2024年度现房交易仲裁条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现房交易仲裁条款合同本合同目录一览1.仲裁协议1.1仲裁意愿1.2仲裁范围1.3仲裁条款的独立性2.仲裁机构2.1仲裁机构选择2.2仲裁机构规则2.3仲裁机构地址3.仲裁员3.1仲裁员选定3.2仲裁员回避3.3仲裁员更换4.仲裁程序4.1仲裁通知4.2仲裁请求4.3证据提交4.4仲裁审理4.5仲裁裁决5.仲裁费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用争议解决6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违反保密义务的责任7.仲裁裁决的效力7.1裁决的约束力7.2裁决的执行7.3裁决的修改或撤销8.争议解决8.1争议的提起8.2争议的调解8.3争议的最终解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响及处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充条款13.3修改或补充的效力14.争议解决和法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：1.仲裁协议1.1仲裁意愿本合同双方当事人同意，就本合同项下产生的或与本合同有关的任何争议，均应通过仲裁方式解决。1.2仲裁范围仲裁范围包括但不限于本合同的签订、履行、变更、解除、终止以及合同解释等方面产生的争议。1.3仲裁条款的独立性本仲裁条款是独立于本合同的其他条款之外的，无论本合同是否成立、是否有效，本仲裁条款均具有独立约束力。2.仲裁机构2.1仲裁机构选择2.2仲裁机构规则本合同项下的仲裁应按照仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行。2.3仲裁机构地址仲裁委员会的地址为：中国北京市朝阳区光华路1号。3.仲裁员3.1仲裁员选定双方应各自选定一名仲裁员，共同选定一名首席仲裁员。3.2仲裁员回避任何一方认为仲裁员有利害关系或其他原因不能履行职责时，可以请求仲裁员回避。3.3仲裁员更换仲裁员更换需经双方同意，并按照仲裁委员会的规定程序办理。4.仲裁程序4.1仲裁通知任何一方提起仲裁时，应向对方和仲裁委员会发出书面仲裁通知。4.2仲裁请求仲裁请求应包括争议事实、争议金额、请求理由等内容。4.3证据提交双方应在仲裁程序中提供与争议有关的证据。4.4仲裁审理仲裁庭应公平、公正地审理案件，并作出裁决。4.5仲裁裁决仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。5.仲裁费用5.1费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。5.2费用支付方式仲裁费用应按照仲裁委员会的规定和程序支付。5.3费用争议解决有关仲裁费用的争议，可提交仲裁庭裁决或另行诉讼解决。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同以及仲裁过程中涉及的秘密信息负有保密义务。6.2保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、仲裁请求、证据材料、仲裁庭意见等。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。7.仲裁裁决的效力7.1裁决的约束力仲裁裁决对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他机关提出异议。7.2裁决的执行仲裁裁决具有执行力，任何一方不履行裁决的，另一方可申请法院强制执行。7.3裁决的修改或撤销仲裁裁决作出后，非经法定程序，不得修改或撤销。8.争议解决8.1争议的提起任何一方在发生争议后，应在争议发生后三十日内以书面形式向对方和仲裁委员会提出仲裁请求。8.2争议的调解仲裁委员会可以应任何一方的请求，组织调解，调解不成的，应当及时转入仲裁程序。8.3争议的最终解决争议经仲裁庭审理后，应在收到仲裁请求之日起六十日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1解除条件合同的解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除的理由。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务。10.违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于未按时履行、未按质履行、违反保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金违约金的数额应根据违约情况、损失大小等因素确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明。11.3不可抗力影响及处理因不可抗力导致的合同履行不能或延迟，双方应协商解决，合理分担责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、法定终止情形等。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务。13.合同的修改与补充13.1修改程序合同的修改与补充应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.2补充条款补充条款应与本合同具有同等法律效力。13.3修改或补充的效力修改或补充后的合同条款对双方均有约束力。14.争议解决和法律适用14.1争议解决方式争议解决方式为仲裁，如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3诉讼管辖本合同项下任何争议的诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术鉴定、调解仲裁、市场调查等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方选择的确定第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，或由一方提出，经另一方同意后确定。16.3第三方介入的同意第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和甲乙双方协商确定。17.2责任限额的书面协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任限额。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中导致损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。18.第三方的责任18.1第三方的义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。18.2第三方的保密义务第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和其他保密信息，应予以保密。18.3第三方的责任承担第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是委托代理关系，甲方应向第三方支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是委托代理关系，乙方应向第三方支付服务费用，并对第三方的服务进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，第三方对甲乙双方均无直接责任，仅对自身提供的服务负责。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、争议解决、双方协商一致等。20.2终止程序第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行清算。20.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余权利义务。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条的规定解决。21.3第三方介入的适用法律第三方介入的适用法律为本合同适用的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仲裁协议书详细要求：包括甲乙双方的基本信息、仲裁意愿、仲裁范围、仲裁机构等。说明：本附件为合同附件，是仲裁条款生效的依据。2.仲裁委员会仲裁规则详细要求：提供仲裁委员会现行有效的仲裁规则全文。说明：本附件用于指导仲裁程序的进行。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：本附件用于证明合同履行中的不可抗力情况。5.争议调解协议详细要求：包括调解结果、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录争议调解的过程和结果。6.违约金计算依据详细要求：提供计算违约金的公式和依据。说明：本附件用于计算违约金的具体金额。7.合同解除或终止通知详细要求：包括合同解除或终止的原因、时间、方式等。说明：本附件用于通知对方合同解除或终止的情况。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节。9.合同修改与补充协议详细要求：包括修改或补充的内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同修改或补充的过程。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时履行合同义务。违约未按质履行合同义务。违约违反保密义务。违约违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例或金额计算。赔偿损失：根据实际损失情况，赔偿对方因此遭受的损失。按照法律规定承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明违约金示例：甲方未按时支付乙方款项，根据合同约定，应支付违约金人民币10,000元。赔偿损失示例：乙方提供的产品存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币20,000元。法律责任示例：若第三方在介入过程中故意泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度现房交易仲裁条款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.仲裁范围2.1仲裁事项2.2仲裁排除事项3.仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁通知3.3仲裁庭组成3.4仲裁审理3.5仲裁裁决4.仲裁费用4.1费用承担4.2费用支付4.3费用争议5.保密义务5.1保密责任5.2保密措施6.争议解决6.1争议提交6.2争议解决方式7.法律适用7.1适用法律7.2法律变更8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同争议13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1不可分割性14.2修改与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“仲裁”指根据本合同约定，由仲裁机构对双方当事人之间因本合同产生的争议进行审理并作出裁决的活动。（2）“仲裁机构”指依法设立的具有仲裁职能的机构。（3）“争议”指双方当事人因本合同产生的，有关合同权利、义务履行等方面的分歧。1.2术语解释（1）本合同中所用术语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。（2）对于合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条仲裁范围2.1仲裁事项（1）本合同项下双方因房屋买卖产生的权利义务争议。（2）双方因本合同附件中列明的其他事项产生的争议。2.2仲裁排除事项（1）涉及国家安全、社会公共利益的争议。（2）已经通过诉讼解决的争议。第三条仲裁程序3.1仲裁申请（1）一方当事人认为存在争议时，应在争议发生后30日内向对方提出书面仲裁申请。（2）仲裁申请应载明争议事实、争议事项、仲裁请求及所依据的事实和理由。3.2仲裁通知（1）收到仲裁申请后，另一方当事人应在15日内向仲裁机构提交答辩状。（2）仲裁机构应在收到答辩状后的15日内组成仲裁庭，并通知双方当事人。3.3仲裁庭组成（1）仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由双方当事人共同选定，其余两名由仲裁机构指定。（2）仲裁员应具备相应的专业知识和经验。3.4仲裁审理（1）仲裁庭应于仲裁庭组成后的15日内举行首次仲裁庭会议。（2）仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并有权要求双方当事人提供证据。3.5仲裁裁决（1）仲裁庭应在审理结束后60日内作出裁决。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人具有约束力。第四条仲裁费用4.1费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。（2）仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用等。4.2费用支付（1）双方应在仲裁庭组成后的15日内预交仲裁费用。（2）仲裁费用应在仲裁裁决书生效后10日内支付。4.3费用争议（1）对于仲裁费用的争议，双方应提交仲裁庭裁决。（2）仲裁庭应在收到争议后30日内作出裁决。第五条保密义务5.1保密责任（1）双方当事人应遵守保密义务，不得泄露仲裁程序和仲裁裁决的内容。（2）仲裁员、仲裁机构工作人员也应遵守保密义务。5.2保密措施（1）双方应采取必要措施，确保仲裁信息不被泄露。（2）仲裁庭应采取必要措施，确保仲裁程序和仲裁裁决的保密。第六条争议解决6.1争议提交（1）双方当事人应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。6.2争议解决方式（1）仲裁是解决本合同争议的主要方式。（2）双方可协商选择其他争议解决方式，如诉讼。第七条法律适用7.1适用法律（1）本合同受中华人民共和国法律管辖。（2）合同条款的适用应遵循合同法、仲裁法等相关法律法规的规定。7.2法律变更（1）如中华人民共和国法律发生变更，本合同的适用法律应相应调整。（2）法律变更不影响本合同的效力。第四条仲裁程序（续）3.6仲裁审理（1）仲裁庭应于首次仲裁庭会议后10日内确定仲裁审理日程，包括审理地点、时间和审理方式。（2）双方当事人应按照仲裁庭确定的日程参加仲裁审理。（3）仲裁审理可采取书面审理、口头审理或书面审理与口头审理相结合的方式进行。3.7仲裁裁决（1）仲裁裁决应以书面形式作出，并由仲裁庭全体成员签名。（2）仲裁裁决应载明争议事实、争议理由、裁决结果和裁决日期。（3）仲裁裁决一经作出，即具有法律效力。第五条仲裁费用4.1费用承担（1）仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用、证人出庭费用、鉴定费用等。（2）仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭有权决定由双方共同承担。4.2费用支付（1）双方应在仲裁庭组成后的15日内预交仲裁费用的一半。（2）仲裁庭作出裁决后，败诉方应在裁决书生效后15日内支付全部仲裁费用。4.3费用争议（1）对于仲裁费用的争议，双方应提交仲裁庭裁决。（2）仲裁庭应在收到争议后30日内作出裁决。第六条保密义务6.1保密责任（1）双方当事人对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）仲裁员、仲裁机构工作人员对本合同及其相关资料负有保密义务。6.2保密措施（1）双方应采取必要措施，确保仲裁信息不被泄露，包括但不限于加密通信、限制文件访问等。（2）仲裁庭应采取必要措施，确保仲裁程序和仲裁裁决的保密。第七条争议解决7.1争议提交（1）双方当事人应在争议发生后30日内通过书面形式提交争议解决请求。（2）争议解决请求应详细说明争议事实、争议事项和请求解决的问题。7.2争议解决方式（1）仲裁是解决本合同争议的主要方式。（2）双方可协商选择其他争议解决方式，如调解、仲裁与诉讼并行等。第八条争议解决地点8.1争议解决地点（1）本合同项下的争议解决地点为仲裁机构所在地。（2）双方当事人同意，无论争议的性质如何，均应在本合同约定的争议解决地点进行仲裁。第九条争议解决语言9.1争议解决语言（1）本合同项下的争议解决语言为中华人民共和国普通话。（2）双方当事人有权要求使用其他语言，但需经对方同意，并承担相应翻译费用。第十条仲裁规则10.1仲裁规则（1）本合同项下的仲裁应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。（2）双方当事人可就仲裁规则进行协商，但不得违反法律法规的规定。第十一条仲裁裁决效力11.1裁决效力（1）仲裁裁决具有终局性，对双方当事人具有约束力。（2）任何一方当事人不得就同一争议事项向人民法院提起诉讼。第十二条仲裁机构选择12.1仲裁机构选择（1）双方当事人应选择具有良好信誉和资质的仲裁机构进行仲裁。（2）双方当事人应在本合同中约定具体的仲裁机构名称。第十三条合同变更与解除13.1合同变更（1）本合同签订后，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）双方当事人协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除（1）本合同项下的合同解除条件由双方当事人协商确定。（2）合同解除后，双方当事人应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的争议，确保交易的顺利进行。第二条第三方责任限额2.1第三方对本合同项下因其提供的服务或履行职责而产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.2.1第三方提供的服务或履行职责产生的直接经济损失；2.2.2第三方违反保密义务导致的损失；2.2.3第三方提供错误信息或专业意见导致的损失。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在交易过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力和独立性。3.3第三方介入后，应遵循本合同的约定，协助甲乙双方完成交易。第四条第三方责任与权利4.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对自身提供的服务或履行职责的结果承担相应责任。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.3第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.3第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自之间的协议或法律法规的规定处理。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方应遵守本合同的约定，确保其服务或履行职责不违反本合同的规定；6.1.2第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并对提供的服务质量承担责任；6.1.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应的责任。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入本合同项下交易，是为了协助甲乙双方解决交易过程中可能出现的争议，提高交易效率。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。7.3第三方介入不改变甲乙双方在本合同项下的权利义务关系。第八条第三方介入的终止8.1如第三方介入后无法协助甲乙双方解决争议或完成交易，甲乙双方可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的约定，继续履行合同义务或协商解决争议。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同的约定或协商结果承担。9.2第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按约定支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖的基本信息，包括房屋的坐落位置、面积、产权状况、交易价格、付款方式等。说明：本附件是合同的主要组成部分，是双方达成交易的基础。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是交易合法性的重要依据。3.附件三：房屋现状确认书要求：详细记载房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施、装修等。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明付款的实际情况，是双方履行付款义务的证明。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决路径。7.附件七：补充协议要求：对本合同进行补充或修改，需双方签字确认。说明：本附件用于调整合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、方式支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：如甲方未在约定时间内支付房款，应向乙方支付合同金额5%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的利息损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、方式交付房屋。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：如乙方未在约定时间内交付房屋，应向甲方支付合同金额5%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议提供符合约定质量的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如第三方提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付合同金额5%的违约金，并赔偿因服务瑕疵造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿因信息泄露造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：如甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度现房交易仲裁条款合同2本合同目录一览1.仲裁范围1.1仲裁事项1.2仲裁管辖2.仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构选择2.2仲裁员选任2.3仲裁员回避3.仲裁程序3.1仲裁申请3.2仲裁答辩3.3仲裁证据3.4仲裁审理3.5仲裁调解4.仲裁费用4.1费用承担4.2费用支付4.3费用计算5.仲裁裁决5.1裁决形式5.2裁决效力5.3裁决执行6.保密条款6.1保密义务6.2保密例外7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.争议解决地点9.1争议解决地点选择9.2争议解决地点变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除或终止后的权利义务13.1权利义务转移13.2赔偿责任13.3知识产权归属14.合同的生效、变更、解除和终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条仲裁范围1.1仲裁事项本合同项下现房交易的纠纷，包括但不限于买卖双方就房屋质量、交付、价格、违约责任等产生的争议。1.2仲裁管辖本合同项下发生的所有争议，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。第二条仲裁机构与仲裁员2.1仲裁机构选择双方同意选择中华人民共和国仲裁委员会作为本合同项下争议的仲裁机构。2.2仲裁员选任仲裁员由双方各自选任一名，并由双方共同选定一名首席仲裁员。2.3仲裁员回避任何一方认为仲裁员有利益冲突或其他不宜担任仲裁员的情况，有权请求仲裁员回避。第三条仲裁程序3.1仲裁申请一方当事人提起仲裁申请时，应向仲裁机构提交书面仲裁申请书，并附具相关证据材料。3.2仲裁答辩被申请人应在收到仲裁申请书之日起十五日内向仲裁机构提交书面答辩书。3.3仲裁证据双方应向仲裁庭提供与争议有关的证据，并按照仲裁庭的要求进行质证。3.4仲裁审理仲裁庭应在收到答辩书后三十日内安排仲裁审理，审理方式由仲裁庭决定。3.5仲裁调解仲裁庭在审理过程中，可以尝试进行调解，调解达成协议的，制作调解书。第四条仲裁费用4.1费用承担仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。4.2费用支付仲裁费用应在仲裁裁决书送达后十五日内支付。4.3费用计算仲裁费用按照仲裁机构的规定和仲裁庭的裁决计算。第五条仲裁裁决5.1裁决形式仲裁裁决应以书面形式作出，并加盖仲裁机构公章。5.2裁决效力仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。5.3裁决执行一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同项下及仲裁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密例外本保密义务不适用于法律规定或仲裁庭裁决公开的信息。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照仲裁机构的仲裁规则进行。第九条争议解决地点9.1争议解决地点选择本合同项下的争议解决地点为中华人民共和国。9.2争议解决地点变更除非双方另有书面约定，争议解决地点不得变更。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有严重违约行为，损害对方利益；（3）因不可抗力导致合同目的不能实现。10.2合同解除程序一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，处理善后事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定和实际情况，处理善后事宜。11.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但法律、法规另有规定的除外。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律、法规的修订；（2）客观情况的重大变化；（3）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更后果合同变更后，原合同内容以变更后的协议为准。第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1权利义务转移合同解除或终止后，除非另有约定，原合同项下的权利义务不发生转移。13.2赔偿责任合同解除或终止后，因一方违约而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。13.3知识产权归属合同解除或终止后，原合同项下的知识产权归属按原约定执行。第十四条合同的生效、变更、解除和终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除合同解除需经双方协商一致或按照合同约定程序进行。14.4合同终止合同终止需按照合同约定程序进行，合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或争议解决过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。1.2第三方的界定（1）中介机构：指为甲乙双方提供居间服务，协助双方达成交易意向的机构。（2）评估机构：指对房屋价值进行评估的机构。（3）鉴定机构：指对房屋质量问题进行鉴定的机构。（4）法律顾问：指为甲乙双方提供法律意见的律师或律师事务所。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照约定的方式和期限，完成相关工作。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选定第三方。（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照协议约定履行职责。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，