2024年度房屋买卖合同with房屋具体情况与交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同with房屋具体情况与交易条件本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4房屋基本情况2.房屋所有权2.1房屋权属证明2.2房屋所有权转移2.3房屋抵押情况3.房屋交易条件3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付条件4.房屋产权过户4.1过户手续及费用4.2过户时间及地点4.3过户后的权利义务5.房屋质量与验收5.1房屋质量标准5.2验收时间及地点5.3验收不合格的处理6.房屋维修责任6.1维修范围及期限6.2维修费用承担6.3维修责任免除7.交房与入住7.1交房时间及地点7.2入住手续及费用7.3入住后的权利义务8.房屋使用限制8.1使用范围及限制8.2使用变更及审批8.3违规使用的处理9.附件与补充条款9.1附件内容9.2补充条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订双方：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.4房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋结构：____________________房屋建成年份：____________________第二条房屋所有权2.1房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.2房屋所有权转移：甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方在合同签订后按照约定支付购房款。2.3房屋抵押情况：房屋目前无抵押情况，甲方保证在合同签订前解除所有抵押关系。第三条房屋交易条件3.1房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式及期限：（1）乙方在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元；（2）乙方在房屋交付前_______个工作日内支付尾款人民币_______元。3.3房屋交付条件：甲方在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给乙方，确保房屋符合交付条件。第四条房屋产权过户4.1过户手续及费用：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方承担过户税费。4.2过户时间及地点：甲方应在合同约定的过户时间内，将房屋产权过户至乙方名下。4.3过户后的权利义务：过户完成后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再承担任何与房屋相关的权利义务。第五条房屋质量与验收5.1房屋质量标准：房屋质量符合国家标准及合同约定的质量要求。5.2验收时间及地点：乙方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。5.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，甲方应在_______个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。第六条房屋维修责任6.1维修范围及期限：甲方负责在房屋交付后_______年内对房屋主体结构及配套设施进行维修。6.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。6.3维修责任免除：因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋损坏，甲方不承担维修责任。第七条交房与入住7.1交房时间及地点：甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给乙方，地点为房屋坐落地址。7.2入住手续及费用：乙方在交房后需办理入住手续，相关费用由乙方承担。7.3入住后的权利义务：乙方入住后，享有房屋的所有权及使用权，并承担相应的责任和义务。第八条房屋使用限制8.1使用范围及限制：乙方仅限于自用，不得将房屋用于出租、经营等商业用途，不得改变房屋结构。8.2使用变更及审批：如乙方需对房屋进行改造或变更用途，应事先取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。8.3违规使用的处理：若乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。第九条附件与补充条款9.1附件内容：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋土地使用权证复印件；（3）房屋测绘报告；（4）相关税费缴纳凭证；（5）其他双方认为必要的文件。9.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交付、款项结算等后续事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若选择仲裁，争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：按照第十条规定的合同解除条件执行。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3房屋测绘报告13.4相关税费缴纳凭证13.5其他双方认为必要的文件第十四条合同签订与备案14.1合同签订：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。14.3合同生效：本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等与交易无直接利益关系的个人。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.3义务：第三方应尽到勤勉、谨慎的义务，确保服务质量和效果。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方介入，提供相关服务。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商一致，签订服务协议，明确服务内容、费用及责任等事项。5.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方服务范围：明确第三方在房屋买卖过程中提供的服务内容，如中介、评估、担保、法律咨询等。（2）第三方服务费用：约定第三方服务费用的支付方式、金额及支付时间。（3）第三方责任承担：明确第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时的赔偿责任。（4）第三方变更及退出：约定第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，不参与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与合同其他方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不涉及合同之外的第三方。（2）甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定，对第三方履行相关义务，如支付服务费用、提供必要协助等。（3）第三方与其他方的关系：第三方与合同以外的第三方无直接关系，其服务仅限于甲乙双方之间的房屋买卖交易。7.第三方介入时的合同修改7.1甲乙双方根据第三方介入的具体情况，对合同进行修改，增加相关条款，确保合同内容的完整性和有效性。7.2修改后的合同，甲乙双方及第三方均应签字盖章，并按照约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖甲方印章，证明其与原件一致。说明：作为房屋所有权转移的证明文件。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件须加盖甲方印章，证明其与原件一致。说明：作为房屋土地使用权归属的证明文件。3.房屋测绘报告要求：报告须由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于确认房屋的面积、位置等基本情况。4.相关税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关印章，证明相关税费已缴纳。说明：包括契税、印花税、土地增值税等。5.房屋买卖合同要求：合同须由甲乙双方签字盖章，并符合法律法规的规定。说明：作为房屋买卖双方的权利义务关系的依据。6.第三方服务协议要求：协议须由甲乙双方及第三方签字盖章，明确服务内容、费用及责任等。说明：用于规范第三方在房屋买卖过程中的服务行为。7.房屋质量保证书要求：保证书须由甲方出具，承诺房屋质量符合约定标准。说明：用于保障乙方在房屋使用过程中的权益。8.房屋交接清单要求：清单须由甲乙双方签字确认，详细列明房屋及附属设施的情况。说明：作为房屋交接的凭证。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、水电费缴费凭证等。说明：用于补充说明房屋状况和交易过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未在约定时间内办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元。示例：甲方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，应支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并支付违约金人民币_______元。示例：第三方未在约定时间内完成房屋评估，应退还评估费用，并支付违约金人民币_______元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024年度房屋买卖合同with房屋具体情况与交易条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.房屋产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房屋相关税费及费用6.1税费种类6.2费用承担方7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修期限及范围8.房屋配套设施及附属物8.1配套设施8.2附属物9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充协议13.1附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/区：市区2.1.2具体地址：街道号栋室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：结构2.3.2建筑年代：年2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：X2.4.2房屋所有权人：X3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式及时间3.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币万元整3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：年月日4.2房屋交付条件4.2.1房屋需符合合同约定及房屋权属清晰4.2.2卖方应提供房屋产权证及相关文件4.3房屋使用说明4.3.1买方应在交付后自行负责房屋的使用和维护5.房屋产权过户手续及费用5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续5.2过户费用5.2.1过户费用由买方承担6.房屋相关税费及费用6.1税费种类6.1.1契税6.1.2印花税6.1.3土地增值税6.2费用承担方6.2.1税费及费用由买方承担7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.1.1卖方保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关标准7.2保修期限及范围7.2.1保修期限：自房屋交付之日起年7.2.2保修范围：房屋主体结构、屋面、防水、管道等主要设施设备8.房屋配套设施及附属物8.1配套设施8.1.1供水：自来水8.1.2供电：城市电网8.1.3供气：天然气8.1.4供暖：集中供暖8.1.5通讯：宽带接入8.2附属物8.2.1电梯：部8.2.2停车场：个停车位8.2.3绿化面积：平方米8.2.4小区配套：健身房、游泳池、儿童游乐场等9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付房屋9.1.2买方未按时支付房款9.1.3房屋存在质量问题9.1.4一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付元违约金9.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付元违约金9.2.3房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失9.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方有权解除合同10.2终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户10.2.2合同约定的其他终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序11.2.1协商解决：自争议发生之日起日内11.2.2仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁11.2.3诉讼解决：向人民法院提起诉讼12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋产权过户手续办理完毕12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订变更协议13.合同附件及补充协议13.1附件13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同附件清单13.2补充协议13.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的第三方，是指为房屋买卖提供中介、评估、咨询、担保、贷款等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房屋买卖中介服务1.2.2房屋价值评估服务1.2.3法律咨询及代理服务1.2.4资金担保及监管服务1.2.5贷款咨询服务2.第三方介入的约定2.1双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入，以及第三方的具体服务内容和费用承担。2.2如需第三方介入，双方应在本合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及支付方式。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内。3.2.1第三方的专业能力及服务水平3.2.2第三方提供的专业服务的市场价格3.2.3房屋交易涉及的金额3.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系。4.2第三方在执行本合同项下的服务时，应遵守国家相关法律法规及行业规范。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：4.3.1第三方对甲方、乙方提供的服务质量负责，对服务过程中产生的后果承担相应责任。4.3.2甲方、乙方对房屋买卖交易的真实性、合法性负责，对交易过程中产生的后果承担相应责任。4.3.3第三方对甲方、乙方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款5.1.1中介方应在本合同签订前向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。5.1.2中介方应协助甲方、乙方完成房屋买卖交易手续，并确保交易顺利进行。5.1.3中介方应在服务过程中保持中立，不得利用职务之便谋取私利。5.2评估服务条款5.2.1评估方应按照国家相关标准和方法对房屋价值进行评估。5.2.2评估方应在规定时间内完成评估工作，并向甲方、乙方提供评估报告。5.3法律咨询及代理服务条款5.3.1法律顾问应在合同约定的范围内为甲方、乙方提供法律咨询及代理服务。5.3.2法律顾问应维护甲方、乙方的合法权益，对服务过程中产生的后果承担相应责任。5.4资金担保及监管服务条款5.4.1担保方应按照合同约定对甲乙方的交易资金进行监管。5.4.2担保方应在交易完成后将交易资金划转给卖方。5.5贷款咨询服务条款5.5.1贷款顾问应向甲方、乙方提供贷款咨询服务，包括贷款产品、利率、还款方式等。5.5.2贷款顾问应协助甲方、乙方办理贷款手续。6.第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用应根据服务内容和市场价格协商确定。6.2第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。6.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争