赤峰购房合同范例

赤峰购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于买方有意购买卖方位于赤峰市XX区XX路XX号房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：赤峰市XX区XX路XX号；

2.涉案房产的面积：____平方米；

3.涉案房产的用途：____；

4.涉案房产的产权性质：____；

5.涉案房产的权属证明文件：____。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款人民币____元整（大写：____元整）在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在办理房屋过户手续后的____个工作日内，将涉案房产交付给买方；

2.买方应在收到涉案房产后____个工作日内对涉案房产进行验收，如有问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

1.涉案房产的税费由买方承担；

2.涉案房产的维修基金、物业管理费等费用由买方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.因买方原因导致涉案房产无法过户的，买方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.因卖方原因导致涉案房产无法过户的，卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向赤峰市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于买方有意购买卖方位于赤峰市XX区XX路XX号房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：赤峰市XX区XX路XX号；

2.涉案房产的面积：____平方米；

3.涉案房产的用途：____；

4.涉案房产的产权性质：____；

5.涉案房产的权属证明文件：____。

二、房屋价格及支付方式

1.涉案房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款人民币____元整（大写：____元整）在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方；

3.买方可向银行申请贷款，贷款额度不超过涉案房产价值的____%，丙方同意为买方的贷款提供担保。

三、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任；

2.丙方应保证在买方无法履行还款义务时，代为偿还剩余贷款本金及利息；

3.丙方保证在本合同约定的贷款期限内，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、甲方权益保障

1.甲方享有涉案房产的完全产权，卖方不得擅自处分；

2.甲方在贷款期限内，有权随时查看贷款还款情况；

3.甲方在贷款期间，如因卖方违约导致贷款无法正常还款，有权要求丙方承担担保责任；

4.甲方在贷款期间，如因自身原因无法偿还贷款，应提前通知丙方，丙方有权要求甲方提供其他担保或偿还贷款。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方不得擅自改变涉案房产的用途或进行任何可能影响甲方权益的处分；

2.卖方不得将涉案房产的权属证明文件借给他人；

3.卖方在办理房屋过户手续前，不得将涉案房产抵押或设定其他权利负担；

4.卖方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向赤峰市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致后解除。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在贷款期间的权益，降低甲方因卖方违约而造成的损失风险。丙方的介入有助于稳定交易，提高甲方的购房信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保在贷款期间和房屋所有权转移过程中，甲方权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，保障购房者合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________丙方（担保方）：_________________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号码：_________________

住址：_________________

鉴于甲方有意出售位于赤峰市XX区XX路XX号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，促成双方交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：赤峰市XX区XX路XX号；

2.涉案房产的面积：____平方米；

3.涉案房产的用途：____；

4.涉案房产的产权性质：____；

5.涉案房产的权属证明文件：____。

二、房产价格及支付方式

1.涉案房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款人民币____元整（大写：____元整）在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方；

3.买方可向银行申请贷款，贷款额度不超过涉案房产价值的____%，中介方提供相应的贷款咨询服务。

三、中介方责任与权益

1.中介方负责协调双方签订合同，并协助办理过户手续；

2.中介方有权收取中介服务费用，费用为涉案房产价格的____%；

3.中介方有权在交易过程中了解双方交易情况，但需保密；

4.中介方有权要求双方履行合同约定，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方在交易过程中享有知情权，包括涉案房产的权属、历史交易记录等；

2.乙方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，并确保房产无权属争议；

3.乙方在贷款过程中享有选择贷款银行和贷款产品的权利；

4.乙方在交易过程中，如因卖方或中介方违约导致交易受阻，有权要求赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在合同签订后擅自提高房产价格；

2.甲方不得在合同签订后擅自改变房产用途或权属；

3.甲方不得在合同签订后拒绝配合办理过户手续；

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向赤峰市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致后解除。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，通过本合同确保在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产信息的透明度、贷款选择权以及违约赔偿等。乙方的主导地位有助于保障其购房安全，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这主要是为了平衡双方权益，确保乙方在交易过程中的权益不受侵害。弱化甲方的主导地位有助于促进公平交易，降低交易风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）