2024年房屋分期买卖协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分期买卖协议版B版本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及分期计划第二条买家信息2.1买家姓名及联系方式2.2买家购买资格确认第三条卖家信息3.1卖家姓名及联系方式3.2卖家房屋所有权证明第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户手续及费用承担第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及维修费用承担第六条违约责任6.1买家违约责任6.2卖家违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同附件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间13.2合同盖章第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份14.2合同副本份数及分发方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权性质为【房屋所有权性质】。1.2房屋买卖价格房屋买卖总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整），上述房价已包含房屋及其附属设施的所有费用。1.3付款方式及分期计划（1）房价的【首付款比例】作为首付款，买方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内，向卖方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；（2）剩余房价款【尾款比例】，买方应按照【分期计划】分期向卖方支付。每期付款日期及金额由双方在补充协议中约定。第二条买家信息2.1买家姓名及联系方式买家姓名为【买家姓名】，联系方式为【联系方式】。2.2买家购买资格确认买方确认具备购买该房屋的资格，并承诺按照我国相关法律法规的规定完成房屋购买手续。第三条卖家信息3.1卖家姓名及联系方式卖家姓名为【卖家姓名】，联系方式为【联系方式】。3.2卖家房屋所有权证明卖家应在本合同签订之日起【证明文件提供时间】内向买方提供房屋所有权证明文件，以证明其对所出售房屋拥有完全所有权。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件卖家应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施按照本合同约定的条件交付给买方。（1）房屋交付时，应符合我国相关法律法规及本合同约定的房屋质量标准；（2）房屋交付时，应完成本合同约定的所有过户手续；（3）房屋交付时，应保证房屋权利清晰，无任何权利纠纷。4.2房屋过户手续及费用承担卖家应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。买方应按照卖家的要求提供必要的文件和资料，协助卖家完成过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证卖家保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及本合同约定的房屋质量标准。5.2维修责任及维修费用承担（1）房屋交付后，买方应按照我国相关法律法规及本合同约定的维修责任承担维修费用；（2）房屋交付后，如因房屋质量问题导致的安全事故或损失，卖家应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1买家违约责任买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】。6.2卖家违约责任卖家违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】仲裁或向【人民法院】提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担违约责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2泄露保密信息的后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。11.2房屋买卖合同附件本合同附件中包含房屋买卖合同的详细内容，作为本合同的有效组成部分。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署时间本合同于【签署日期】由双方签字或盖章。13.2合同盖章本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份本合同正本一份，由双方签字或盖章后生效。14.2合同副本份数及分发方式本合同副本【份数】份，分别由【分发方式】进行分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证编号等。附件二：房屋买卖合同附件说明：本附件详细列出了房屋买卖合同的所有条款，包括但不限于房屋的基本信息、买卖价格、付款方式及分期计划等。附件三：房屋交付及过户相关文件说明：本附件包括房屋交付时间及条件、房屋过户手续及费用承担等相关信息。附件四：房屋质量保证书说明：本附件由卖家提供，保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及本合同约定的房屋质量标准。附件五：买卖双方的身份证明复印件说明：本附件应包含买卖双方的身份证明复印件，以证明双方的身份及购买资格。附件六：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为本合同未尽事宜的补充协议，包括但不限于合同的变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买家未能按照约定时间支付首付款或尾款。2.买家未能按照约定时间提供必要的文件和资料，协助卖家完成过户手续。3.卖家未能按照约定时间将房屋及附属设施交付给买方。4.卖家未能按照约定时间提供房屋所有权证明文件。5.任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。责任认定：1.买方违约，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】。2.卖家违约，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】。3.泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：如买家未能在约定时间内支付首付款，卖家有权要求买家支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同所述的位于【房屋地址】的房屋，包括房屋及其附属设施。2.房屋所有权证：指由相关部门颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。3.建筑面积：指房屋的实际建筑面积，包