称：2.2.2承受方法定代表人（或负责人）：2.2.3承受方住所地：2.3付款方信息2.3.1付款方名称：2.3.2付款方法定代表人（或负责人）：2.3.3付款方住所地：3.房地产交易信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产名称：3.1.2房地产地址：3.1.3房地产权属证书编号：3.2房地产权属证明3.2.1房地产权属证明文件：3.3房地产交易价格3.3.1房地产交易价格总额：3.3.2付款方式及比例：4.支付担保安排4.1担保方式4.1.1担保方式为：4.2担保金额4.2.1担保金额为：4.3担保期限4.3.1担保期限为自本合同生效之日起至：5.付款方式与时间5.1付款方式5.1.1付款方式为：5.2付款时间5.2.1付款时间为：5.3付款条件5.3.1付款条件为：6.担保责任与义务6.1担保责任6.1.1担保人应对付款方按照本合同约定的方式、时间支付房地产交易款项承担担保责任。6.2担保义务6.2.1担保人应在本合同约定的担保期限内，确保付款方按照本合同约定的方式、时间支付房地产交易款项。6.3担保责任免除6.3.1.1付款方因不可抗力导致无法履行付款义务；6.3.1.2付款方已按照本合同约定的方式、时间支付房地产交易款项；6.3.1.3出让方或承受方违反合同约定导致房地产交易。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应按照：8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.1出让方应向承受方提供完整的房地产权属证明文件。8.1.2.2付款方应向担保人提交付款承诺。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可解除本合同。8.2.2.1出让方未按约定提供房地产权属证明文件；8.2.2.2付款方未按约定支付房地产交易款项；8.2.2.3担保人未按约定履行担保责任。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。8.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约行为指一方当事人未履行本合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金标准为：9.3.2损失赔偿标准为实际发生的损失。10.合同附件10.1房地产权属证明10.1.1房地产权属证明文件：10.2付款凭证10.2.1付款凭证：10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件：11.合同解除后的处理11.1房地产权属变更11.1.1合同解除后，房地产权属变更按照：11.2担保责任终止11.2.1合同解除后，担保人不再承担担保责任。11.3返还保证金11.3.1合同解除后，如已收取保证金，应按照：11.3.2保证金退还时间及方式：12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1争议管辖法院为：12.2.2争议管辖法院的管辖范围包括但不限于：13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：13.3签署人身份证明13.3.1签署人身份证明文件：13.3.2签署人授权委托书（如有）：14.其他约定14.1合同生效前事项14.2合同终止后事项14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，但不得超过本合同约定的总金额的一定比例。15.4.2第三方责任限额的计算方式如下：15.4.2.1第三方责任限额=本合同约定总金额×约定比例。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照本合同和相关协议履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.1.3甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照本合同和相关协议履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其在相关协议中约定的职责。17.1.2第三方对其职责范围内的行为承担相应的法律责任。17.2第三方责任免除