东京美甲店转租合同模板

东京美甲店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于东京市某商业街区某号的店铺，面积为__________平方米，现将该店铺部分使用权转租给乙方；

2.乙方有意租赁该店铺进行美甲店经营，双方经友好协商，达成以下共识：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于东京市某商业街区某号的店铺部分使用权转租给乙方，用于开设美甲店；

2.转租面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需一次性支付押金__________元，甲方在租赁期满后无损坏及欠款的情况下，无息退还；

2.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方因违约所造成的损失后，退还剩余押金。

五、物业管理费

1.乙方需按物业管理方要求支付物业管理费，费用为__________元/月；

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；

2.如乙方提前解除合同，需提前__________个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；

3.如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向东京市某区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.甲方提供的店铺租赁合同复印件；

2.甲方提供的店铺房产证复印件；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.乙方提供的法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于东京市某商业街区某号的店铺，面积为__________平方米，现将该店铺部分使用权转租给乙方；

2.丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保，并承担相应的法律责任；

3.乙方有意租赁该店铺进行美甲店经营，甲乙双方经友好协商，达成以下共识，以确保甲方的权益最大化：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于东京市某商业街区某号的店铺部分使用权转租给乙方；

2.转租面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意在乙方未能按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任；

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致；

3.如乙方违约，丙方应在甲方通知后__________日内，支付相应的违约金。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权对乙方经营的美甲店进行监督检查，确保乙方按照约定使用店铺；

2.甲方有权要求乙方遵守商业街区管理规定，维护商业街区的整体形象；

3.甲方有权在乙方违约时，单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任；

2.乙方如违反商业街区管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任；

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向东京市某区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于保障甲方的租金收入，确保合同履行的稳定性。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方的信任，降低租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其主导目的在于确保店铺的正常运营，维护自身的合法权益。通过设置严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，保障店铺的形象和利益。

附件：

1.甲方提供的店铺租赁合同复印件；

2.甲方提供的店铺房产证复印件；

3.乙方提供的营业执照复印件；

4.乙方提供的法定代表人身份证明复印件；

5.丙方提供的担保文件及担保能力证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于东京市某商业街区某号的店铺，面积为__________平方米，现将该店铺部分使用权转租给乙方；

2.丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保，并承担相应的法律责任；

3.乙方有意租赁该店铺进行美甲店经营，甲乙双方经友好协商，达成以下共识，以保障乙方的权益最大化，并确保合同双方的共同利益：

一、租赁物及权利

1.甲方保证所提供店铺的合法性、完整性，并拥有对该店铺的合法使用权；

2.乙方在租赁期间内，享有店铺的独立经营权，并有权进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期满后，如乙方意愿继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月；

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，如乙方未能按时支付租金，丙方应在甲方通知后__________日内，支付相当于__________个月租金的款项；

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在租赁期间，享有店铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动；

2.乙方有权在遵守相关法律法规和商业街区管理规定的前提下，对店铺进行装修和改造，以提升店铺形象和经营效益；

3.乙方有权在合同到期后，优先续租店铺，租金调整由双方协商确定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得无故提前解除合同，如需提前解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相当于__________个月租金的违约金；

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并协商确定新的租金标准；

3.甲方不得要求乙方参与任何与其经营无关的活动或承担额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向东京市某区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，其主导目的在于确保店铺的正常运营，实现自身的经营目标。通过本合同，乙方能够获得稳定的租赁期限、租金调整权利以及店铺装修改造的自由度，从而在竞争中脱颖而出。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同参与方，其目的在于确保店铺的合法