香港纸质租房合同范例

香港纸质租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：香港____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，若双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3房屋的维修责任由甲方承担，乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方，同时为保障房屋的维护与管理，甲方委托丙方作为房屋管理方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：香港____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，若双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向丙方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，丙方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3房屋的维修责任由丙方承担，乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知丙方。

六、丙方责任与权益

6.1丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行房屋管理职责，确保房屋及配套设施的正常使用。

7.2甲方有权监督丙方的管理工作，对丙方的管理不善有权要求整改。

7.3甲方有权在丙方违约时，解除丙方与本合同的委托关系。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，丙方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

8.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，丙方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的管理，确保房屋及配套设施的正常使用，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。同时，丙方作为房屋管理方，对乙方的租赁行为进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导本合同，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，降低租赁风险。此外，甲方对丙方的委托管理，有助于实现房屋资产的保值增值，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋（以下简称“租赁物业”）并愿意出租给乙方，同时为提供专业的物业管理服务，甲方委托丙方作为物业管理公司，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业地址：香港____________________

1.2租赁物业结构：____________________

1.3租赁物业面积：____________________平方米

1.4租赁物业配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，若双方同意续租，乙方应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，丙方有权收取____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，丙方应无息退还乙方。

五、租赁物业使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，爱护租赁物业及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修。

5.3租赁物业的日常维护由丙方负责，重大维修事项由甲方决定。

六、丙方责任与权益

6.1丙方负责租赁物业的日常维护与管理，确保租赁物业及配套设施的正常使用。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权根据甲方授权调整租金，并提前____个月通知乙方。

七、乙方权益与责任

7.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物业及配套设施的维护。

7.2乙方有权在丙方服务质量不达标时，向甲方提出投诉，要求丙方整改。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商调整租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租户，通过主导本合同，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求丙方提