建筑用地流转合同范例

建筑用地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的__________（以下简称“建筑用地”）流转给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建筑用地基本情况

1.建筑用地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用年限__________年。

2.建筑用地性质为__________，土地利用现状为__________。

3.建筑用地地上、地下附着物情况如下：（此处列出地上、地下附着物的具体信息）

二、流转范围及用途

1.乙方同意按照甲方要求，在建筑用地上进行以下建设项目：

（1）__________建设；

（2）__________建设；

（3）__________建设。

2.乙方在使用建筑用地的过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

三、流转期限及费用

1.双方同意建筑用地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年流转费用__________元。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证建筑用地的合法性和完整性；

（2）甲方应按时将建筑用地交付给乙方使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用；

（2）乙方应按照约定用途使用建筑用地；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设；

（4）乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付建筑用地，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方未按约定办理相关手续，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付流转费用，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方未按约定用途使用建筑用地，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）如乙方从事违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如乙方未按约定用途使用建筑用地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

八、附件

1.建筑用地权属证书复印件；

2.建筑用地规划许可证复印件；

3.建筑用地测绘报告复印件；

4.双方签署的其他文件。

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为建筑用地的所有者，为充分发挥土地资源价值，促进项目顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、建筑用地基本情况

1.建筑用地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用年限__________年。

2.建筑用地性质为__________，土地利用现状为__________。

3.建筑用地地上、地下附着物情况如下：（此处列出地上、地下附着物的具体信息）

二、流转范围及用途

1.乙方同意按照甲方要求，在建筑用地上进行以下建设项目：

（1）__________建设；

（2）__________建设；

（3）__________建设。

2.丙方作为项目投资方，负责提供项目所需资金，并按照约定参与项目经营管理。

3.乙方在使用建筑用地的过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

三、流转期限及费用

1.双方同意建筑用地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照以下方式支付流转费用：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年流转费用__________元。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有建筑用地的所有权，有权对建筑用地进行流转；

（2）甲方有权监督乙方和丙方履行合同义务，确保项目顺利进行；

（3）甲方有权根据市场情况调整流转费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证建筑用地的合法性和完整性；

（2）甲方应按时将建筑用地交付给乙方使用；

（3）甲方应协助乙方和丙方办理相关手续。

五、乙方和丙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用建筑用地；

（2）乙方有权参与项目经营管理，分享项目收益；

（3）乙方有权根据项目进展情况调整项目方案。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用；

（2）乙方应按照约定用途使用建筑用地；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

3.丙方权利：

（1）丙方有权按照约定获得项目投资回报；

（2）丙方有权参与项目经营管理，分享项目收益；

（3）丙方有权对项目运营情况进行监督。

4.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供项目所需资金；

（2）丙方应按照约定参与项目经营管理；

（3）丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法建设。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付流转费用，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方未按约定用途使用建筑用地，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）如乙方从事违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供项目所需资金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如丙方未按约定参与项目经营管理，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）如丙方从事违法建设，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

九、附件

1.建筑用地权属证书复印件；

2.建筑用地规划许可证复印件；

3.建筑用地测绘报告复印件；

4.双方签署的其他文件。

十、第三方介入意义及目的

丙方作为项目投资方，其介入本合同，旨在为甲方提供资金支持，共同推进项目建设。通过引入丙方，甲方不仅能够实现土地资源的合理利用，还能够降低项目风险，确保项目顺利进行。

十一、甲方权益主导目的及意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务、违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。甲方权益主导的目的在于：

1.保障甲方土地资源的合法性和完整性；

2.确保项目顺利进行，实现土地资源价值最大化；

3.降低项目风险，确保投资回报。

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为项目的实施主体，为充分利用甲方提供的土地资源，达成项目目标，特与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）达成如下协议：

一、土地使用基本情况

1.土地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用年限__________年。

2.土地性质为__________，土地利用现状为__________。

3.土地地上、地下附着物情况如下：（此处列出地上、地下附着物的具体信息）

二、项目实施范围及目的

1.乙方同意在上述土地上实施以下项目：

（1）__________项目；

（2）__________项目；

（3）__________项目。

2.丁方作为项目的合作方，负责提供项目所需技术支持和专业指导。

3.乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。

三、土地使用期限及费用

1.双方同意土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用费用：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年土地使用费用__________元。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，实施项目；

（2）乙方有权根据项目进展情况调整项目方案；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用费用；

（2）乙方应确保项目实施过程中的合法合规；

（3）乙方应按照约定的时间节点完成项目实施。

五、丁方权利义务

1.丁方权利：

（1）丁方有权对项目实施过程进行监督和指导；

（2）丁方有权分享项目实施过程中的技术成果和经验；

（3）丁方有权要求乙方按照约定提供项目相关信息。

2.丁方义务：

（1）丁方应提供项目所需的技术支持和专业指导；

（2）丁方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题；

（3）丁方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丁方履行合同义务，确保项目顺利进行；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用土地；

（3）甲方有权根据市场情况调整土地使用费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的合法性和完整性；

（2）甲方应按时将土地交付给乙方使用；

（3）甲方应协助乙方和丁方办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付土地，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方未按约定提供技术支持和服务，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付土地使用费用，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方未按约定使用土地，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）如乙方在项目实施过程中违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

十、附件

1.土地权属证书复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.双方签署的其他文件。

十一、乙方权益主导目的及意义

乙方作为项目实施主体，通过设定详细的权利义务、违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。乙方权益主导的目的在于：

1.确保乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害；

2.促进项目顺利进行，实现乙方利益最大化；

3.降低项目风险，保障乙方投资回报。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为土地提供方，其主导地位相对弱化，主要目的是：

1.确