2024年度写字楼租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1写字楼概况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴款期限5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁物维护与保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养要求8.附属设施及服务8.1附属设施内容8.2服务内容9.限制条款9.1限制事项9.2违规处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指本《2024年度写字楼租赁合同》。1.1.2"出租人"指拥有出租写字楼产权并愿意出租的一方。1.1.3"承租人"指愿意承租写字楼并接受本合同条款的一方。1.1.4"写字楼"指出租人所有并愿意出租的位于[地址]的建筑物。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的写字楼租赁起止日期。1.1.6"租金"指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.1.7"押金"指承租人在签订本合同时支付给出租人的保证金。1.1.8"附属设施"指写字楼内为承租人提供的各项设施和服务。1.1.9"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的词语，应按照通常的含义理解。1.2.2对本合同条款的任何解释，均应以本合同为准。2.租赁标的物2.1写字楼概况2.1.1写字楼位于[地址]，总建筑面积为[面积]平方米，层数为[层数]层。2.1.2写字楼配备有电梯、中央空调、消防系统等设施。2.1.3写字楼内部结构为开放式布局，适用于办公用途。2.2租赁用途2.2.1承租人租赁写字楼的用途为办公。2.2.2承租人不得将写字楼用于非法用途或进行任何可能损害写字楼安全或造成写字楼损失的活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元。4.2支付方式4.2.1承租人应于每月[日期]前支付当月租金。4.3缴款期限4.3.1承租人应在约定的缴款期限内足额支付租金。5.租金调整5.1调整方式5.1.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。5.2调整条件5.2.1租金调整需符合政府相关政策规定。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1本合同约定的押金为[金额]元。6.2押金退还条件6.2.1在租赁期满且写字楼及附属设施无损坏的情况下，出租人应无息退还押金。8.附属设施及服务8.1附属设施内容8.1.1写字楼内提供电梯、中央空调、消防系统、公共卫生间等设施。8.1.2承租人可免费使用写字楼内的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯间等。8.1.3写字楼设有24小时监控，确保承租人及访客安全。8.2服务内容8.2.1出租人负责提供写字楼的基本物业管理服务，包括日常清洁、绿化养护、维修保养等。8.2.2出租人应确保电梯、消防等关键设施的正常运行。8.2.3出租人提供24小时安保服务，确保写字楼的安全。9.限制条款9.1限制事项9.1.1承租人不得在写字楼内进行任何违法活动。9.1.2承租人不得擅自改变写字楼的内部结构或用途。9.1.3承租人不得在写字楼内进行任何可能影响其他租户或造成写字楼损害的活动。9.2违规处理9.2.1如承租人违反上述限制事项，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人承担由此产生的全部责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决，或终止本合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租人未按时支付租金。11.1.2承租人违反租赁用途。11.1.3承租人造成写字楼或附属设施损坏。11.2违约责任11.2.1承租人违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租人有权在承租人违约时解除本合同。12.1.2双方协商一致，也可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前[天数]天通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。13.2.2如有需要，可委托第三方进行调解。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为本合同的一方，应遵守本合同的各项约定，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行，并享有相应的权利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.4.2第三方介入后，原合同条款对第三方仍具有约束力。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方应协助甲方完成写字楼租赁事宜。16.1.2第三方在介入期间，甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方应协助乙方完成写字楼租赁事宜。16.2.2第三方在介入期间，乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2第三方责任限额约定17.2.1本合同约定的第三方责任限额为[金额]元。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约、过失或其他原因造成甲方或乙方损失的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，确保本合同的履行符合甲方的利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，确保本合同的履行符合乙方的利益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的补充协议另行约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。19.2合同变更程序19.2.1合同变更需签订书面协议，并明确变更内容。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入期间，如发生合同解除条件，甲乙双方及第三方可协商解除本合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需签订书面协议，并明确解除原因和后续处理事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。21.2争议解决程序21.2.1争议解决过程中，甲乙双方及第三方应保持沟通，积极协商。21.2.2如有需要，可委托第三方进行调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租写字楼的房间、面积、装修状况等。1.2包含室内设施和附属设施的清单。2.租金支付计划2.1列出租金支付的具体金额、支付日期和支付方式。2.2包含押金支付和退还的约定。3.写字楼使用规则3.1明确写字楼的使用范围、限制事项和安全管理规定。3.2包含消防、电梯、公共区域等使用规则。4.附属设施及服务说明4.1详细说明写字楼提供的附属设施和服务内容。4.2包含设施维护、服务提供的时间和方式。5.不可抗力事件记录5.1记录不可抗力事件的发生时间、原因和影响。5.2包含双方应对不可抗力事件的措施。6.违约行为记录6.1记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。6.2包含违约行为的性质、时间和处理结果。7.争议解决协议7.1记录双方就争议解决达成的协议。7.2包含争议解决的方式、程序和期限。8.第三方介入协议8.1记录第三方介入的协议内容。8.2包含第三方的责任、权利和介入程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租人未在约定的缴款期限内支付租金。1.2责任认定：承租人应支付逾期支付的租金，并承担相应的违约金。2.违反租赁用途2.1违约行为：承租人未按照约定的用途使用写字楼。2.2责任认定：承租人应停止违反用途的使用，并赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁物3.1违约行为：承租人造成写字楼或附属设施损坏。3.2责任认定：承租人应负责修复或赔偿损坏部分，并承担修复费用。4.违反使用规则4.1违约行为：承租人违反写字楼的使用规则。4.2责任认定：承租人应立即停止违规行为，并承担由此产生的后果。5.未能履行合同义务5.1违约行为：一方未能履行合同约定的义务。5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：承租人未在每月5日前支付租金，逾期7天，应支付逾期租金及每日千分之二的违约金。承租人擅自将写字楼用于商业活动，违反租赁用途，应停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度写字楼租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付租金的违约责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整期限4.押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金及保证金退还条件5.使用规则与限制5.1使用规则5.2使用限制5.3违规使用责任6.设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备损坏赔偿7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3合同解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.2设施设备归还13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2租赁标的物基本信息1.2.1租赁房屋地址：___________1.2.2租赁房屋面积：___________平方米1.2.3租赁房屋结构：___________1.2.4租赁房屋权属证明：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁结束日期：____年____月____日1.4租赁用途1.4.1租赁房屋用途：___________1.4.2租赁房屋不得用于___________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金总额：___________元整2.1.2每月租金：___________元整2.2支付方式2.2.1租金支付方式：___________2.2.2首付金额：___________元整2.2.3首付支付日期：____年____月____日2.2.4每月租金支付日期：____年____月____日2.3逾期支付租金的违约责任2.3.1逾期支付租金违约金比例：___________%2.3.2逾期支付租金违约金支付日期：____年____月____日3.租金调整3.1调整条件3.1.1国家政策调整3.1.2物价指数变动3.2调整方式3.2.1按照国家相关政策调整3.2.2按照双方协商结果调整3.3调整期限3.3.1调整周期：____年____月____日4.押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金总额：___________元整4.2保证金金额4.2.1保证金总额：___________元整4.3押金及保证金退还条件4.3.1租赁期满，租赁房屋及设施设备无损坏，押金及保证金全额退还4.3.2租赁期满，租赁房屋及设施设备有损坏，根据实际情况扣除相应金额后退还5.使用规则与限制5.1使用规则5.1.1租赁房屋仅用于___________用途5.1.2租赁房屋不得用于___________5.2使用限制5.2.1不得改变租赁房屋的结构5.2.2不得擅自改变租赁房屋的用途5.3违规使用责任5.3.1因违规使用造成的损失由承租方承担6.设施设备6.1设施设备清单6.1.1设施设备名称：___________6.1.2设施设备数量：___________6.2设施设备维护责任6.2.1出租方负责设施设备的日常维护6.2.2承租方负责设施设备的合理使用6.3设施设备损坏赔偿6.3.1设施设备损坏由责任方承担赔偿7.费用承担7.1水电费用7.1.1水电费用由承租方承担7.1.2水电费用支付方式：___________7.2物业管理费7.2.1物业管理费用由承租方承担7.2.2物业管理费用支付方式：___________7.3其他费用7.3.1其他费用由承租方承担7.3.2其他费用支付方式：___________8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1租赁双方协商一致8.1.2国家政策调整8.1.3出租方房屋被征收8.2解除条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出租方房屋被征收8.3合同解除的程序8.3.1提前通知对方8.3.2协商确定解除后的处理事宜8.3.3完成合同解除手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金9.1.2违反使用规则9.1.3损坏租赁房屋及设施设备9.2违约责任承担9.2.1承担违约金9.2.2修复或更换损坏的设施设备9.2.3赔偿损失9.3违约责任赔偿9.3.1违约金比例：___________%9.3.2赔偿金额：___________元整10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2人民法院：___________10.3争议解决程序10.3.1提起争议解决申请10.3.2进行争议解决程序10.3.3执行争议解决结果11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2支付首期租金11.1.3合同登记备案11.2合同生效日期11.2.1合同签署日期：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.1.1承租方应在合同解除后____日内将租赁房屋交还出租方13.1.2租赁房屋应保持原状，不得有损坏13.2设施设备归还13.2.1承租方应在合同解除后____日内将设施设备交还出租方13.2.2设施设备应保持原状，不得有损坏13.3费用结算13.3.1结算双方在合同解除后的费用13.3.2退还押金及保证金（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业范围内提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中因过错导致租赁双方或租赁房屋及设施设备遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.3第三方介入条件15.3.2第三方介入事项应在合同中明确约定，包括介入目的、介入方式、费用承担等。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入期间，租赁双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入时间、介入费用等。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对租赁双方的权利义务不承担直接责任，其服务仅作为甲乙双方履行合同的一种辅段。17.2第三方在执行本合同过程中，其服务内容、质量、费用等由甲乙双方与第三方另行约定。17.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或双方协商承担。18.2若合同未约定或约定不明，则由提出邀请第三方的一方承担。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入期间，若因第三方自身原因导致租赁双方或租赁房屋及设施设备遭受损失，由第三方承担相应责任。19.2若第三方介入行为导致租赁双方之间发生纠纷，由第三方承担相应责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系。20.2第三方介入期间，若甲乙双方发生纠纷，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图应与实际房屋相符，作为租赁双方确认房屋状况的依据。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：清单应包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、灯具、家具等。3.附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明双方身份。说明：身份证复印件需清晰可辨，并加盖双方公章或签字确认。4.附件四：租赁房屋权属证明要求：提供租赁房屋的产权证、租赁许可证等权属证明文件。说明：权属证明文件需真实有效，证明出租方对租赁房屋的合法使用权。5.附件五：租赁房屋及设施设备交接清单要求：详细记录租赁房屋及设施设备交接时的状态，包括损坏情况、使用说明等。说明：交接清单需由双方签字确认，作为租赁期满时设施设备损坏赔偿的依据。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需清晰展示支付金额、日期等信息，作为租金支付的证明。7.附件七：物业费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，如收据、银行转账记录等。说明：缴纳凭证需清晰展示缴费金额、日期等信息，作为物业费缴纳的证明。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如维修记录、纠纷调解协议等。说明：相关文件需真实有效，作为合同履行过程中的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期支付1天，则需支付100元的违约金。2.违约行为：违反使用规则责任认定：违反使用规则导致租赁房屋或设施设备损坏的，由责任方承担修复或更换费用。示例：若承租方擅自改变租赁房屋用途导致墙壁损坏，则需承担修复费用。3.违约行为：损坏租赁房屋及设施设备责任认定：损坏租赁房屋或设施设备的，由责任方承担修复或更换费用。示例：若承租方在租赁期间损坏空调，则需承担空调的更换费用。4.违约行为：未按时返还租赁房屋责任认定：未按时返还租赁房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：若合同约定租赁期满后7日内返还房屋，逾期返还1天，则需支付____元的违约金。5.违约行为：未按时支付物业管理费责任认定：未按时支付物业管理费的，每逾期一日，承租方应向物业管理方支付____%的滞纳金。示例：若物业管理费为每月1000元，逾期支付1天，则需支付10元的滞纳金。全文完。2024年度写字楼租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物概况2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及返还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金返还条件6.4押金返还流程7.使用规则7.1使用范围限制7.2使用时间限制7.3使用安全责任8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修与保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他约定事项14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.租赁物概况2.1租赁物地址租赁物位于：___________2.2租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.3租赁物用途租赁物用途：办公、商务活动2.4租赁物现状描述租赁物现状：___________（如：装修情况、设施设备状况等）3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长条款租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如：银行转账、现金等）4.3付款时间付款时间：每月____日之前支付当月租金4.4逾期付款违约责任逾期付款超过____日，乙方应向甲方支付____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件租金调整条件：根据市场行情、政策调整等因素5.2租金调整方式租金调整方式：按原租金的____%进行调整5.3租金调整通知租金调整通知：甲方应提前____日书面通知乙方6.押金及返还6.1押金金额押金金额：___________元6.2押金支付方式押金支付方式：___________（如：银行转账、现金等）6.3押金返还条件押金返还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在____日内无息返还押金6.4押金返还流程押金返还流程：乙方提供押金收据及合同，甲方核对无误后返还押金8.维修与保养8.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修责任。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责并承担维修费用。8.2租赁物保养责任乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，定期进行保养，确保其正常运行。8.3维修与保养费用维修与保养费用由责任方承担。如双方对维修与保养费用有争议，可协商解决，协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.违约责任9.1违约情形乙方逾期支付租金；乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；乙方未按时支付物业费、水电费等；甲方未按时履行维修义务；双方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经催告后仍未履行；法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并注明解除原因和日期。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果合同解除后，已支付的租金和押金不予退还，未支付的部分仍需支付。双方应按照合同约定处理租赁物的归还事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，乙方应在____日内将租赁物及其附属设施恢复原状，并交付甲方。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。13.2附件二：其他约定事项附件二包括但不限于租赁物的使用规则、维护保养要求等。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供者等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：作为中介方促成合同签订；作为担保方提供担保；作为评估机构对租赁物进行评估；作为咨询服务提供者提供专业咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方的直接经济损失。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方责任免除如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成损失，第三方不承担责任。16.甲乙方责任16.1甲乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方仍承担各自在合同中的责任。第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2甲乙方额外条款16.2.1第三方选择权甲乙双方有权选择是否引入第三方，以及选择具体第三方。16.2.2第三方变更权在合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况，变更第三方或终止第三方介入。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在合同中的权利包括但不限于：根据合同约定收取服务费用