2024年度房地产买卖合同标的额为人民币壹亿元3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的额为人民币壹亿元本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付地点8.房地产权利义务转移8.1权利义务转移时间8.2权利义务转移内容9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单及状态10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除合同情形12.2解除合同程序13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：附属设施及设备清单14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2通知送达方式14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________2.房地产基本状况2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产权属证明：___________2.3房地产面积及结构：2.3.1土地面积：___________平方米2.3.2建筑面积：___________平方米2.3.3结构类型：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_____%，即人民币_______元整（￥_________元整）3.2.2尾款：人民币_____%，在房屋交付时支付3.2.3付款期限：根据付款计划表执行3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____年____月____日4.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效5.过户手续及相关费用5.1过户手续办理：由出卖方负责办理房地产权属变更登记手续5.2相关费用承担：5.2.1办理过户手续所需费用由出卖方承担5.2.2房产交易税费按国家相关规定由买受方承担6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整（￥_________元整）6.2保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内6.3保证金退还条件：6.3.1买受方按时履行合同约定的付款义务6.3.2出卖方按时履行合同约定的交付义务6.3.3双方无其他违约行为7.房地产交付7.1交付时间：____年____月____日7.2交付条件：7.2.1房地产权属清晰，无任何权属争议7.2.2房地产无抵押、查封等限制性条件7.2.3房地产附属设施及设备齐全，符合合同约定7.3交付地点：___________8.房地产权利义务转移8.1权利义务转移时间：自房屋交付之日起____个工作日内，办理完毕房地产权属变更登记手续，买受方取得房屋所有权8.2权利义务转移内容：8.2.1出卖方将房屋所有权及相关权利无保留地转移给买受方8.2.2买受方承担房屋的所有权及土地使用权8.2.3买受方承担房屋的维修、养护等责任9.附属设施及设备9.1附属设施清单：9.1.1建筑物内的水电设施9.1.2供暖设施9.1.3空调设备9.1.4电梯设备9.1.5垃圾处理设施9.2设备清单及状态：9.2.1设备清单详见附件三10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按时交付房屋10.1.2买受方未按时支付款项10.1.3出卖方提供的房地产权属证明不真实10.1.4买受方未按时办理过户手续10.2违约责任承担：10.2.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付_______元整（￥_________元整）的违约金10.2.2买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______元整（￥_________元整）的违约金10.2.3出卖方提供的房地产权属证明不真实，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任10.2.4买受方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付_______元整（￥_________元整）的违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1解除合同情形：12.1.1出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同12.1.2买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同12.2解除合同程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致后生效13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：附属设施及设备清单14.其他约定事项14.1合同补充条款：双方可另行签订补充协议，作为合同不可分割的部分14.2通知送达方式：双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址或电子邮箱为准14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房地产交易，提供信息、沟通、协调等服务。3.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同、代理诉讼等服务。3.1.3评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。3.1.4鉴定机构：对房地产或相关事宜进行鉴定，提供鉴定报告。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。4.1.3收取合同约定的服务费用。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密。5.1.2按合同约定履行职责，确保服务质量。5.1.3对因其自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为合同交易金额的_____%。6.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据法律规定或合同约定向对方追究违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。7.1.2第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。7.2第三方与合同其他方的划分说明：7.2.1第三方与合同中的担保方、抵押方等其他方之间无直接权利义务关系。7.2.2第三方在履行职责过程中，不代替甲乙双方与其他方进行交易或承担相应的权利义务。8.第三方变更与解除8.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。8.2第三方解除：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可书面通知对方解除合同，并按照合同约定承担相应责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。10.合同变更与补充10.1如因第三方介入导致合同内容需要变更或补充，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产权属清晰，无任何权属争议。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行汇款凭证或转账记录等。说明：作为买受方履行付款义务的凭证。3.附件三：附属设施及设备清单要求：详细列出房屋内的附属设施和设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：明确房屋交付时附属设施和设备的状况，作为交付验收的依据。4.附件四：中介服务协议要求：中介机构与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。说明：明确中介机构在交易过程中的作用，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：律师见证协议要求：如需律师见证，提供甲乙双方与律师签订的见证协议。说明：确保交易过程合法、合规，避免纠纷。6.附件六：房地产评估报告要求：提供由评估机构出具的房地产评估报告。7.附件七：房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时，甲乙双方共同确认的房屋状况、附属设施及设备状况。说明：作为房屋交付验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，应向买受方支付_______元整（￥_________元整）的违约金。示例：如合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应支付30天的违约金。买受方未按时支付款项责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付_______元整（￥_________元整）的违约金。示例：如合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应支付30天的违约金。出卖方提供的房地产权属证明不真实责任认定：买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。示例：如出卖方提供的房地产权属证明存在虚假信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿因此造成的损失。买受方未按时办理过户手续责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付_______元整（￥_________元整）的违约金。示例：如合同约定办理过户手续时间为2024年1月1日，实际办理时间为2024年2月1日，则买受方应支付30天的违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同标的额为人民币壹亿元1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本状况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3土地面积2.4建筑面积2.5用途2.6房屋结构2.7产权证号2.8楼层2.9房屋朝向2.10设施设备3.合同标的额及付款方式3.1标的额3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5分期付款计划3.6付款凭证4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收合格标准4.5验收不合格处理5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.产权过户手续6.1过户申请时间6.2过户手续办理6.3过户税费承担6.4过户风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付时间8.合同解除与终止8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3合同终止条件8.4合同终止后处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1履约保证金退还13.2房地产交付13.3税费承担13.4违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方地址：___________1.1.4买方联系电话：___________1.1.5买方开户银行：___________1.1.6买方银行账户：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方地址：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.2.5卖方开户银行：___________1.2.6卖方银行账户：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人职务：___________1.3.3代理人联系电话：___________1.3.4代理人授权书：___________2.房地产基本状况2.1房地产名称：___________2.2房地产位置：___________2.3土地面积：___________平方米2.4建筑面积：___________平方米2.5用途：___________2.6房屋结构：___________2.7产权证号：___________2.8楼层：___________2.9房屋朝向：___________2.10设施设备：___________3.合同标的额及付款方式3.1标的额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付标的额的____%3.2.2分期付款：自合同签订后____个工作日起，每____个月支付标的额的____%3.3付款期限：____年____个月3.4首付款比例：____%3.5分期付款计划：___________3.6付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证。4.房地产交付及验收4.1交付时间：合同签订后____个工作日内4.2验收标准：按照《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.3验收程序：买方在收到卖方通知后____个工作日内进行验收4.4验收合格标准：房屋及设施设备符合合同约定的质量要求4.5验收不合格处理：卖方应在____个工作日内修复，直至验收合格5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____万元整（￥____万元.____元）5.2保证金支付时间：合同签订后____个工作日内5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为5.4保证金退还程序：买方提出退还申请，卖方在____个工作日内退还6.产权过户手续6.1过户申请时间：合同签订后____个工作日内6.2过户手续办理：卖方负责办理产权过户手续6.3过户税费承担：买方承担过户过程中产生的税费6.4过户风险承担：因过户手续办理过程中产生的风险由卖方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按时支付款项7.1.2卖方未按时交付房屋7.1.3任何一方违反合同约定7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的额的____%7.2.2违约方承担因违约行为给守约方造成的损失7.3违约金计算方式：按实际逾期天数计算，每日按标的额的____%计算7.4违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金8.合同解除与终止8.1解除合同情形8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约8.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行8.2解除合同程序8.2.1双方应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2.3双方应协商处理合同解除后的善后事宜8.3合同终止条件8.3.1合同约定的履行期限届满8.3.2双方同意终止合同8.3.3因一方违约导致合同无法履行8.4合同终止后处理8.4.1双方应结清已发生的费用8.4.2双方应返还已收到的款项8.4.3双方应处理剩余的合同标的物9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向_________人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：___________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构9.3.2争议解决机构应在收到争议后____个工作日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成后____个工作日内开庭审理9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担9.4.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同签订手续完备11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2书面修改11.2.3修改后的合同具有同等法律效力11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效11.3.2修改后的合同内容为双方履行的依据12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满12.2.2双方同意终止合同12.2.3因一方违约导致合同无法履行12.3合同解除及终止程序12.3.1双方应书面通知对方12.3.2解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.3.3双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜13.合同解除及终止后的处理13.1履约保证金退还13.1.1双方应结清已发生的费用13.1.2双方应返还已收到的款项13.1.3双方应处理剩余的合同标的物13.2房地产交付13.2.1如合同解除或终止前，卖方已交付房屋，则买方应接收房屋13.2.2如合同解除或终止前，买方未接收房屋，则卖方应将房屋恢复原状13.3税费承担13.3.1合同解除或终止前产生的税费由双方按约定分担13.4违约责任13.4.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知14.1.2通知送达时间为送达之日起生效14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同解释14.3.1合同的解释以文义解释为准14.3.2如有歧义，以有利于非违约方的解释为准14.4合同附件效力14.4.1合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他辅助服务的个人或机构。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的____%。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任范围仅限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守合同约定，履行相应的服务义务。5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入事项及范围6.1.2第三方服务费用及支付方式6.1.3第三方责任限额6.1.4第三方违约责任6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同履行7.1.1第三方提供的服务不应影响甲乙双方的权利义务。7.1.2第三方提供的服务不应增加甲乙双方的成本。7.1.3第三方提供的服务不应降低合同约定的质量标准。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方严重违约，无法履行合同约定9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同目的无法实现10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的履行期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3因一方违约导致合同无法履行11.第三方介入的合同解除及终止后的处理11.1.1第三方应退还已收取的服务费用11.1.2第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失11.1.3甲乙双方应结清已发生的费用12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。13.第三方介入的合同附件13.1.1第三方介入事项及范围13.1.2第三方服务费用及支付方式13.1.3第三方责任限额13.1.4第三方违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，包括封面、权利人信息页、产权来源页等。说明：作为证明房地产产权归属和合法性的重要文件。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：作为证明房屋实际状况和面积的重要文件。3.付款凭证要求：提供银行出具的付款凭证，证明已支付款项。说明：作为证明付款行为发生的重要文件。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的收据，证明已支付履约保证金。说明：作为证明已支付履约保证金的凭证。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为证明第三方介入合同履行的重要文件。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为证明双方对争议解决方式达成一致的重要文件。7.合同修改协议要求：提供合同修改协议，明确修改内容、生效时间等。说明：作为证明合同修改有效性的重要文件。8.合同解除或终止协议要求：提供合同解除或终止协议，明确解除或终止原因、生效时间等。说明：作为证明合同解除或终止有效性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房屋1.3一方严重违约1.4第三方未履行合同约定1.5不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准2.1买方未按时支付款项标准一：买方未按时支付首付款或分期付款标准二：买方逾期支付款项超过合同约定的期限示例：买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，构成违约。2.2卖方未按时交付房屋标准一：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋标准二：卖方交付的房屋不符合合同约定的质量要求示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。2.3一方严重违约标准一：一方故意违反合同约定标准二：一方违约行为导致合同无法履行示例：一方故意隐瞒房屋质量问题，构成严重违约。2.4第三方未履行合同约定标准一：第三方未按照合同约定提供中介、咨询等服务标准二：第三方提供的服务不符合合同约定的质量要求示例：第三方未按照合同约定提供中介服务，构成违约。2.5不可抗力导致合同无法履行标准一：因不可抗力导致合同无法履行标准二：不可抗力导致合同无法履行的程度示例：因自然灾害导致房屋无法交付，构成不可抗力。全文完。2024年度房地产买卖合同标的额为人民币壹亿元2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2土地使用权类型2.3建筑面积及用途2.4房屋产权证号2.5产权归属及权属证明文件3.买卖标的额及支付方式3.1买卖标的总额3.2付款时间及方式3.3首付款比例及支付时间3.4余款支付方式及时间3.5预付款比例及支付时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付条件4.4验收争议解决5.税费承担5.1税费种类及税率5.2税费计算方法5.3税费支付责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同解除后事项处理12.合同解除通知及送达12.1解除通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除后的争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：房地产开发有限公司买受方：科技有限公司1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：买受方法定代表人：1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址省市区路号2.2土地使用权类型出让性质国有建设用地使用权2.3建筑面积及用途总建筑面积：10000平方米，用途：住宅2.4房屋产权证号房权证字第号2.5产权归属及权属证明文件出卖方为该房地产的合法产权人，已取得房屋所有权证书及土地使用权证书。3.买卖标的额及支付方式3.1买卖标的总额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2付款时间及方式本合同签订后，买受方应在10个工作日内支付首付款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），余款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）在房屋交付前支付完毕。3.3首付款比例及支付时间首付款比例为50%，应在合同签订后10个工作日内支付。3.4余款支付方式及时间余款支付方式为银行转账，应在房屋交付前支付完毕。3.5预付款比例及支付时间预付款比例为5%，应在合同签订后5个工作日内支付。4.房地产交付及验收4.1交付时间出卖方应在本合同签订后120个工作日内完成房屋交付。4.2验收标准及程序买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。4.3交付条件房屋交付时，出卖方应保证房屋具备入住条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、设备设施齐全、无重大质量问题等。4.4验收争议解决如买受方对房屋验收结果有异议，应在验收结束后5个工作日内向出卖方提出，双方应在接到异议后30日内协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.税费承担5.1税费种类及税率本合同涉及税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等，具体税率按照国家及地方相关政策执行。5.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。5.3税费支付责任税费由买受方承担。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：买受方未按时支付款项、出卖方未按时交付房屋、双方违反保密条款等。6.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按未履行部分金额的5%计算，支付时间为违约行为发生之日起5个工作日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：标的物、数量、价格、交付时间、支付方式等。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地规划许可证、建筑工程规划许可证等。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，视为已送达。11.3合同解除后事项处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。12.合同解除通知及送达12.1解除通知方式解除通知应以书面形式发送。12.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3送达时间送达时间以邮戳为准，或者自寄出之日起满七个工作日视为送达。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决途径合同解除后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决期限争议解决期限为自一方提出仲裁申请之日起60日内。14.合同附件清单合同附件清单如下：1.房地产权属证明文件2.付款凭证3.土地规划许可证4.建筑工程规划许可证5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在房地产买卖过程中，提供中介、评估、担保、咨询等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方的定义（1）中介方：为房地产买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人。（2）评估方：对房地产价值进行评估的机构或个人。（3）担保方：为保证房地产交易安全，提供担保服务的机构或个人。（4）咨询方：为房地产买卖双方提供法律、财务等咨询服务的人员或机构。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入有助于提高房地产交易效率，降低交易风险，保障交易安全。2.2第三方介入的程序（1）买受方或出卖方提出引入第三方服务的意向。（2）双方协商确定第三方服务的内容、费用及支付方式。（3）第三方服务提供方与买受方、出卖方签订相关服务协议。（4）第三方服务提供方按照服务协议履行职责。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）中介方：如实提供信息，协助双方达成交易，不泄露商业秘密。（2）评估方：客观、公正地评估房地产价值，确保评估结果的真实性。（3）担保方：按照担保协议履行担保义务，确保交易安全。（4）咨询方：提供专业、准确的法律、财务等咨询服务。3.2第三方的权利（1）中介方：收取中介服务费用，享有合同约定的权益。（2）评估方：获取评估费用，享有合同约定的权益。（3）担保方：收取担保费用，享有合同约定的权益。（4）咨询方：获取咨询费用，享有合同约定的权益。4.第三方与