集体山地招租合同模板

集体山地招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的集体山地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集体山地，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁年度的开始之日向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该山地仅用于__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无权扣留乙方支付的租赁保证金，乙方应在合同期满或合同解除之日起__________日内，凭合同及甲方开具的收据领取租赁保证金。

六、租赁期间的义务

6.1甲方应保证租赁标的物的所有权合法、有效，并承担租赁期间因租赁标的物产生的税费。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.集体山地土地权属证明

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的集体山地出租给乙方使用，并由第三方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集体山地，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁年度的开始之日向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该山地仅用于__________。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守国家法律法规，合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权监督乙方的租赁活动，如发现乙方违反租赁合同，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方如违反租赁合同，擅自改变土地用途或造成土地损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

八、甲方责任

8.1甲方应保证租赁标的物的所有权合法、有效，并承担租赁期间因租赁标的物产生的税费。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

附件：

1.集体山地土地权属证明

2.地形图

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付等义务。甲方作为主导方，享有租赁标的物的所有权，并对租赁期限、租金支付、租赁用途等关键事项拥有决定权。同时，甲方还享有监督权，以确保乙方合理使用租赁标的物，避免擅自改变土地用途或造成土地损害。引入第三方担保方，旨在提高合同履行的可靠性，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益，实现土地资源的合理利用。第三方介入的意义和目的在于，增加合同的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险，为合同的顺利履行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集体山地，乙方有意租赁该山地用于__________项目开发，为保障乙方在租赁期间的权益，同时引入第三方担保方提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集体山地，总面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁年度的开始之日向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁标的物的合理使用权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁标的物进行必要改造或扩建，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁标的物的所有权合法、有效，并承担租赁期间因租赁标的物产生的税费。

6.2甲方应保证租赁标的物的安全，对租赁标的物进行必要的维护和保养。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方如违反租赁合同，擅自改变土地用途或造成土地损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

8.1乙方如需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付相当于提前解除期租金的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

附件：

1.集体山地土地权属证明

2.地形图

3.第三方担保合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，使乙方能够专注于项目开发，提高项目成功的可能性。乙方通过合同明确了自己的权利和利益，如合理使用租赁标的物、必要改造或扩建的申请权等，这有助于乙方在项目开发过程中减少外部干扰，确保项目的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方过度干预乙方的经营活动，保障乙方的独立性和自主权。通过合同中的权利条款和利益条款，乙