2024年商业物业管理与智慧停车系统建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业管理与智慧停车系统建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资与资金3.1投资总额3.2投资方式3.3资金支付方式4.物业管理服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务期限5.智慧停车系统建设5.1系统建设内容5.2系统技术标准5.3系统建设周期6.物业管理费用6.1物业管理收费标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.智慧停车系统运营7.1系统运营模式7.2系统运营费用7.3系统运营期限8.产权与使用权8.1物业产权8.2智慧停车系统使用权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细清单12.2附件二：智慧停车系统建设方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同变更13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：智慧停车系统科技有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称“2024年商业物业管理与智慧停车系统建设项目”2.2项目地点市区路号2.3项目规模项目总建筑面积约10万平方米，其中商业面积8万平方米，住宅面积2万平方米。2.4项目内容项目包括商业物业管理、智慧停车系统建设及运营服务。3.项目投资与资金3.1投资总额投资总额为人民币伍仟万元整。3.2投资方式甲方以现金形式投入，乙方以技术及设备投入。3.3资金支付方式甲方分阶段支付投资款，具体支付计划详见附件一。4.物业管理服务内容4.1物业服务范围包括但不限于物业管理、公共区域维护、安全监控、环境卫生、绿化管理等。4.2物业服务标准按照国家及行业标准执行，具体服务标准详见附件一。4.3物业服务期限自合同签订之日起，期限为5年。5.智慧停车系统建设5.1系统建设内容包括停车场管理系统、车位引导系统、停车场收费系统等。5.2系统技术标准系统采用先进的技术，确保系统稳定、可靠、高效。5.3系统建设周期系统建设周期为3个月。6.物业管理费用6.1物业管理收费标准按照国家及行业标准执行，具体收费标准详见附件一。6.2费用支付方式物业管理费用按月收取，乙方需在每月5日前将费用支付至甲方指定账户。6.3费用调整机制如遇政策调整或市场价格波动，双方协商调整收费标准。8.产权与使用权8.1物业产权甲方拥有项目物业的所有权，乙方在合同有效期内享有物业管理权。8.2智慧停车系统使用权乙方在合同有效期内享有智慧停车系统的使用权，包括但不限于系统操作、数据管理等。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按约定完成建设或服务、违反合同约定等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体违约情形及损失程度由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件包括但不限于合同约定的服务期限届满、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件包括但不限于一方违约严重、发生不可抗力等情形。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细清单12.2附件二：智慧停车系统建设方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2通知与送达任何通知或文件均应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。13.3合同解释合同如有歧义，以双方签字盖章的合同文本为准。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高项目管理效率，确保项目质量。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币壹佰万元整。15.4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方违约责任第三方违反与本合同相关的协议或约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分在本合同履行过程中，甲乙双方应明确各自的责任范围，第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任划分。16.2甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不得直接向甲方或乙方主张权利。16.3甲乙双方对第三方的监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应配合甲乙双方的监督。17.第三方协议17.1第三方协议内容第三方的基本信息；第三方介入的具体内容；第三方责任及赔偿；第三方介入期限；第三方费用及支付方式；其他双方认为必要的条款。17.2第三方协议签订第三方协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。18.第三方变更18.1第三方变更程序如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订第三方协议。18.2第三方变更责任更换第三方后，如因新第三方原因造成甲方或乙方损失的，甲乙双方应根据合同约定及第三方协议追究新第三方责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.3第三方退出责任第三方退出后，应承担其退出前的合同责任，并按约定进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细清单详细列出甲方提供的物业管理服务内容及标准。包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等各项服务。2.附件二：智慧停车系统建设方案详细描述智慧停车系统的设计、建设及运营方案。包括系统功能、技术标准、实施步骤等。3.附件三：第三方协议第三方介入本合同的协议，包括第三方基本信息、介入内容、责任及赔偿等。4.附件四：合同变更协议本合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。5.附件五：费用支付计划详细列出甲方分阶段支付投资款的计划，包括支付时间、金额等。6.附件六：争议解决协议双方就争议解决方式、机构及程序达成的协议。7.附件七：不可抗力事件清单列出合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用；乙方未按约定完成智慧停车系统建设；甲方未按约定提供物业管理服务；第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失计算。赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。3.示例说明：甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方未按约定完成智慧停车系统建设，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失，包括系统建设成本、运营损失等。第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年商业物业管理与智慧停车系统建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2停车系统建设方基本信息2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务项目2.3智慧停车系统功能3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.2费用支付方式及时间4.智慧停车系统建设费用及支付方式4.1停车系统建设费用标准4.2费用支付方式及时间5.物业管理方权利与义务5.1物业管理方权利5.2物业管理方义务6.停车系统建设方权利与义务6.1停车系统建设方权利6.2停车系统建设方义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同期限及续签8.1合同期限8.2合同续签条件及程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及义务12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2停车系统建设方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.1.1所管理物业名称：_______2.1.2所管理物业地址：_______2.1.3所管理物业总面积：_______2.2物业管理服务项目2.2.1保安服务2.2.2清洁服务2.2.3环保绿化2.2.4设施设备维护2.2.5客户服务2.3智慧停车系统功能2.3.1停车信息查询2.3.2车位预订2.3.3车辆出入管理2.3.4车位收费管理3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用标准3.1.1基本物业管理费：_______元/平方米·月3.1.2专项服务费：_______元/平方米·月3.2费用支付方式及时间3.2.1支付方式：银行转账3.2.2支付时间：每月_______日前4.智慧停车系统建设费用及支付方式4.1停车系统建设费用标准4.1.1系统建设费用：_______万元4.1.2软件开发费用：_______万元4.1.3设备采购费用：_______万元4.2费用支付方式及时间4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付时间：合同签订后_______日内5.物业管理方权利与义务5.1物业管理方权利5.1.1按照合同约定提供物业管理服务5.1.2收取物业管理费用5.1.3依法维护物业管理区域内的公共秩序5.2物业管理方义务5.2.1依法履行物业管理职责5.2.2维护物业管理区域内业主合法权益5.2.3定期向业主公布物业管理情况6.停车系统建设方权利与义务6.1停车系统建设方权利6.1.1按照合同约定完成智慧停车系统建设6.1.2收取智慧停车系统建设费用6.1.3保障系统正常运行6.2停车系统建设方义务6.2.1按时完成智慧停车系统建设6.2.2确保系统质量6.2.3提供系统技术支持与维护8.合同期限及续签8.1合同期限8.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签_______年。8.2合同续签条件及程序8.2.1双方应在合同期满前_______个月开始协商续签事宜。8.2.2双方协商一致后，应签订续签协议，并按原合同条款执行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前_______个月通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按合同约定结清相关费用。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.1.2违约金计算标准：_______元/天。10.2违约责任赔偿10.2.1违约方应按违约金计算标准向守约方支付违约金。10.2.2守约方有权要求违约方支付超出违约金部分的损失赔偿。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、双方商业秘密及任何涉及双方利益的信息。11.2保密期限及义务11.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。11.2.2双方应采取合理措施保护保密信息，不得向任何第三方泄露。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由_______人民法院管辖。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2双方应遵守国家相关法律法规，维护社会公共利益。14.2其他约定事项执行14.2.1本合同其他约定事项应与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2.2本合同其他约定事项的执行，应以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构：如物业管理顾问、评估机构、律师事务所等。15.1.2.2专业服务机构：如监理公司、设计院、施工队伍等。15.1.2.3政府机关或监管机构：如城市规划局、建设局等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1项目招投标15.2.2.2项目监理15.2.2.3项目设计15.2.2.4项目施工15.2.2.5项目验收15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的确定：15.3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、项目规模、合同金额等因素综合确定。15.3.2.2第三方责任限额应在双方签订的相关协议中明确约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、信誉及能力满足项目需求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行其合同义务，确保项目顺利进行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应配合甲方的监督和管理。16.2.2乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规和合同约定。16.2.3乙方应协助第三方解决项目实施过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照甲乙双方签订的协议，独立履行其职责。17.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利、义务和责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.2.2第三方应配合乙方的工作，共同完成项目目标。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与其他业主、住户等利益相关方的划分：17.3.1.1第三方应尊重其他业主、住户的合法权益，不得损害其利益。17.3.1.2第三方应与其他业主、住户保持良好沟通，共同维护物业管理区域内的秩序。17.3.2第三方与政府机关或监管机构的划分：17.3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，积极配合政府机关或监管机构的工作。17.3.2.2第三方应主动向政府机关或监管机构汇报项目进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.物业管理服务合同5.智慧停车系统建设合同6.第三方介入协议7.项目招投标文件8.项目监理报告9.项目设计文件10.项目施工合同11.项目验收报告12.物业管理费用清单13.停车系统建设费用清单14.第三方责任限额协议15.争议解决协议16.保密协议附件详细要求和说明：1.附件13：营业执照副本复印件应清晰、完整，加盖公章。2.附件45：物业管理服务合同和智慧停车系统建设合同应详细列明双方的权利、义务和责任。3.附件6：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、工作内容、责任和权利。4.附件79：项目招投标文件、监理报告、设计文件应规范、完整。5.附件1011：项目施工合同、验收报告应详细列明施工内容、验收标准、违约责任等。6.附件1213：物业管理费用清单、停车系统建设费用清单应详细列明各项费用及支付方式。7.附件14：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额。8.附件1516：争议解决协议、保密协议应明确争议解决方式、保密内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付物业管理费用1.1.2未按时支付智慧停车系统建设费用1.1.3未能履行物业管理职责，导致物业管理区域出现安全隐患1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成智慧停车系统建设1.2.2未按约定提供物业管理服务1.2.3未按约定履行保密义务1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成项目工作1.3.2未按约定履行保密义务1.3.3因自身原因导致项目出现质量问题2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付物业管理费用，应按合同约定支付违约金。2.1.2未按时支付智慧停车系统建设费用，应按合同约定支付违约金。2.1.3未能履行物业管理职责，造成损失，应承担相应赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时完成智慧停车系统建设，应按合同约定支付违约金。2.2.2未按约定提供物业管理服务，应按合同约定支付违约金。2.2.3未按约定履行保密义务，造成损失，应承担相应赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时完成项目工作，应按合同约定支付违约金。2.3.2未按约定履行保密义务，造成损失，应承担相应赔偿责任。2.3.3因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付物业管理费用，导致乙方无法正常履行物业管理职责，造成物业管理区域出现安全隐患。乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并承担由此造成的损失。2.乙方未按时完成智慧停车系统建设，导致甲方无法按期使用系统，造成甲方损失_______元。乙方应按合同约定支付违约金_______元，并赔偿甲方损失_______元。全文完。2024年商业物业管理与智慧停车系统建设合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业管理范围1.3智慧停车系统1.4合同期限2.物业管理服务内容2.1物业管理职责2.2日常物业管理2.3应急处理2.4物业设备维护2.5物业服务标准3.智慧停车系统建设3.1系统设计3.2系统建设进度3.3系统验收3.4系统维护3.5系统升级4.物业管理费用4.1物业管理服务费用4.2物业管理费收取方式4.3物业管理费调整4.4费用结算5.智慧停车系统费用5.1系统建设费用5.2系统运营费用5.3费用结算5.4费用调整6.合同履行与监督6.1合同履行要求6.2合同履行监督6.3违约责任6.4争议解决7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.2附件二：智慧停车系统功能说明10.3附件三：费用结算表格11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同生效12.合同签署与生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容清单14.2附件二：智慧停车系统功能说明14.3附件三：费用结算表格第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所称甲方，指委托进行商业物业管理的单位或个人。1.1.2本合同所称乙方，指接受委托提供商业物业管理的物业服务企业。1.2物业管理范围1.2.1乙方负责甲方商业物业的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等。1.2.2物业管理范围具体以甲方提供的物业管理区域范围为准。1.3智慧停车系统1.3.1本合同所称智慧停车系统，指乙方为甲方建设的停车场智能管理系统。1.3.2智慧停车系统应具备车辆进出管理、车位信息查询、停车费用收取等功能。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。1.4.2合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。2.物业管理服务内容2.1物业管理职责2.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。2.1.2乙方应确保物业管理服务质量和安全，及时处理业主投诉。2.2日常物业管理2.2.1乙方应定期对物业管理区域进行巡查，确保公共设施设备正常运行。2.2.2乙方应保持公共区域环境卫生，对垃圾进行分类处理。2.3应急处理2.3.1乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。2.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。2.4物业设备维护2.4.1乙方应负责物业设备的日常维护和保养。2.4.2乙方应定期对设备进行检查，确保设备正常运行。2.5物业服务标准2.5.1乙方应按照合同约定和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。2.5.2乙方应建立健全服务质量管理体系，定期进行服务质量检查。3.智慧停车系统建设3.1系统设计3.1.1乙方应根据甲方需求，进行智慧停车系统的设计和开发。3.1.2系统设计应充分考虑用户需求，确保系统稳定性和安全性。3.2系统建设进度3.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成系统建设。3.2.2乙方应定期向甲方报告系统建设进度。3.3系统验收3.3.1系统建成后，乙方应组织验收，确保系统符合合同约定。3.3.2甲方有权对系统进行验收，并提出整改意见。3.4系统维护3.4.1乙方应提供系统维护服务，确保系统稳定运行。3.4.2乙方应定期对系统进行升级，提高系统性能。3.5系统升级3.5.1乙方应根据市场需求和甲方需求，对系统进行升级。3.5.2系统升级需经甲方同意，并按照合同约定进行。4.物业管理费用4.1物业管理服务费用4.1.1甲方应按月支付物业管理服务费用。4.1.2物业管理服务费用标准以合同附件一为准。4.2物业管理费收取方式4.2.1甲方应通过银行转账或现金支付物业管理服务费用。4.2.2乙方应在每月前五日内向甲方发出物业管理费缴费通知。4.3物业管理费调整4.3.1物业管理费调整需经双方协商一致，并以书面形式通知甲方。4.3.2物业管理费调整后，甲方应按照新的收费标准支付费用。4.4费用结算4.4.1乙方应在每月前五日内向甲方出具物业管理费结算单。4.4.2甲方应在收到结算单后五个工作日内支付物业管理服务费用。5.智慧停车系统费用5.1系统建设费用5.1.1甲方应按照合同约定支付智慧停车系统建设费用。5.1.2系统建设费用以合同附件二为准。5.2系统运营费用5.2.1甲方应按照合同约定支付智慧停车系统运营费用。5.2.2系统运营费用标准以合同附件二为准。5.3费用结算5.3.1乙方应在每月前五日内向甲方出具系统建设费用和运营费用结算单。5.3.2甲方应在收到结算单后五个工作日内支付相关费用。5.4费用调整5.4.1系统建设费用和运营费用调整需经双方协商一致，并以书面形式通知甲方。5.4.2费用调整后，甲方应按照新的收费标准支付费用。6.合同履行与监督6.1合同履行要求6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2甲方应配合乙方完成物业管理服务，并提供必要的协助。6.2合同履行监督6.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。6.2.2乙方应定期向甲方报告合同履行情况。6.3违约责任6.3.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任的具体内容以合同附件三为准。6.4争议解决6.4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同的附件及补充协议亦应适用前述法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点8.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。9.通知与送达9.1通知方式a)邮寄：通过挂号信或特快专递，以发送日期为准；b)电子邮件：以发送成功的确认时间为准；c)当面交付：以交付人签字或盖章时间为准。9.2送达方式9.2.1通知应送达至对方的法定地址或指定的接收人。9.2.2若对方未指定接收人，则通知可送达至对方的法定代表人或主要负责人。9.3送达地址9.3.1甲方送达地址：[甲方详细地址]9.3.2乙方送达地址：[乙方详细地址]10.合同附件10.1附件一：物业管理服务内容清单10.1.1本附件详细列明了乙方提供的物业管理服务内容和标准。10.2附件二：智慧停车系统功能说明10.2.1本附件详细说明了智慧停车系统的功能、操作流程和使用说明。10.3附件三：费用结算表格10.3.1本附件提供了双方费用结算的详细表格，包括费用项目、金额和结算时间。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1若因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释11.2.1本合同的解释以中文文本为准。11.2.2对于合同条款的理解，若存在歧义，应由双方协商解决，或提交至合同签订地人民法院解释。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同变更11.4.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，本合同自行终止。12.3解除与终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应就后续事宜进行协商。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满，本合同自行终止。13.3解除与终止程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就后续事宜进行协商。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题。14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容清单14.2附件二：智慧停车系统功能说明14.3附件三：费用结算表格第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、咨询顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任范围，应根据其合作协议的具体约定确定。16.1.2若第三方介入涉及物业管理或智慧停车系统的建设与维护，其责任范围包括但不限于：a)提供专业技术支持；b)完成合同约定的任务；c)确保服务质量符合合同要求。17.责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额应在其合作协议中明确约定。17.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为[具体金额]。18.第三方权利18.1合作权益18.1.1第三方有权根据合作协议享有相应的合作权益，包括但不限于：a)收取约定的服务费用；b)获得必要的支持与配合；c)享有合同约定的其他权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行本合同过程中的责任，仅限于其合作协议的约定。19.1.2甲乙双方对第三方介入的行为，应承担连带责任，但最终责任由第三方承担。19.2权利划分19.2.1第三方享有合作协议约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.2.2甲乙双方在第三方介入期间，应相互配合，共同保障合同履行。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方在履行本合同过程中，如需变更合作协议或其代表的权益，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2退出20.2.1第三方有权在履行完合同约定的义务后退出本合同。20.2.2第三方退出本合同，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的审批程序21.1提出申请21.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应